![有对平安房交所了解的吗]( "有对平安房交所了解的吗")
- 平安普惠房交所全名平安普惠房产服务有限公司，专做房产抵押贷款中介服务的专业公司。业务模式是专做签约和办押，销售依托普惠线上线下销售模块和综合金融，也就是产寿险渠道和外部三方渠道，逾期依托普惠有抵押风险管理部。待遇正编，五险两金，周末双休，带薪休假，带薪培训。房交所门...
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![个体工商房交个人所得税吗]( "个体工商房交个人所得税吗")
- 个体工商房交个人所得税。个体工商户个人所得税计算公式为应纳税所得额=收入总额-成本费用及损失-起征点，应纳税额=应纳税所得额×适用税率。个体工商户个人所得税征收方式有以下两种：1、查账征收：要求个体工商户设置账簿，根据合法有效的凭证记账核算，在缴纳个税时按照收入总...
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![新房交房交多少税]( "新房交房交多少税")
- 南京新房交房时要交哪些费用，说明如下：1、契税：非普通住宅契税按4％征收，普通住屋标准为按1.5％征收。个人首次购买90平方米及以下普通住屋契约按1％征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住屋维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房...
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![卖房要交个人所得税吗]( "卖房要交个人所得税吗")
- 卖方的个人所得有两种计算方法，一种是核定征收，直接按照计税价格的百分之一缴纳个人所得税，另一种是查验征收，一般是按照差额的百分之二十缴纳个人所得税。上述税率是普通住宅的个人所得税税率，若住屋种类属于高档住宅，个人所得税的税率上升为百分之一点五。综上所述，卖房需要缴...
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![上交所和深交所的主要区别]( "上交所和深交所的主要区别")
- 上交所与深交所的股票代码不同，上交所股票代码以6开头，全部都属于主板；深交所股票分为三类：以000，001开头的是深圳主板，以002开头的为中小板，以300开头的为创业板。从定位方面来说，上交所定位是主板市场，主要为大型企业服务；深交所定位是中小板市场，主要为中小企业服务。另外，两地的...
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![二套房税要交个人所得税吗]( "二套房税要交个人所得税吗")
- 二套房税是要缴纳个人所得税的。国家税务总局关于个人住屋转让所得征收个人所得税有关问题做了以下通知：1、对住屋转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。2、对转让住屋收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核...
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![二套房交个人所得税吗]( "二套房交个人所得税吗")
- 二套房需要交个人所得税。二套房是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住屋面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住屋贷款的房贷房。以实际成交价格为转让收入。对转让住屋收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同...
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![向外出租自家房用交所得税吗]( "向外出租自家房用交所得税吗")
- 向外出租自家房是否用交所得税说明如下：向外出租自家房用交所得税个人所得税，规定是对个人出租住屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。相关说明：个人出租住屋应缴纳以下税款：1、房产税：从2008年3月1日起，对个人出租住屋，不区分用途，房产税减按4%的税率征收。2、营业税：对...
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![买一手房要交个人所得税吗]( "买一手房要交个人所得税吗")
- 一、购买一手房是不需要缴纳个人所得税的。二、购买一手房需要缴纳的税费1、印花税实际销售金额0.05%2、契税实际销售金额普遍住宅1.5%3、非普遍住宅3%4、登记费用个人50元/宗5、单位80元/宗6、房地产交易服务费建筑面积3元/平方米7、房产证贴花5元8、按揭合同印花税贷款...
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![卖动迁房要交个人所得税吗]( "卖动迁房要交个人所得税吗")
- 动迁房首先要看当地政策，是否准许上市交易。如不准许或没有政策规定，交易没有法律保护，也就不存在交税。如果当地政策准许交易，则需要缴纳个人所得税，同时还有可能涉及以下税费：1、二手房交易中的契税，一般90平方米以内房屋1％，90平方以上1.5%。2、土地出让金，因为安置房一般是集体...
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![票交所交易时间]( "票交所交易时间")
- 2019年1月25日，上海票据交易所发布了【2019】13号文，调整中国票据交易系统交易时段。一、延长交易系统交易时段：（一）外部交易时段调整为9：00-12：00，13：00-16：45，外部交易结算确认截止时间仍为17：05，保持不变。（二）内部交易时段调整为9：00-17：30，内部交易结算确认截止时间调整为17：50。内部交...
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![深交所和上交所的区别]( "深交所和上交所的区别")
- 深交所和上交所的区别第一：两家交易所的分工不同上交所服务的企业是以央企，国企为主，知名公司为辅，多为传统企业；而深交所，是以服务中小型企业也创业型企业为主，多为高科技企业；上交所只有主板市场，深交所分为主板，中小，和创业板；第二：股票代码不同上交所股票代码以6开头，全部都属于主...
