![什么是笋盘房]( "什么是笋盘房")
- “笋盘房”来源于粤语的说法，形容这楼盘的发展空间像竹笋一样，有发展潜力，物美价廉，笋盘房就是相对同一地段来说，价格比较低或者盘源极少，或同等价格楼层相对适中、装修特别漂亮的房源，一般来说，性价比比较高。笋盘房，一般是在房地产市场不景气的情况下产生的新名词，指的是这种现象...
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![开盘当日要怎样选房]( "开盘当日要怎样选房")
- 1、提早搞好选房计划方案。购房不可以打无提前准备之仗，尤其是准备开盘购房的人。新开楼盘开盘当场工作人员较多，购房者非常容易被氛围所影响。因而提早看中新楼盘房型、总面积、楼房，做几身计划方案就最好是了。一旦有的楼盘出现焦虑不安状况，你能退而求次，挑选别的计划方案...
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![楼房开盘是什么意思]( "楼房开盘是什么意思")
- 楼房开盘是指楼盘建设中取得了销售许可证，可以合法对外宣传预销售，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动。开盘就代表楼盘的房子开始卖了，另外要注意的是，开发商楼盘开盘必须要五证齐全，如果是期房，那么楼盘开盘一般只能办理购房合同、银行贷款、契税等环节，房子是无法立刻入住...
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![楼房开盘价是低价吗]( "楼房开盘价是低价吗")
- 1、不一定，但是大多开发商在开盘的时候，会将价格定得比平时低。2、而且还会配合一些促销活动，比如购房赠家电、购房抽奖或者前几名折上折等等，这样才能吸引更多来看房的购房者，促进开盘当天的成交量。3、因此，总的来说，开盘当天购房，还是比较划算的。...
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![买房开盘交认筹金吗]( "买房开盘交认筹金吗")
- 买房开盘是否交认筹金根据实际情况决定。如果真正想买房子的，还是应该交，如果只是想先看一下就别交。大部分开发商在开盘前都会组织认筹活动，这是开发商在筛选客户。对开发商来说，搞认筹活动有以下几种好处：1、筛选优质客户。优质客户不仅体现在支付能力上，也体现在支付意愿上...
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![房地产什么叫横盘]( "房地产什么叫横盘")
- 房地产行业中涉及到很多专业名词，比如什么叫横盘呢？带大家一起了解下吧。横盘又称盘整，指一段时间内波动幅度小，无明显的上涨或下降趋势，该阶段的房地产价格震幅小，方向不易把握，是投资者最迷惑的时候。房地产的时间周期比较长，买进与卖出更加的复杂，为什么说这两者的区别，因为刚需...
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![开盘是房子建好了吗]( "开盘是房子建好了吗")
- 开盘并不是房子建好了，而是房子的主体构造已经建好，但是软装还没有到位。如果购买的是期房吗，开盘时只能办理购房合同、银行贷款、契税等环节，无法立刻入住。如果购买的是现房，在办理完上述手续后，即可交房。购房者们在选房之前，一定要对该楼盘有足够的了解才行，因为只有这样才能...
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![如何盘活房产]( "如何盘活房产")
- 盘活房产需要以下几点：1、对闲置房进行土地整理复垦开发。在推进闲置房屋土地整理复垦时，必须在充分尊重农民意愿的前提下，坚持政府积极推动、市场努力运作，搞好科学规划、做到积极引导，能够因地制宜，规范化操作，做到量力而行，争取逐步推开，在确保取得比较好的社会效益和经济效益...
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![房地产洗盘什么意思]( "房地产洗盘什么意思")
- 洗盘也就叫定期回访，打电话给系统里每个楼盘里所有的业主，了解业主对房子如何处理的真实想法以做记录。房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指...
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![买房注意盘点有哪些]( "买房注意盘点有哪些")
- 1、手续是否齐全：如果是买二手房的话，要看清楚所购房屋是否有土地证和房屋产权证，注意土地证必须是国有出让土地，若集体土地的话不建议购买，产权有待疑问；若是新房，要注意查看开发商是否具有五证，分别是土地证、规划许可证、建筑许可证、施工许可证以及销售证。2、看清楚所购房屋...
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![楼房开盘是建好了吗]( "楼房开盘是建好了吗")
- 1、楼房开盘并不是代表建好了。2、它只是代表着此楼盘可以开始出售了，一般期房会比较多，要几年以后才能交房。3、另外，相关部门对于楼盘的开盘时间是没有硬性要求的，购房者在购房后开发商都会将交房时间备注在合同中，若是开发商未能按时交房，那么购房者就有权追求他的违约责任...
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![开盘和交房要隔多久]( "开盘和交房要隔多久")
- 一般的时间是1年到2年之内，时间是不明确的，开盘的时候会签草签合同，上面也会有明确的交房日期。不过一般还会写着，如果没有按时交房按时下的活期存款利率给买方补偿，不会有违约金的。交房的意思是开发商将符合交付条件的商品房，在合同约定的交房期限内，交付给买受人，这是开发商应...
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![房产参盘是什么意思]( "房产参盘是什么意思")
- 房产参盘是指房产庄家看好上盘或者下盘的表现。因为房地产参盘其实是参观这个楼盘，基本是针对一些渠道或者是中介之类的。房产是以房屋形式存在的财产，由于其位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。房屋是指有屋顶和围护结构（两侧有墙或柱）的场所，可以挡风避雨，供...
