![认筹单上面的名字能改吗]( "认筹单上面的名字能改吗")
- 认筹单上面的名字可以修改，找置业顾问沟通进行修改。“认筹”就是购买者有购买的意愿，并且通过缴纳一定数额的“认筹金”来体现诚意。缴纳了“认筹金”后购房者会享有房屋的优先购买权，在屋价上可以享有一些优惠政策。等到楼盘正式开盘销售后，认筹的购房者就可以解筹来兑现增...
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![认筹单是合同吗]( "认筹单是合同吗")
- 认筹单不是合同，原因如下：1、认筹金只是楼盘开盘前，消费者去开发商那里填写个人资料，交纳一笔数额不菲的“诚意金”后，将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。拿到这些“证书”之后，消费者即获得了“认筹”资格，但往往有“认筹”资格的消费...
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![认筹与认购要交税吗]( "认筹与认购要交税吗")
- 认筹与认购不需要交税，认购款属于往来款，不作收入，不形成税收。认筹是房产开发商的一种促销敛财手段。而认购则是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈，两者的含义是有区别的。...
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![认筹金算房款吗]( "认筹金算房款吗")
- 认筹金是不算房款的，认筹金是购房者买房诚信意愿的一种表达，不具备法律属性，也不具备担保、惩罚性质。可在缴纳认筹金后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在屋价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，认筹的购房者再以优先选择的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式...
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![买房认筹有用吗]( "买房认筹有用吗")
- 买房认筹其实是没有太大用的，从表面上看购房者买认筹享受到了很大的优惠，但实际上却存在以下风险：1、开发商证件不全。不少开发商在还未取得商品房预售预可证的情况下，就开始进行认筹活动了，这可是违法行为，一旦购房者交了认筹金，恐怕将难以要回。所以，买房认筹时，购房者查验开发...
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![认筹和派筹的区别是什么]( "认筹和派筹的区别是什么")
- 认筹和派筹的区别就在于一个是主动，一个是被动，首先认筹是开发商在楼盘还未开盘之前，以优先选房等优惠政策，吸引有购房意向者主动缴纳认筹金，就叫做认筹。派筹，就是开发商利用人性的贪婪煮，逐步拉高价格，然后派给有购房意向的人的登记牌，购房者是处于被动的地位，所以认筹和派筹的区...
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![认资跟认筹有什么区别]( "认资跟认筹有什么区别")
- 认资跟认筹有什么区别，说明如下：1、认筹是指预先缴纳一定额度的认筹金，在开盘的时候通过解筹，兑现增值。2、认资顾名思义就是开发商对买房人经济能力的查验，让购房者出具相关的资金证明，接着才能在开发商处取卡排号。因为只有获得了购房资格的，才能在楼盘开盘时凭号选房。相关说...
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![房地产认购认筹区别]( "房地产认购认筹区别")
- 房地产认购认筹区别在于认购就是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而非达到签约。而认筹购房就是...
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![认筹转认购是什么意思]( "认筹转认购是什么意思")
- 认筹就是在房屋还没有开盘之前，通过缴纳一定额度的认筹金来兑现增值，而认购就是在楼盘正式销售之前，通过优先选房等优惠方式，吸引有购房意向者缴纳一定的认筹金，认筹转认购就是缴纳的认筹金，在选定房屋之后变为认购金。在缴纳认筹金的时候，消费者需要到开发商那里填写个人资料，缴...
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![认购和认筹区别是什么]( "认购和认筹区别是什么")
- 认购和认筹区别是：1、认购简单说来，即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非最终达到签约。房...
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![认筹转认购流程是什么]( "认筹转认购流程是什么")
- 在缴纳过认筹金之后，楼盘正式可以选房之后认购流程就是需要看房，选房就是选地段，选屋价，选楼盘选户型。此外，看房首先要看楼盘的硬件条件，在以上条件都满意之后可以签订认购书，选好房源实地看房。在签订购房合同时需要注意合同能由开发商代比开发商的口头承诺要写。进合同里也要...
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![认筹和认购是一样的吗]( "认筹和认购是一样的吗")
- 认筹和认购是不一样的，认筹和认购是两种不同的销售模式，认筹是指预先缴纳一定额度的认筹金，在开盘时通过解筹，兑现增值，而认购是指选定商铺，缴纳定金，签订认购书的一种营销模式。认购和申购都是申请购买基金单位的行为，其区别在于购买行为发生的时间框架和购买价格：在基金成立前的...