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![一手房上交个人所得税吗]( "一手房上交个人所得税吗")
- 一手房需要交契税，契税根据房屋的性质不同，缴纳的比例也不同。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。有下列情形之一的，减征或者...
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![二手房个人所得税谁交]( "二手房个人所得税谁交")
- 二手房个人所得税由卖方交。如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税。如果满两年为卖方非唯一住宅，则需要缴纳1%个人所得税、1.5%契税。如果未满两年（无论是否为卖方唯一住宅），都需要缴纳1%个人所得税、5.6%营业税、1.5%契税。二手房税费买卖双方都要承担，例如营业税、...
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![二手房房产交个人所得税吗]( "二手房房产交个人所得税吗")
- 二手房需要缴纳个人所得税，是按照成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）。另外，卖方还需缴纳的税费如下：1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元；2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%；3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%；4、解困房：成交价或评估价（高者...
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![第一套房要交个人所得税吗]( "第一套房要交个人所得税吗")
- 购买的第一套房如果是新房的话，需要缴纳契税，印花税，维修基金权属登记费，交易手续费，物业管理费等等。产权人长期不住的房屋或开发商未出售的空置房，均应缴纳物业管理费。如果购买的是二手房，则需要缴纳契税，营业税以及个人所得税，个人所得税一般都有买卖方承担，如果是卖方唯一一套...
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![法拍房要交企业所得税吗]( "法拍房要交企业所得税吗")
- 法拍房要不要交企业所得税取决于合同上有没有规定这个税由谁来缴纳。房产的所得税，是指购房房产的价值与拍卖成交价之间的差额的20%，因此跟企业的盈利状况并没有关系。法拍房的税费一般由买家承担，但企业所得税一般由企业承担。企业所得税是指对中华人民共和国境内的企业（居...
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![二手房需要交个人所得税吗]( "二手房需要交个人所得税吗")
- 二手房需要交个人所得税。个人所得税是对个人（自然人）取得的各项应税所得征收的一种税，房屋出售所得也是应税所得之一。个人所得税的征税对象是财产转让所得方，纳税人是卖方。其税率为成交价的1%或差额的20%。个人所得税的优惠政策如下：1、对个人转让自用2年以上，并且是家庭唯...
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![二手房个人所得税交几个点]( "二手房个人所得税交几个点")
- 二手房的个人所得税一般都是按照税率交易总额的1%或者是差额的20%进行计算，同时也是由卖方进行缴纳的，如果二手房是个人自用而且达到五年以上还是家庭唯一住屋的话，可以免征个人所得税，如果二手房没有满五年，则需要缴纳1.5%的个人所得税。如果二手房交易的房屋性质为非住宅，比...
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![房改房用交个人所得税吗]( "房改房用交个人所得税吗")
- 房改房需要缴纳个人所得税，具体如何计算如下：1、起算时间上，房改房是以该房产当初房改时，交纳房改价款（购房款）的实际交付时间为起算，需提供当时的缴款凭证作为计算依据；2、在按照“（实际成交价格-原购买价格-合理费用）×20%”的标准计算时，房改房的原购买价格则不是以房改时所交纳...
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![房屋拆迁安置房要交所得税吗]( "房屋拆迁安置房要交所得税吗")
- 房屋拆迁安置房是不需要交个人房产税。根据土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。因此，拆迁安置房也就不需要缴纳个人房产税了。拆迁安置房，也叫动迁房，是指在人民政府实施土地储备的地块、非经营性的公益项目建设、城市基础设施的建设和军事设施...
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![回迁房预交企业所得税吗]( "回迁房预交企业所得税吗")
- 回迁房预交企业所得税，国家税务总局《关于确认企业所得税收入若干问题的通知》（国税函〔2008〕875号）第一条（四）项规定，销售商品以旧换新的，销售商品应当按照销售商品收入确认条件确认收入，回收的商品作为购进商品处理。鉴于房地产企业的房屋回迁业务具有特殊性，开发商发生房屋回...
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![农民拆迁房需交个人所得税吗]( "农民拆迁房需交个人所得税吗")
- 经国务院批准，现将城镇房屋拆迁有关税收政策通知如下：一、对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。二、对拆迁居民因拆迁重新购置住屋的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分...
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![拆迁房出售交个人所得税吗]( "拆迁房出售交个人所得税吗")
- 拆迁房出售需要缴纳个人所得税，出售回迁房可能需要缴纳营业税、个人所得税、城建税、费附加、地方附加费等税费。营业税方面，目前国家对拆迁安置房未单独出台相关营业税政策，出售回迁房可以比照出售二手房营业税政策办理。营业税即是个人将购买不足5年的非普通住屋对外销售...
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![二手房交个人所得税吗]( "二手房交个人所得税吗")
- 购买二手房产是不需要缴纳个人所得税的。个人所得税是由卖方来缴纳的。个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住屋需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交...
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知知馆