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![什么是楼房开盘]( "什么是楼房开盘")
- 很多人在街上或者地铁口都会碰到一些销售人员说，附近的楼盘开盘了，有没有兴趣去看看呢。那楼房开盘是什么意思呢？带大家了解下吧。楼房开盘是指楼盘建设中取得了销售许可证，可以合法对外宣传预销售，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动。商品房预售许可证是开盘必须要有的。...
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![开盘选房流程是什么]( "开盘选房流程是什么")
- 1、确定选房顺序：由于开盘当天购房者比较多，所以开发商会按规则来排号，有的是根据前期预售的方式给购房者号码，另一种是通过摇号确定顺序。2、候场等待叫号：确定了选号顺序之后，购房者就要在现场等待工作人员的叫号了，在等待过程中购房者可以看看售楼处的销控表了解现场选房情况...
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![从买期房开盘到交房需要多久]( "从买期房开盘到交房需要多久")
- 从买期房开盘到交房需要多久说明如下：开盘代表开发商拿到预售许可，可以进行房屋买卖了，而交房代表房屋已经建成了，经过检验后可以交给买受人使用。这两者的时间如果是从第一次开盘到交房一般是1到2年的时间，而且通常在购房合同上开发商会写明什么时候交房。相关说明：1、期房一...
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![楼房开盘时怎么选房]( "楼房开盘时怎么选房")
- 1、确定选房顺序。楼盘开盘时选房的人数比较多，所以开发商会通过两种方法确定选房顺序，一是按手里的号码顺序进行选房，另一种是通过摇号的方式确定选房顺序。但大多数楼盘都是根据现场的排队情况来选房的，只有少数楼盘会通过摇号的方式选房。2、候场等待叫号。确定好选房顺序...
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![如何查楼盘剩余房源]( "如何查楼盘剩余房源")
- 想要查楼盘剩余房源的话，需要去咨询开发商，因为开发商在建好楼盘的时候，并不是一次性的把所有房源销售出去的，开发商都会分批次的进行销售，一般放在最后面销售的房源价格都会比较优惠。所以楼盘剩余房源等信息都是属于公司的内部信息，开发商一般都是不会对外公开的，咨询开发商才...
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![楼房开盘选房是按认筹顺序吗]( "楼房开盘选房是按认筹顺序吗")
- 楼房开盘选房是按认筹顺序吗，说明如下：楼房开盘选房是否按认筹顺序，要看不同开发商的要求，具体可以咨询开发商。相关说明：1、认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国...
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![什么是房地产的清盘]( "什么是房地产的清盘")
- 清盘是一种法律程序，公司的生产运作停止，所有资产（包括生财工具的机械、工厂、办公室及物业），在短期内出售，变回现金，然后按先后次序偿还（分派给）未付的债项，之后按法律程序，宣布公司解散的一连串过程。当公司出现问题，或债台高筑。或股东争拗。或经营不善等，自然出现清盘的可能。在公...
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![新房认筹和开盘选房有关系吗]( "新房认筹和开盘选房有关系吗")
- 新房认筹和开盘选房是有直接关系的，认筹就是相当于买了一个购房的资格或者是提前选房的资格，认筹之后就可以在开发商开盘当天优先选房了，开发商也会根据开盘时间的临近将认筹的优惠逐渐减少。在认筹的时候，楼盘还尚未取得预售许可证，在开盘的时候没有选中理想的房子，所交的认筹...
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![期房开盘要交首付吗]( "期房开盘要交首付吗")
- 交首付一般都是在开发商取得了五证以后开始正式销售时候进行的，一般是开盘之后就开始交首付，补齐贷款资料，送去银行审批，一般是等1到2个月左右的时间，银行就会放款，然后自放款的次月开始进行，还月供也就是开始还贷款，按揭贷款是由开发企业提供担保用购买的期房抵押所申请的贷款，而...
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![房间有棋盘格因素叫什么房]( "房间有棋盘格因素叫什么房")
- 房间有棋盘格因素叫棋盘格住宅。棋盘格这样排布整齐的格纹图案，本身就有百搭的气质和随性的美感，适当运用在家装设计中，可以给过于留白和朴素的空间增加亮点，提升整体艺术感。除了作为图案冲击人们视觉，也可以作为隔断使用，在地面或者墙面分割空间，形成自然过渡。运用棋盘格元素...
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![笋盘房源是什么意思]( "笋盘房源是什么意思")
- 1、笋盘房就是将房源比作竹笋，竹笋是一种生长力很强的植物，而笋盘房源的意思是发展潜力非常好的房源。2、笋盘房就是相对同一地段来说，价格比较低或者盘源极少，或同等价格楼层相对适中、装修特别漂亮的房源。总之而言，就是物美价廉、性价比比较高。3、众所周知，在市场化机制的...
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![买房投资怎么选楼盘]( "买房投资怎么选楼盘")
- 1、城市：最好是选择在发展中的，潜力大，机会多的城市买房。2、地段：比如位于城市核心地段的房子或者位于规划中市政建设热点片区的房子，这类房子价值更高。3、配套：比如学校教育资源集聚的房子（学区房），交通较便捷（公交地铁轻轨等），医疗配套完善（医院），生活配套（农贸市场等），商业配套（银行，商...
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