![期房没房证如何交易]( "期房没房证如何交易")
- 期房没房证交易方法如下：1、如果只是排号占位，还没有签合同，首付也没给，一般可以直接转让。2、如果已经签了购房合同，还没来得及备案，就是说房管局还没登记（有些地方即便契税刚交半年也可以改动）。这种情况大多数的开发商也都可以改名字。3、如果合同已经签完，首付也交付完成，并且...
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![按揭房有没有房产证]( "按揭房有没有房产证")
- 按揭房有房产证，拿到按揭房的房产证有以下两种方式：1、在还清房贷以后可拿到房产证房产证作为抵押物放在银行。因此要想拿到房产证，就要先还清房贷。房产证押在贷款的银行，在还清房贷后，银行会给客户一张盖章的单子，几天以后可到银行领取房产权和他项权证。而后需到房产中心注...
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![房子没房产证能过户吗]( "房子没房产证能过户吗")
- 房子没有房产证是不能过户的。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条：下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地...
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![全款房没房产证吗]( "全款房没房产证吗")
- 全款房有房产证，交清全额房款并且缴纳全部税费后一个月左右就能拿到房产证。办房产证主要流程是：1、初始登记。根据我国相关的法律规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起的60天内，将办理房产证的相关材料提交至房地产管理部门进行房产证的办理。2、填写申请表。申请...
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![没有房产证就没有不动产证吗]( "没有房产证就没有不动产证吗")
- 1、没有房产证能办理不动产证，因为房屋不动产登记前需先办土地证，没有房产证无法办理土地证。2、分割转让许可证的原件、宗地图复印件、房产证复印件、购房发票复印件、购房合同复印件、契税发票复印件、申请人身份证复印件、土地登记申请书、土地登记法人代表身份证明书。...
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![小区没房产证吗]( "小区没房产证吗")
- 小区是有房产证的，房产证的办理流程如下：1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口...
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![房子没证能买吗]( "房子没证能买吗")
- 首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。其次，建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也...
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![还建房有没有房产证]( "还建房有没有房产证")
- 还建房是可以办房产证的。当事人需要携带身份证、户口本和还建房的购买合同到房屋登记管理部门提交材料，申请登记；然后房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证；对于合法合规并符合房产证办理条件的申请进行登记，发放房屋产权证书。法律依据：《民法典》第二百零...
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![房子没有房产证能卖吗]( "房子没有房产证能卖吗")
- 房子没有房产证可以卖，但是房地产登记部门不会为双方当事人办理登记手续。根据《城市房地产管理法》的规定，没有取得权属证书的房子是不可以转让的。由于买卖合同的签订属于负担行为，不以出卖人有房产证为前提，因此该房屋买卖合同仍然有效。出卖人应当将该情况明确告知买受人...
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![自建房没房产证怎么办]( "自建房没房产证怎么办")
- 农村住屋办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。和城市房屋一样，农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋...
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![房产证没出来算无房吗]( "房产证没出来算无房吗")
- 房产证没出来，就没办法过户，所以算无房。无房户是指职工本人及其配偶从未享受实物分配住屋。含租住或按房改政策购买公有住屋，或政府、企业提供优惠政策解决住屋的。职工本人及配偶均没有通过无偿分配、拆迁安置、延续承租或其他形式途径取得公有住屋的为无房职工。无房户的...
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![没房产证可以卖房吗]( "没房产证可以卖房吗")
- 1、只有把房产证和土地证这些证件完成产权过户才算是交易的完成。2、没有房产证的话就没有办法办理过户，买家的权益没有办法的到保障。3、而且一般人也不会愿意买没有房产证的房子。...
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![商业住屋没房产证吗]( "商业住屋没房产证吗")
- 只要在房管局有登记的房产都有房产证，商业住屋只是房产性质为商业或办公性质而已，所以商业住屋有房产证，商业住屋不是普通的住宅性质。商业住屋的房产证办理，买卖双方应进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身...
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![没房产证房子能卖吗]( "没房产证房子能卖吗")
- 没房产证房子能卖吗，说明如下：1、没有房产证的房子是不能卖的，没有房产证就说明没有在房管局做备案的，所以是不能卖的。2、房产证，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的...
