![房屋内设施包括什么]( "房屋内设施包括什么")
- 配套设施包括基础设施和公共设施。基础设施即与购房人所买房屋所在小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯、电视系统、道路、绿化等设施。而公共配套建筑，包括与购房人购买房屋所在小区建设相配套的停车设施、娱乐设施及教育、商业、饮食等各种公共建筑。...
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![如何散除房屋内的异味]( "如何散除房屋内的异味")
- 1、要保持房屋内的空气流通。保持房屋内的空气流通就得把窗户打开，一般只需要在白天打开就好了，晚上打开只会有虫飞进来。2、在房屋内摆放一些植物。植物能够有效的保持房屋内的空气不受污染，同时也会散发出植物的清香，所以摆放一些适合放在房屋内的植物。3、把房屋内大扫除...
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![房屋抵押后房屋可以买卖吗]( "房屋抵押后房屋可以买卖吗")
- 房屋抵押后是不能自由买卖的，可以经过抵押权人同意并另行提供担保后进行买卖。有抵押的房屋买卖需要经过抵押权人的同意并签订书面协议，否则，买卖行为无效。法律依据：《民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押...
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![房屋赠与能划为房屋买卖吗]( "房屋赠与能划为房屋买卖吗")
- 房屋赠与是不能划为房屋买卖的。【法律依据】《合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。第一百八十七条规定，赠与的财产依法需要办理登记等手续...
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![房屋权属登记涉及哪些内容]( "房屋权属登记涉及哪些内容")
- 房屋权属证书是真正拥有所购房屋的标志。房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共用权证》、《房屋他项权证》三种。房屋权属登记的类型包括：总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记、注销登记。【法律依据】根据《城市房屋权属登记管理办法》第4条规定：...
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![房屋公摊面积算在房屋面积内吗]( "房屋公摊面积算在房屋面积内吗")
- 房屋公摊面积算在房屋面积内，房屋的产权面积系数主要是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积房屋产权面积由直辖市，市，县，房地产行政主管部门登记确认权认定。房产面积包括了几个概念，如房产的建筑面积，套内建筑面积，公摊面积或分摊面积，使用面积计租面积等等。商品房的建筑...
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![房屋租赁合同包含哪些内容]( "房屋租赁合同包含哪些内容")
- 房屋租赁合同内容主要包括(1)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(2)房屋坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;(3)租金和押金数额、支付方式;(4)租赁用途和房屋使用要求;(5)房屋和室内设施的安全性能;(6)租赁期限;(7)房屋维修责任;(8)物业服务、水、电、...
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![私人房屋抵押合同有哪些内容]( "私人房屋抵押合同有哪些内容")
- 私人房屋抵押合同的内容有抵押人和债权债务人的基本信息；债权债务关系的情况；抵押的内容、抵押物的情况、抵押的期限；如果不能够按时实现债权,那么抵押物如何处理等。【法律依据】根据《担保法》第四十一条的规定，当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，...
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![房屋内墙渗水如何处理]( "房屋内墙渗水如何处理")
- 首先找到渗水的部位，找到以后看渗水点的大小，如果渗水的地方比较大，那么需要把墙面凿开，里面重新用膨胀水泥敷过，必要时面上刷防水涂料。如果渗水的地方不大，那么可以稍微用尖一点的东西把渗水部位清理干净，然后涂上堵漏王。待防水的处理干透后，把墙面渗水湿掉的地方用铁铲和砂子...
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![房屋地基几米内不允许挖掘]( "房屋地基几米内不允许挖掘")
- 房屋地基几米内不允许挖掘，这个没有明确的政策规定，但从原则上来说，挖掘时不得损害房屋安全，否则需要承担相应的责任，若有其他施工队或单位，在未经许可的情况下开挖，并对房屋安全造成影响，产权人可以报警，并要求对方进行赔偿。农村地方很广，但并不是所有地方都可以盖房，农村土地属于...
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![房屋质量的验收内容是什么]( "房屋质量的验收内容是什么")
- 房屋质量的验收内容是：1、房屋结构，结构是房屋的骨架，其质量好坏至关重要；2、应了解钢材的材质、规格、水泥的标号，木材的等级及砖块的宽实；3、对照购房合同中的房屋平面图，检查房间的结构是否与图纸一致；4、供水、供电工程是否符合要求等。【法律依据】根据《关于审理商品房买卖...
