![空置房需要交物业费吗]( "空置房需要交物业费吗")
- 空置房需要交物业费，根据《物业管理条例》第41条规定，业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。空置...
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![个人商业空置房要交房产税吗]( "个人商业空置房要交房产税吗")
- 个人商业空置房要交房产税吗，说明如下：个人商业空置房不交房产税，（个人所有非营业用的房产，个人商业用房空置也属于非营业用的房产）空置期则不需要缴纳房产税，只需要在出租时缴纳房产税。如果是企业拥有的房产，那么无论使用与否、是否是空置期都需要缴纳房产税。相关说明：1、房产...
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![小区空置房要交物业费吗]( "小区空置房要交物业费吗")
- 1、国家对于空置房物业费有明确的规定，根据《物业管理条例》规定，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。2、交纳物业费是业...
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![空置房水电限额多少]( "空置房水电限额多少")
- 1、空置房并没有具体的水电限额标准。2、正常家庭购置的空置房，在没有装修又无人居住的情况下是不会有水电消耗的，自然也不存在水电限额问题。3、而无水电消耗也是物业判断该空置房是否有人居住依据了，空置房虽然不用交水电费，但是要按规定交空置房物业费。大部分空置房的物...
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![空置房可以装修吗]( "空置房可以装修吗")
- 1、那么房屋在装修期间是不能算做空置房的，依照法律规定，房屋在装修期间，物业公司也是行使了管理和维护义务的，那么业主缴纳物业费则是理所当然，合法有合理的。因此，房屋装修期间并不算是空置房。2、空置时间在1年以内的为待销商品房；空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品房；空...
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![空置房的定义是什么]( "空置房的定义是什么")
- 空置房分两种，一种是房屋已交付使用但开发商尚未出售的房屋，物业费由建设单位承担。另一种是已具备交付使用条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋。物业费由业主承担。...
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![空置房的物业费怎么算]( "空置房的物业费怎么算")
- 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后（含房屋装修）因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确...
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![空置房产房产税怎么收]( "空置房产房产税怎么收")
- 购买空置房的话，也是一样要缴纳房产税，然而，具体要怎么收呢？带大家一起了解下吧。1、对开发商征收的增量空置税。对竣工验收后开始销售的商品房，超出30%的空置部分应征收空置税。2、对拥有多套房屋居民征收的存量空置税。存量住屋可仿照一些国家通过水、电、气、暖的使用情况...
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![如何判断是否为空置房]( "如何判断是否为空置房")
- 空置房是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。判断房屋空置的方法产权人自己申明房屋状态，然后税务部门对房屋状况进行审计，就是抽查，通过水电、煤气、网络、暖气、电视使用情况、上门查看等方式进...
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![购买空置房有什么优点]( "购买空置房有什么优点")
- 1、价格低。绝大多数买房者喜爱空置房的原因取决于它的价格美丽迷人，要远远地小于同挡位的商品房住宅，可以说在价格层面是有较大优势的，而且是房子品质类似、所在位置类似的状况下，价格要便宜很多。2、防止许多买房风险性。购买空置房实际上与购买期房是一样的，不象购买预售房...
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![空置房简单说是什么意思]( "空置房简单说是什么意思")
- 空置房是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。从2003年统计年报开始，将以商品房空置时间作为标准进行划分。空置时间在1年以内的为待销商品房，空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品房，空置时间在3...
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![业主空置房是否还要交物业费]( "业主空置房是否还要交物业费")
- 业主空置房要交物业。【法律依据】根据《物业管理条例》第七条的规定，业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大...
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![空置房的物业费怎么收取]( "空置房的物业费怎么收取")
- 根据有关规定，业主办理入住手续后连续性六个月以上，未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。所谓的空置房是指没有人入住的房屋，空置房也应缴纳物业费。但它一般会分为两种情况，第一...
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![出租房空置期房产税如何缴纳]( "出租房空置期房产税如何缴纳")
- 出租房空置期房产税的缴纳，房子出租期间需要时间，租客搬进去需要时间，在这段时间房子是空置没人住的，被称作空置期。空置期间一般也是需缴纳房产税的。免房产税的相关规定如下：1、损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后可免征房产税2、纳税人因房屋大修导致...
