![复试跃层露台是公用面积吗]( "复试跃层露台是公用面积吗")
- 复试跃层露台不是公用面积。建设部关于印发《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条公用建筑面积由以下两部分组成：1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面...
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![春季北露台种什么菜]( "春季北露台种什么菜")
- 1、莴苣。莴苣属耐寒性蔬菜，喜冷凉气候，不耐高温。发芽温度为4℃以上，15-20℃最佳，若气温超过30℃，则不会发芽。其幼苗可耐零下低温，幼苗生长适温为15-20℃，茎的生长温度为11-18℃。莴苣喜昼夜温差大，开花结实要求较高温度，适温为19-22℃。2、韭菜。韭菜性喜冷凉，耐寒也耐热，种子发...
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![露台上盆栽的葡萄如何过冬]( "露台上盆栽的葡萄如何过冬")
- 方法1：在盆里放一下草。用绳子把葡萄的根部位子用草捆扎起来，并涂上石灰水防治虫害。如果葡萄藤不大也不多，可以搬进室内，如果很大了搬不动的，就在盆里多加土壤，然后用草捆扎即可。方法2：先经过冬季修剪，拆除盆架、浇足水，挖沟或挖坑埋藏，埋土深度距地面30至50厘米即可。注意要注意...
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![露台如何做水泥顶]( "露台如何做水泥顶")
- 如果是管理严格的小区是不允许用混凝土做露台顶的，因为混泥土做顶会影响整体小区的外观。而且在施工时也会影响到其他住户，用混凝土做顶部的建筑在验收时很难通过，一旦被投诉，那就要面临拆除的风险，所以最好不要用混凝土做顶部。大理石或天然石材用在露台、阳台上，硬度非常高，而...
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![什么材质的露台门比较好]( "什么材质的露台门比较好")
- 1、铝镁合金。它的大体组成是铝材质，再添加一些镁因子，使其有充足的强度；它的优点是传热性很好，强大也达到了对应的标准，并且外表是银白色，看起来很靓丽，不过硬度不够，成本也高。2、钛镁合金。这种类别各方面功能相比之下都更为优秀，因其增加了碳纤维，让其有了更为强大的硬度和强度...
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![阳台和露台的区别]( "阳台和露台的区别")
- 1、无顶的地方也无遮盖物的平台称之为露台，有遮盖物者的平台称之为阳台。2、露台的面积比阳台要大很多。3、露台主要是用以来休闲、纳凉以及避暑用。而阳台一般都是用来放置洗衣机、晾晒衣物或者是种植花草的。...
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![露台和阳台的区别]( "露台和阳台的区别")
- 1、有顶或无顶：阳台是一种房子外壁突出，以防止杂物落出平台的范围，建筑物的延伸。而无顶的平台称为露台，有顶的平台称为阳台。2、面积不同：阳台一般建于普通住宅中，从室内延伸出去一块面积。露台是建于高级住宅或者大型面积的住宅当中，是其屋顶的一个平台。面积比较大且上面没有...
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![露台秋千椅怎样保养]( "露台秋千椅怎样保养")
- 1、连接带的保养。重点保养吊带接触的两个连接点。吊带接触的两个连接点是运动最多的地方，如果那两个点已经出现了磨损，而我们又不知道，继续玩的话，可能意外就在这个时候发生，如果千秋上掉下来，可不是小事呀，轻则受皮外伤，重则跌断骨头，因而，定期对这两个地方作出检查和及时修理时...
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![有露台的房子怎么装修]( "有露台的房子怎么装修")
- 1、露台与阳台是完全不同的，阳台是自己家的附属品，而露台是属于整栋楼所有业主的，所以不能占为己有，如果想要装修或改动这一位置，必须先经过物业公司的统一。2、露台需要直接面对恶劣的自然环境，所以装修用的建材，必须是具有良好防腐、防水、隔热等性能的，同时因为露台是公共环境...
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![如何封露台]( "如何封露台")
- 1、整体框封闭：整体框是一个整体框架，主要是铝合金门框包住玻璃的隔断设计，整体框封闭固定性比较好，但是占据的位置也是比较大的，一般露台面积中上的面积比较适合整体框封闭，小露台就不太合适了。2、分体框封闭：分体框主要是窗户类型的设计，一般是延伸性露台使用的，分体框的设计想...
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![别墅露台装修设计要怎么做比较好]( "别墅露台装修设计要怎么做比较好")
- 1、露台承重能力。别墅露台属于楼顶空间，设计装修需要考虑承重能力，根据露台面积以及厚度计算最大承重量，比如每个平方米楼面承重量150-250公斤。别墅露台设计专业工作人员，注意别墅露台的安全性设计，也是维护别墅的品质，特别是别墅露台安装游泳池或者浴缸。2、露天防水防漏。...
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![带露台的房子装修注意事项有哪些]( "带露台的房子装修注意事项有哪些")
- 1、防水方面。从防水方面来看，建议采用卷材防水材料，这种质料能够很好的规避紫外线对防水层的破坏，并且也能很好的规避温度差异对防水层的破坏，另外在施工时最好能做两遍，在进行面层装饰时不可破坏防水层。2、承重方面。承重是非常关键的要点，对于露台的施工影响依照原建筑的图...
