![办公房产权证属于商业吗]( "办公房产权证属于商业吗")
- 办公房产权证不属于商业，二者区别如下：1、使用性质主体不同；商业用房的使用主体多为各类商店、门市部等商业用户，办公用房的使用主体多为企业、事业、机关等单位。2、用途不同；商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋，而办公用房是单位办公用的房屋。3、基本楼层不通；商业用房...
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![办公用房是住屋吗]( "办公用房是住屋吗")
- 办公用房不是住屋，办公用房和住屋是两种完全不同性质的房屋，虽然办公用房的土地性质也是商业性质的，但是这并不等同于办公用房就同样属于住屋，它只是属于商业性质的两种完全不同的房屋而已，办公用房是指的是企业，事业，机关，团队，学校，医院等单位办公用的房屋，一般情况下档，次比较高的...
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![公有住屋可以办理房改吗]( "公有住屋可以办理房改吗")
- 公有住屋可以办理房改。公有住屋房改即出售过户，其流程为：1、向公有住屋出售单位办理认购手续，领取购房用的统一表式资料。2、在购房前必须协商一致，确定购房人、职级人、工龄人，签订《职工家庭购买公有住屋协议书》并由单位出具《工龄证明》和《职级证明》。3、售房单位根据...
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![办公用房是不是商业用房]( "办公用房是不是商业用房")
- 办公用房不是商业用房。虽然办公用房的土地性质是商业性质，但这并不等同于办公用房等同于商业用房，办公用房和商业用房只是均属于商业性质的两种房屋而已。商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部等房屋，一般指底层临街...
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![办公楼能办理房产证吗]( "办公楼能办理房产证吗")
- 目前办公楼可以办理房产证，需要准备相关资料。去当地房管局就可申请办理首先购房者。需要通过交易，然后取得房屋的合法所有权，依法对所购房屋进行占有，使用收益和或者处分等权利。目前办理的材料分别都包含了盖章申请表，房屋买卖合同，签订预售合同的买卖双方关于房号，房屋实测面...
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![公有住屋能办房产证吗]( "公有住屋能办房产证吗")
- 公有住屋不可以办产证。公有住屋是国有住宅，使用者在法律允许范围内，对公有住屋屋享有占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。一般个人只有承租权而没有所有权，因此，也无法用公有住屋使用证去办理产权证。公有住屋，属于国有住宅。是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建...
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![公寓式办公用房与办公用房的区别]( "公寓式办公用房与办公用房的区别")
- 目前酒店式办公用房和办公用房的区别非常大，首先土地性质就不同，产权也不同，买卖税收更是不一样。此外，公寓式办公用房属于商业性质，产权为40年，而办公用房属于办公性质，产权在50年。现在公寓式办公用房的性质为商务公寓并不是纯写字楼，公寓式办公用房是办公与居住为一体化的设计...
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![办公用房能做公寓吗]( "办公用房能做公寓吗")
- 办公用房不能做公寓，办公楼和公寓住宅的各自有不同的用处，二者之间存在很大差别，具体区别如下：办公楼：办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展；根据办公楼的规模、使用要求和技术、环境条件来确定建筑的体...
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![办公用房能住人吗]( "办公用房能住人吗")
- 办公用房是否能住人是根据实际情况而定的，具体分为两种，如下：1、甲级涉外纯写字楼（公用卫生间）有规定是不可以住人的。2、商住格局的商住办公楼是可以住人的。写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是...
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![办公用房和业务用房区别]( "办公用房和业务用房区别")
- 办公用房和业务用房区别在于业务用房指的是某个机构专门用于本行业的房屋，如高校的业务用房一般指的是食堂、宿舍等，此外，业务用房都是有国家建设标准的，如检察院、公安等。而办公用房指的是企业、医院与学校等单位专门用于办公的房屋，其中一等办公用房指的是设备齐全、档次较...
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![公有住屋如何办房产证]( "公有住屋如何办房产证")
- 公有住屋不能办理房产证，公有住屋是国有住宅，公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。一般个人只有承租权而没有所有权，因此，不能用公有住屋使用证去办理产权证的。公有住屋没有产权证，公有住屋有公有住屋使用证，这是由产权单位发放...