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![房屋空置怎么算物业费]( "房屋空置怎么算物业费")
- 买房子后没入住，如果要全额缴纳物业费，是许多人都会不满的。那么，房屋怎么算空置物业费？接下来，且听细细说来。一般现实中把以下3类都习惯性的称为空置房，一类是开发公司未售出的房屋，自集体入伙日开始计收物业费，由开发单位交纳；一类是购买人购买后，未办理入伙手续的房屋，这应该由...
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![房子装修后要空置多久]( "房子装修后要空置多久")
- 1、新房入住时间由污染物程度决定。新房装修后要空置多久可以入住，其实主要是由装修后室内的污染物程度而定。如果新房装修完不久，空气检测达标，就可以立刻入住。相反，如果半年甚至是一年多都不达标，是不能入住。所以，对于新房装修后多久后可以入住没有固定准确的标准。2、甲醛...
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![商业用房空置要交房产税吗]( "商业用房空置要交房产税吗")
- 空置的商业用房是否需要交房产税是根据具体情况来定的。企业拥有的房产无论使用与否都需要缴纳房产税的，个人房产闲置不需要缴纳房产税，如果是出租需要缴纳房产税。房产税的征收有严格的范围、对象和标准，同时在征收期限上面也是有规定的。当然，就目前而言，我国仅仅是在部分地...
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![空置期房产税如何计算]( "空置期房产税如何计算")
- 空置期房产税如何计算，说明如下：如果是企业拥有的房产，那么无论使用与否、是否是空置期都需要缴纳房产税。如果是个人房产（个人所有非营业用的房产，个人商业用房空置也属于非营业用的房产）空置期则不需要缴纳房产税，只需要在出租时缴纳房产税。相关说明：1、房产税依照房产原值一...
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![商业用房空置用交房产税吗]( "商业用房空置用交房产税吗")
- 商业用房空置用交房产税，说明如下：企业拥有的房产无论使用与否都需要缴纳房产税；个人房产闲置不需要缴纳房产税，出租需要缴纳房产税。《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府...
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![房屋空置税是什么意思]( "房屋空置税是什么意思")
- 房地产交易中，是需要缴纳多种税收的。近期被热烈讨论的房屋空置税，是什么意思呢？接下来，且听细细说来。房产空置税是指对房地产商开发完成后销售的商品房过度空置或房屋的所有者空置达到一定时间段后，根据空置年限采用累进税率所征收的惩罚性税赋。目前我国部分大城市住屋空置...
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![闲置的空房需要交物业费吗]( "闲置的空房需要交物业费吗")
- 根据我国《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条的规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服...
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![空置的商业房产要缴纳房产税吗]( "空置的商业房产要缴纳房产税吗")
- 商业房产空置也是需要缴纳房产税的。其房产税的税额与自用房产税相同。计算方式为房产税=房产原值×（1-30%）×1.2%。还有一种情况就是出租，出租时房产税=租金收入×12%。商业用房房产税征收标准从价或从租两种情况：1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值...
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![上海楼房空置率是多少]( "上海楼房空置率是多少")
- 1、空置率越高，房屋使用率就越低，房产泡沫越大。按照国际标准，空置率10%以下为合理区，房屋供求基本平衡；10%-20%之间为危险区间；20%以上表明房屋库存严重积压。2、上海房屋空置率为18.5%，上海现有房子和土地供应本就不够，屋价天然处于增势，而炒房者占着房子不住人，造成市场上对房源...
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![商业用房空置期用交房产税吗]( "商业用房空置期用交房产税吗")
- 商业用房空置期用交房产税吗，说明如下：如果是企业拥有的房产，那么无论使用与否、是否是空置期都需要缴纳房产税。如果是个人房产（个人所有非营业用的房产，个人商业用房空置也属于非营业用的房产）空置期则不需要缴纳房产税，只需要在出租时缴纳房产税。相关说明：1、房产税依照房产...
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![商业用房空置收房产税吗]( "商业用房空置收房产税吗")
- 商业用房空置也是需要交房产税的。其房产税的税额与自用房产税相同。计算方式为房产税=房产原值×(1-30%)×1.2%。还有一种情况就是出租，出租时房产税=租金收入×12%。商业用房房产税征收标准从价或从租两种情况：1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值...
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