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![露台瓷砖用什么勾缝防水]( "露台瓷砖用什么勾缝防水")
- 1、倘若是封闭式露台，在瓷砖铺完之后，使用普通的填缝剂勾缝就可以了，这样也能起到一定的防水作用。2、倘若是露天式露台，历经风雨，就需要使用专业的防水美缝剂，这样才能起到更好的防水效果。3、在填缝前，需准备好相应的工具，要将瓷砖外部的灰尘水泥等清理干净，才能进行填缝工作，以...
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![顶层露台笨外墙保温怎么处理]( "顶层露台笨外墙保温怎么处理")
- 出面所有墙的处理就要像厕所那样，搞内外装饰之前先要在底墙搞防漏防湿。新墙与旧墙之间混泥土粘合时要多浇水，不然以后气温变化会引起裂缝房内有提供供暖设备的话，保温成当然重新搞好，搞保温成的钱省不了的，万一以后要返工就很麻烦很麻烦。1、最有把握而且还能增大阳台面积的...
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![退进式露台算公用面积吗]( "退进式露台算公用面积吗")
- 退进式露台不算公用面积，原因如下：根据《建筑工程建筑面积计算规范》3.0.24下列项目不应计算面积：1、建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。2、建筑物内的设备管道夹层。3、建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。4、屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游...
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![露台秋千椅如何选购]( "露台秋千椅如何选购")
- 1、判断是否是实木。判断是否是露台秋千椅的一个奥秘是：木纹和结疤。要注意观察秋千椅的作为、扶手以及整体材质。2、判断树种。从最便宜的松木、柞木，到昂贵红木，价格相差数十倍。因此不要因为是实木就不考虑树种，毕竟像松木之类的实木，除了环保之外，性能要比人造板差很多的。...
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![顶楼露台怎么防盗]( "顶楼露台怎么防盗")
- 1、栅栏式防盗窗。这种防盗窗是最常见的，装好有种延伸空间的感觉，延伸出来的空间还可以种种绿植，晒晒衣服什么的，很受大家的青睐。但是这种防盗窗有个不足之处就是碰上有技巧的小偷，只需要一把钳子像下图这样掰开就好了，先不说价格不便宜，安全系数感觉也不高啊。2、内推式防盗窗...
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![露台是公共区域吗]( "露台是公共区域吗")
- 根据相关规定，规划上专属于特定房屋，并且建设单位销售时，已经根据规划列入该特定房屋的买卖合同中的露台等等，应当认定为区分所有建筑物专有部分的组成部分。可见露台需要具备一定的条件才可以作为专有部分的组成部分，根据规定录台成为专有部分需要符合。条件一是符合规划规划...
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![露台属于公用面积吗]( "露台属于公用面积吗")
- 露台属于公用面积吗，说明如下：1、露台是否属于公用面积，要具体看露台的样式，如果是多户的露台那么通常就属于公用面积。2、露台一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求或改善室内外空间组合而在其他楼层中做出的大阳台，它面积一般均较大，上边没有屋顶。现代的露台，成为常规...
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![露台上搭葡萄架用什么材料好]( "露台上搭葡萄架用什么材料好")
- 1、防腐烂材料。葡萄架生长在庭院附近者，家庭院子为达到乘凉和观赏的目的，建议用竹子或者其它不易腐烂的木材搭架，不可使用金属，金属架夏天时导热性能强，导致烧毁葡萄藤。2、竹木材料。大面积种植葡萄者，初始试种一两年者，建议用竹子或者木头材料，用竹子材料则搭成棚子格子状，用木...
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![二楼露台是公用面积吗]( "二楼露台是公用面积吗")
- 二楼露台不是公用面积。建设部关于印发《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条公用建筑面积由以下两部分组成：1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；2、...
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![露台搭建如何合法化]( "露台搭建如何合法化")
- 1、要想露台搭建合法化，需要准备露台搭建的设计方案、图纸、抗风指数以及消防安全设计等资料。2、然后向城市规划部门提出申请，如果规划部门同意，会办法规划许可证，那就可以放心搭建了。3、但如果审批不通过，业主不能出示规划许可证，那就属于违法搭建。...
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![露台不好拿东西安滑轨可以吗]( "露台不好拿东西安滑轨可以吗")
- 露台不好拿东西可以安滑轨，可以让你更容易地拿到位于高处或深处的物品。在安装滑轨之前要确定以下几个要素：1、滑轨的位置：需要确保滑轨的位置能够方便你取物，而且不会造成空间上的阻碍。2、滑轨的长度和大小：需要根据你的需要和空间来选择适合的滑轨大小和长度。3、滑轨的承...
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![露台算套内面积吗]( "露台算套内面积吗")
- 露台算套内面积吗，说明如下：1、露台是否算套内面积要看具体情况。2、根据建筑面积计算规则最新标准：无顶盖、或顶盖水平投影面积小于阳台围护结构水平投影面积1／2的露台，不计算建筑面积。相关说明：1、套内建筑面积，指的是套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积计算。其是由套内...
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![独用露台的产权归属给谁]( "独用露台的产权归属给谁")
- 独用露台由小区内全部业主所有的，按照规定，它是不计入建筑物区分所有权的专有部分，同时也不属于计算建筑面积范围，从结构上来说，屋顶露台是整栋房屋的顶，因此，它属于住宅的公共部位。露台，是指供人室外活动的上层屋面或底层楼面伸出室外的有围护而无顶盖的台面，它分两种，一种是屋顶...
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知知馆