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![房屋贷款没有房产证吗]( "房屋贷款没有房产证吗")
- 房屋贷款时是有房产证的，不过需要你把相关手续办完后才可以拿到，一般在申贷时，申贷人要与银行签署贷款合同和抵押合同，抵押的时候，由申贷人到当地的房屋管理中心办理，办理完成后，申贷人把他项权利证交给银行，这时候你就可以拿到房产证了，不过房产证上会标注贷款未还清。...
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![房东没有房产证怎么办居住证]( "房东没有房产证怎么办居住证")
- 房东没有房产证办居住证办可网上申请加办理，或者直接去派出所办理，网上地点进入相应服务平台，或者去居住地派出所办理即可。总流程即租赁备案，缴税，登记，领取。详细流程如下：1、办理租赁登记备案；2、缴纳房屋租赁税；3、办理居住登记；4、半年后，领取居住证。相关说明：申请办理《居住证...
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![商业用房没有房产证吗]( "商业用房没有房产证吗")
- 商业用房如理房产证流程为首先办理初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。办理好初始登记后填写...
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![没有房产证的房子可以公证吗]( "没有房产证的房子可以公证吗")
- 没有房产证的房子做不了公证，没有房产证的房屋是没有产权的，不受中华人民共和国法律保护。去公证处去证明，只能证明房屋的买卖，而不能证明该房子有产权。如果是有房产证的房子，房屋公正时只需要准备房产证就行了，然后办理过户手续就行。在中国的城镇上不管是还是自建房都必须取...
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![二手房没有房产证买吗]( "二手房没有房产证买吗")
- 二手房没有房产证购买的，在交易的时候风险比较大，买卖双方应该都要谨慎，二手房没有房产证有土地使用证，但不动产登记机构查询一下，如果能过户，放心购买，如果无法办理过户登记手续，存在很大的风险，自己决定。法律依据《中华人民共和国物权法》第十四条不动产物权的设立、变更、转让...
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![房贷没还完有房产证吗]( "房贷没还完有房产证吗")
- 房贷没还完有房产证的。借款人办理房贷时，需要办理抵押登记，办理完登记后，房管局会给你一个《他项权利证》，这个证件可以给银行，房产证借款人可以自己拿着。等借款人还清贷款后，需要到银行办贷款结清证明，然后拿着证明到房管局注销抵押登记，注销抵押后，你的房屋就真正的属于你了，不...
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![房子没有房产证怎么办]( "房子没有房产证怎么办")
- 房子没有房产证的说明如下：1、房产证是每一套房屋必备的证件，如果是房屋出卖人在和你进行交易的时候没有房产证的话，那么在法律上，他现在还不是房子的所有权人，没有权力进行处分。这样的房子也是不能购买的。、没有房产证的房字有可能是违章的建筑，而违章的建筑是不受到法律保...
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![小产权房有没有房产证]( "小产权房有没有房产证")
- 小产权房没有房产证。小产权房是指开发商没有买断房屋所使用的土地，他们一般是采用租用土地的方式，或者是集体土地性质的；要想有房产证就必须有土地要注明在自己的名下，以上的方式显然不可能。又由于国家不允许在集体土地上进行房地产开发，所以，这种小产权式没有房产证的。小产...
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![农村房屋有没有房产证]( "农村房屋有没有房产证")
- 和城市房屋一样，农村建房也是有房产证的。《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。...
- 26780
![买房没有房产证能买吗]( "买房没有房产证能买吗")
- 买房没有房产证是否能购买，分为以下三种情况：1、购房初期还未办理相关手续没有房产证的房子可以买。购买房屋也是要经过一段时间的手续办理的，基本上也就是办理房产证时间的问题。房屋买卖的双方就可以直接去到开发商那里办理合同的转让。2、还贷期间没有交房和房产证的房子...
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![老房子没房产证让谁写证明]( "老房子没房产证让谁写证明")
- 如果是共同财产的话，那得去当地的房管所协商房产证更名的相关事项，需要时还得去公正处公证。如果房管所不予受理的话，也可以走动法院，程序类似，在拿判决书以后到房管所进行更名。如果是私有财产的话，倘若经常都找不到原房主，那可以携带上购房合同和相关的房款收据到区法院进行起...
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知知馆
