![量房需要注意什么问题]( "量房需要注意什么问题")
- 1、测量时将测量的数据记录到平面图上，如果有出入的地方就可以用不同颜色的笔标注出来。2、在量房的时候，对于房屋的整体高度、长度、宽度，需要做到准确，应将卷尺紧贴地面或者墙面拐角进行测量，及时将房屋数据记录下来。3、在测量两个房屋之间的连接处时，需要在了解房屋的空间...
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![量房的准备工作有哪些]( "量房的准备工作有哪些")
- 1、量房准备量房的标准就是准确、精细、严谨，切忌有“大概”这样的概念出现。测量不要求精准到小数点后两位，但是精准到个位数值是必须的。2、量房工具量房工具有哪些？纸、笔、尺不能少。尺子最好选择钢卷尺，一般常见的5米、20米的都可以，笔需要至少两种颜色的，方便对测量图进...
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![量房的重要性有什么]( "量房的重要性有什么")
- 1、了解房屋详细尺寸数据：通过量房准确的了解房屋内各房间的长、宽、高以及门、窗、空调、暖气等的位置，量房首先对装修的报价会产生直接影响。2、了解房屋格局利弊情况：通过现场量房，设计师会仔细的观察房屋的位置和朝向。以及周围的环境状况、噪音是否过大、空气质量如何、...
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![量房注意事项及细节是什么]( "量房注意事项及细节是什么")
- 1、做足准备工作，提前了解，熟悉自己房子的承重，采光，周围环境等。2、以设计师或者装修公司沟通后自己的设想，以及自己房子的结构。3、关注细节，除了主要的水电之外，还需要把自己其他一些的构想和设计师沟通好。4、自己可以记录好测量数据，有备无患。...
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![量房的具体测量方法是哪些]( "量房的具体测量方法是哪些")
- 1、用卷尺量出各个房间的高和长，在测量时要严格按照标准方式来测量，长度需贴紧地面，高度要贴紧墙体拐角来测量。2、严格记录房间与房间之间的具体尺寸，并详细、清楚的了解两个房间间的结构。3、还需测量门洞的长宽高，并且记录门洞所在的墙体左右间隔尺寸，以及记录门洞与天花板...
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![家装设计如何量房]( "家装设计如何量房")
- 1、到达需要测量的房屋以后，首先在房屋里走一圈，对房屋的大体结构有一个大概的了解，对房屋周围也要进行多加观察。然后开始画结构图，其中柱子、梁位、承重墙一定要画得准确无遗漏，其他墙体隔断也要画准确一点。2、等到草图画完以后就开始测量尺寸了。如果工程量比较大的话，就最...
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![什么是存房量]( "什么是存房量")
- 存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场...
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![上海存量房是否要交房产税]( "上海存量房是否要交房产税")
- 上海目前并没有正式规定。税款从纳税人取得应税住屋产权的次月起计算，按年计征，不足一年的按月计算应纳税额。另外，凡在2017年之前取得产权的应税住屋，2017年应缴纳税款为认定通知书中确定的年应纳税额。凡在2017年1月至11月期间取得产权的应税住屋，2017年应缴纳税款按以下公...
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![存量房与划拨房的区别]( "存量房与划拨房的区别")
- 存量房与划拨房的区别如下。1、存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也指存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造...
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![关于房建测量]( "关于房建测量")
- 1：通过全站仪、GPS等仪器实地放样可知在总规划图上面的坐标是现实中的具体哪一点；2：拿到图之后，第一件事是按专业、图号、分总关系整理装订；仔细阅读图纸说明；查阅图纸方向、标注的尺寸、立面图的标高、构筑物关系等有无矛盾之处；3：根据特殊点与已知点的几何关系，计算坐标增量，继而...
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![买房的时候怎么看房屋质量]( "买房的时候怎么看房屋质量")
- 买房的时候看房屋质量的方式是：1、注意墙体质量，购房者主要看墙体是否存在裂痕；2、注意渗水、漏水问题；3、检查地面，购房者在检查地面的时候可以用小锤子仔细检查地面有无空鼓；4、检查门窗质量，主要是看门窗开启关闭是否灵活等。【法律依据】根据《商品房销售管理办法》第五条，国...