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![交钱认筹和单位团购价格一样吗]( "交钱认筹和单位团购价格一样吗")
- 交钱认筹和单位团购价格不一样。认筹购房就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。一般进行认筹时，购房者需先填写个人买房资料，并交纳一笔认筹金，少则几千元，多则几万元。一般认筹后...
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![认筹和解筹的区别有哪些]( "认筹和解筹的区别有哪些")
- 解筹是房地产术语；消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后，将领取到一张叫vip卡、vip护照、vip消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。拿到这些“证书”之后，消费者即获得了“认筹”资格。在内地，相当于内部认购，从法律上讲一般此时开发商尚未取...
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![什么是认筹金]( "什么是认筹金")
- 常常听人说认筹金，什么是认筹金受不受法律保护今日就由为你详细说明。认筹金是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。1、没有法律效应，不具有担保债的履...
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![升筹和认筹的区别]( "升筹和认筹的区别")
- 房地产升筹是开发商的一种销售手段。认筹后开发商为了更加确认购房者的购买意愿而让购房者加码的一种方式。买房前先是需要认筹。搞认筹的楼盘几乎都有一个共同特征，就是没有取得《预售许可证》，往往故意控制房屋销售的数量，开发商在正式销售房子之前，会推出一些所谓的买赠活...
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![认筹合规吗]( "认筹合规吗")
- 购房认筹是不合规的。因为购房认筹是指开发商在房屋正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为，而我国法律规定，何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的，购房者可要求开发商退还购房认筹金。购房认筹存在的陷阱包括：1、“认...
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![上海认筹大筹小筹什么意思]( "上海认筹大筹小筹什么意思")
- 认筹就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。大筹是公证处公证的，一般是7天的时间，认筹金是房屋总价的20%。小筹是开发商行为，对于没有认大筹的人提供选房机会，具体的认筹金由开发商...
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![认筹与认购一样吗]( "认筹与认购一样吗")
- 认筹与认购是不一样的，认筹购房是开发商在楼盘正式销售前，通过购房者会具有优先选房的权利、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动，是国家明令禁止的。新房认购简单...
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![派筹和认筹的区别是什么]( "派筹和认筹的区别是什么")
- 认筹购房主要就是房地产开发商在楼盘正式销售之前，通过一些优先选房，享受开盘价格优惠，甚至大抽奖送车位等方式来吸引具有购房意向的购房者来预先向售楼部缴纳一定的认筹诚意金。一般购房意向者需要填写个人资料，并且缴纳一定的认筹金。在楼盘正式开售时，购房者可以优先选择的...
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![买新房认筹和不认筹区别是什么]( "买新房认筹和不认筹区别是什么")
- 买新房认筹和不认筹区别是：1、买新房认筹一般是开发商在正式销售房子之前，会推出一些买赠活动，购买折扣等优惠宣传，让打算购买房子的客户先缴纳一部分的“认筹金”，这样等到房子正式开盘销售的时候就可以享受到一些优惠活动。但是如果盘没有买到房子的客户或者是交过认筹款后...
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![认筹金和认购金一样吗]( "认筹金和认购金一样吗")
- 认筹金不等于认购金，认筹购房就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。一般进行认筹时，购房者需先填写个人买房资料，并交纳一笔认筹金，少则几千元，多则几万元。一般情况下，在认筹之后，买...
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![认筹书和认购书的区别]( "认筹书和认购书的区别")
- 认筹书和认购书的区别同认筹认购的区别是类似的。二者的区别在于认购就是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而...
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![长沙认筹名单要公示吗]( "长沙认筹名单要公示吗")
- 长沙认筹名单是需要公示的。一般认筹都是进行公示的，公示三天左右。公示内容大概为某购房者认筹流程公示，买家一切认筹行为纯属自愿，某房产有限公司对以上条款拥有最终解释权及变更权。认筹是认筹是房产开发商的一种促销敛财手段，如果是正规的开发商，这个是双赢的。所谓认筹，就...
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![定存算认筹吗]( "定存算认筹吗")
- 定存不算认筹，说明如下：1、认筹：认筹就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。一般进行认筹时，购房者需先填写个人买房资料，并交纳一笔认筹金，少则几千元，多则几万元。一般情况下，在认筹...
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知知馆