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![买的期房公租房怎么办]( "买的期房公租房怎么办")
- 买的期房公租房怎么办说明如下：根据规定：“承租人通过购买、获赠、继承等方式在申请公共租赁住屋地区获得其他住屋的，或在租赁期内超过政府规定的收入标准的，应当退出公共租赁住屋”，购买期房房管局是会有购房记录的，也就是说一旦购买了期房房，可能就会失去承租公租房的资格。相...
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![商业用房能办公吗]( "商业用房能办公吗")
- 商业用房能办公，但是需要是商业用房中的办公用房才可以办公，办公用房属于商业用房的一种，但两者还是有一定的区别。商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还...
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![公有住屋是办公用房吗]( "公有住屋是办公用房吗")
- 公有住屋不是办公用房。办公用房是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋，一般来说，档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼，条件一般的为普通办公用房。公有住屋是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权...
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![办公房屋属于商业房产吗]( "办公房屋属于商业房产吗")
- 办公房屋属于商业房产，说明如下：商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的地产，属商业地产范畴，也可以单列。１、公司办公用房是指企业、事...
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![公产房能办房本吗]( "公产房能办房本吗")
- 目前部分公产房是可以办理房本儿的，只要所在单位或企业允许办理就可以持相关资料前往单位房管部门进行办理，办理的话需要时间会长一些。目前公产房也叫做公有住屋，主要是国家以及国有企业事业单位投资新建的住宅，在住宅没有出售之前，住宅的产权也就是占有权，使用权，收益权，处分权...
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![办公用房规定标准]( "办公用房规定标准")
- 《党政机关办公用房建设标准》第十一条规定各级工作人员办公室使用面积不应超过表3的规定：表3各级工作人员办公室使用面积类别适用对象使用面积（平方米/人）中央机关部级正职54部级副职42正司（局）级24副司（局）级18处级12处级以下9省级机关省级正职54省级副职42正厅（局）级30副厅（局）级...
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![公有住屋如何办理房证]( "公有住屋如何办理房证")
- 公有住屋不能办理房产证，公有住屋只有公有住屋使用证，是由产权单位发放的，证明持证人拥有合法使用权的一种权利证书，但这并不是房产证。公有住屋是国有住宅，公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。一般个人只有承租权而没有所有权...
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![办公用房能做住屋吗]( "办公用房能做住屋吗")
- 办公用房不能做住屋。从房地产性质来说，房地产立项是城市整体规划的，而且和土地出让年限、费用等有关。同时办公用房在能源供应等方面和住宅都有较大差别。除非是该项目整体规划变更，否则不会单独把某一房间变更使用性质的。因此，办公用房不能做住屋。办公用房和住宅区别具体...
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![办公用房算自住屋吗]( "办公用房算自住屋吗")
- 办公用房就是用来办公或投资的房子，产权年限大概是40年到50年，房子内所使用的物业水电等所有的收费标准均是商业标准，所以说办公用房不算自住屋；除此之外，办公用房通常都是写字楼，是没有天然气供应的，是不可以进行做饭，而且它位于一个城市的商业圈，物业等级不高，没有足够的停车位，是...
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![公租房可以办房产证吗]( "公租房可以办房产证吗")
- 公租房是有房产证，只是不是承租人的名字。公共租赁住屋是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住屋，是一个国家住屋保障体系的重要组成部分。公共租赁住屋不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价...
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![公有住屋怎么办房产证]( "公有住屋怎么办房产证")
- 公有住屋办房产证说明如下：公有住屋没有房产证，除非是将公有住屋买下，否则是没有办法办理房产证的，只能获取租赁证。公房也称公有住屋，国有住宅，它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。...
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![办公用房属于商品房吗]( "办公用房属于商品房吗")
- 办公用房不属于商品房。虽然办公用房的土地性质是商业性质，但这并不等同于办公用房同样属于商品房，办公用房和商品房只是均属于商业性质的两种房屋而已。商品房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部等房屋，一般指底层临街的房...
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![公房如何办理房产证]( "公房如何办理房产证")
- 公房办理房产证流程是：1、办理买卖过户登记。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、商品房销售合同等证件和资料。2、办理过户手续。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带...
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![办公用房是指哪些]( "办公用房是指哪些")
- 办公用房是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。其中，档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼，条件一般的为普通办公用房。单位办公用房通常有如下规定：1、区级机关办公用房及其相应土地实行权属统一管理，由区机关事务管理局负责。房产权证、土地使用...
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