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![房门尺寸怎么量]( "房门尺寸怎么量")
- 用鲁班尺量，鲁班尺有两行上面是“文公尺”（看阳宅用），下面是“丁兰尺”（看阴宅用）。如今在某些农村，还流传着古代传下来的口决，木工师傅常说：“街门二尺八，死活一齐搭。”即住宅大门宽至二尺八寸(约90厘米)，家庭婚丧用的较大器具轿和棺材均可通过。这个尺寸是符合“鲁班尺”吉利数的...
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![期房质量有问题可以退房吗]( "期房质量有问题可以退房吗")
- 可以退房。【法律依据】《合同法》第94条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履...
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![房间平方怎么量]( "房间平方怎么量")
- 量房间平方是卧室长乘宽所得出的总平方米数。平方是面积的公制单位。定义为边长为1米的正方形的面积。在生活中平方米通常简称为“平米”或“平方”。港台地区则称为“平方公尺”。边长为1米的正方形的面积被定义为1平方米，一块任意形状的平面的面积如果等效于边长为1米的...
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![存量房要征收房产税吗]( "存量房要征收房产税吗")
- 存量房要征收房产税，存量房是一种财产，处于房产税的征税对象之中。税收的一项重要功能就是经济调节功能，在国家认为需要用对屋价做进一步打压的时候，会掏出杀手锏—对存量房征收房产税。存量房是一种财产，对财产征税，在税制设计上没问题。房产税是以城市、县城、建制镇和工矿区...
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![商品房为什么变成了存量房]( "商品房为什么变成了存量房")
- 存量房可以变成商品房，但必须要过户，条件是过到非本人名下（同一户口不允许过户），也就是不能过给爱人，孩子等，如果已单立户的可以过给父母，或者过给岳父，岳母，或者亲戚，都是可以的。如果是当时贷款买的房，也就是必须把抵押贷款还完，也就是去银行提前还下款，必须交一个综合地价款（部分地区...
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![房屋质量有问题可以退房吗]( "房屋质量有问题可以退房吗")
- 如果是房屋主体质量不合格；或者房屋质量导致严重影响使用的可以要求退房。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用，主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。【法律依据】《城市房地产开发管理条例质量》第16条，房...
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![存量房和二手房的区别]( "存量房和二手房的区别")
- 存量房和二手房主要是在房屋性质等方面是不同的，存量房和二手房的主要区别有：1、房屋性质不同。存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。而二手房是在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。2、市场级别不同。存...
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![安置房质量如何]( "安置房质量如何")
- 1、其实安置房质量还是不错的。2、因为安置房是由政府出面建的，通常情况下，安置房就是指政府进行城市道路建设的时候，为被拆迁户所建设的房子。3、需要注意的是，安置的对象一般是指城市居民被拆迁户，当然也包括被拆迁房屋的农户。...
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![二手房为什么写存量房]( "二手房为什么写存量房")
- 还没有住过人的二手房就是存量房，所以二手房写存量房。存量房的交易程序通常是买卖双方签订购房合同，然后在合同生效以后的三十天内到房地产交易中心办理房产转移。购买二手房应注意小心卖方一房多卖。现如今，有购房需求的人比较多，这就给一些居心叵测的卖方提供了机会，有的卖...
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![存量房会收房产税吗]( "存量房会收房产税吗")
- 存量房一般是指未居住过的二手房，主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋（未居住过的）、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块，都是未使用过的住宅或非住宅。存量房因为没有使用，处于未活跃情况，所以我国尚未进行征收...
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![存量房和商品房一样吗]( "存量房和商品房一样吗")
- 商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。二者不是相同关系，是包含关系。存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存...
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![存量房是什么]( "存量房是什么")
- 存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场，包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的未居住过的房屋、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等，都是未使用过的住宅或非住宅。存量房的买卖程序，非常简单，买卖双方当事...
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![什么是存量房]( "什么是存量房")
- 存量房指的就是已经被购买或者是自建并且取得所有权证书的房屋，也只存量房，一般是位居住过的二手房，通常讲的就是库存待售的房产，存量房严格意义上来讲就是存量资产，存量房在市场上也叫做一级半市场，存量房目前都主要包含了开发商开发的楼盘尾盘，开发商抵押给银行的房屋，包括债权...
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![存量房收房产税吗]( "存量房收房产税吗")
- 存量房现在不会收房产税，存量房是一种财产，对财产征税，在税制设计上没问题。但现在国家没对存量房收取房产税。存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的”库...
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知知馆