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![房屋出租合同要写哪些内容]( "房屋出租合同要写哪些内容")
- 租房合同应该包括以下内容：1、租房合同里要有合同当事人的双方的信息;2、租赁合同要写明标的物。3、租赁期限的起算要写清楚。4、租金的计算及支付方式要约定好。5、合同中应当约定房屋的交付时间。6、履约保证金。7、双方应当约定，一方违反本合同有关条款，应向对方支付多少...
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![房屋房屋租赁合同应包括什么内容]( "房屋房屋租赁合同应包括什么内容")
- 房屋租赁合同的内容有：根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款规定，房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)...
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![房屋套内面积如何计算]( "房屋套内面积如何计算")
- 套内面积按照以下的规定计算：套内使用面积为卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、夹层、厕所、储藏室、壁柜等分、户、门内面积的总和。如果是跃层，楼梯按自然层楼的面积总和计算。烟囱、通凤道、各种管道竖井等均不计入使用面积。套内墙体面积计算方式：按维护结构及承...
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![房屋租赁合同的内容包括什么]( "房屋租赁合同的内容包括什么")
- 根据《城市房屋租赁管理办法》第九条规定，房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：(一)当事人姓名或者名称及住所;(二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;(三)租赁用途;(四)租赁期限;(五)租金及交付方式;(六)房屋修缮责任;(七)转租的约定;(八)变更和...
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![房屋租赁合同包括哪些内容]( "房屋租赁合同包括哪些内容")
- 房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所。(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况。(三)租金和押金数额、支付方式。(四)租赁用途和房屋使用要求。(五)房屋和室内设施的安全性能。(六)租赁...
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![房屋租赁合同内容包括哪些]( "房屋租赁合同内容包括哪些")
- 房屋租赁合同应当包括以下内容：1、合同开头部分写上甲乙双方的姓名和具体的居住地址。2、在文中要写清楚门面房的具体地址。3、写明租赁期限，租金，转租，违约责任等事项细则。4、双方需签字盖章等。【法律依据】《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转...
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![房屋产权证一般几年内办理]( "房屋产权证一般几年内办理")
- 房屋产权证的办理时间需要看所购买房屋的情况。房产证办理的期限包括约定期限和法定期限。也就是说，首先要依据商品房买卖合同的约定，如果在商品房买卖合同中对办理房产证的期限作了约定，开发商就应当在合同约定的期限内协助买受人办理房屋的产权证，否则就要承担违约责任。其...
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![房屋买卖合同的内容是什么]( "房屋买卖合同的内容是什么")
- 房屋买卖合同简单范本主要包括下列内容：1、双方基本信息。2、商品房情况。3、计价方式与价款。4、付款方式和期限。5、交付时间。6、违约责任等。最后，双方签字，日期。【法律依据】根据《民法典》第596条规定：买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期...
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![房屋抵押与房屋典当的区别]( "房屋抵押与房屋典当的区别")
- 房屋抵押与房屋典当的区别有：1、当事人双方设立房屋抵押和设立房屋典当关系的目的不同。2、设定房屋抵押和房屋典当关系后的法律后果不同。3、对房屋抵押和房屋典当两种关系中的房屋处置期限的法律要求也不一样。4、对抵押关系中的抵押人和房屋关系中的承典人的法律要求不...
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![房屋所有权的内容包含哪些]( "房屋所有权的内容包含哪些")
- 房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利。根据《民法总则》规定，房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容。房屋所有权的内容是房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处分权(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)的总...
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![房屋出租合同内容包括哪些]( "房屋出租合同内容包括哪些")
- 房屋出租合同内容包括下列几项：1、出租方与承租方的基本信息。如姓名、身份证号。2、房屋的坐落、面积、装修及设施状况。3、租赁用途。4、租金以及支付方式、支付期限。5、租赁期限。6、房屋修缮责任。7、违约责任。8、关于是否允许转租的约定。【法律依据】《合同法》第...
- 3230
![房屋公摊面积包括哪些内容]( "房屋公摊面积包括哪些内容")
- 房屋公摊面积包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室。房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目...
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![房屋买卖合同包含哪些内容]( "房屋买卖合同包含哪些内容")
- 商品房买卖合同应当明确以下主要内容：(一)当事人名称和姓名住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品屋价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件和日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基...
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![房屋出售协议包括哪些内容]( "房屋出售协议包括哪些内容")
- 房屋出售协议包括的内容有房屋的数量和质量、以及房屋坐落的地点、房屋的结构、房屋的层次；房屋的朝向、房屋的面积、房屋的环境、配套设施以及物业管理等，都必须明确清楚；包括履行合同的期限和方式以及价款的支付、产权登记及费用；还包括违约责任的承担。【法律依据】根据《...
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知知馆
