![房产过户必须本人去吗]( "房产过户必须本人去吗")
- 1、是必须要本人去的。2、不仅如此，过户双方都要到场，还需要提供一系列的相关材料，包括房产转让合同、双方身份证明、测绘报告、产权共有人同意书等相关凭证等。3、若是材料有误的话，就会导致过户失败，需要重新整理材料才行。相关申请材料都准备好之后，过户双方都必须要到所在...
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![捷安特车架质保可以过户吗]( "捷安特车架质保可以过户吗")
- 捷安特车架质保不用过户。因为不管车辆归属于谁，保修服务都不会变，所以过户跟享受保修服务没有关系。车辆保修服务是该品牌在行业中的服务质量，保证消费者在服务上得到保障，同时也解决了消费者如后顾之优。捷安特是全球自行车生产及行销最具规模的中国公司之一，其网络横跨五大...
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![转赠与车辆如何办理过户及手续]( "转赠与车辆如何办理过户及手续")
- 办理机动车所有权转移所需条件为：机动车所有人，向住所在同一车管所辖区内的现所有人转移所有权。(一)现机动车所有人的身份证明；(二)机动车所有权转移的证明、凭证；(三)机动车登记证书；(四)机动车行驶证；(五)属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监...
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![还在按揭的房子能进行过户吗]( "还在按揭的房子能进行过户吗")
- 正在按揭的房子可以转卖。出售按揭中的房子有以下方法：1、转按揭由于购房人必须取得房屋100%的产权才能出售，而按揭中的房子，银行也是权利人之一，因此不能直接办理过户手续。这种情况，房主可以首先考虑办理转按揭贷款。2、还清贷款后出售通过转按揭的方式卖房较为复杂，直接明了...
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![车过户了保险怎么过户手续]( "车过户了保险怎么过户手续")
- 1、首先需要车主填写一份车险过户申请书。2、然后由车主携带保险单。行驶证前往保险公司，提交给保险公司进行审核。3、保险公司审核之后会出具一份批单。即可完成车险过户。4、需要注意的。车险办理过户手续是需要新老车主同时在场的，需要准备好原保单发票、车辆过户交易发...
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![房产过户缴税吗]( "房产过户缴税吗")
- 房产过户分为买卖情况和赠与情况，具体缴费内容不同：一、如是以买卖方式主要过户费用，需要支付营业税、个税和契税，以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费，第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同...
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![地下室无产权怎么过户]( "地下室无产权怎么过户")
- 1、地下室无产权是不可以过户的。2、即使开发商将地下附赠或者卖给了业主，但依据《城市房产管理法》的相关规定，房屋仅仅是指“土地以上的建筑物及构筑物”。3、所以地下室一般是没有办法拥有产权书的，也因此无法转让。以上就是对于地下室无产权怎么过户的全部内容，网友们明...
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![企业支付宝怎么过户]( "企业支付宝怎么过户")
- 企业支付宝是不可以单独过户的，要过户的话需要把公司一同过户给别人。因为已经实名验证的企业支付宝账户是不可以更改为别的企业法人，只能另外注册。企业支付宝是指以公司名义申请的支付宝，并且身份认证的时候以公司的身份来实名认证。企业支付宝可以开通花呗和信用卡支付，同...
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![2年内的房子过户税费有哪些]( "2年内的房子过户税费有哪些")
- 1、大家在进行二手房交易时，需要缴纳契税、增值税、个人所得税、不动产登记费等相关费用。如果买卖的二手房已满2年，是可以免收增值税的，房子不满2年需要全额缴纳增值税。根据相关政策规定，增值税为房款全额的5.6%。2、契税的税率和卖家购买的房屋是否为首套房及房子的面积有...
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![房子未过户未收尾款房产归谁]( "房子未过户未收尾款房产归谁")
- 已经过户的房子，房子就属于后者了，因为房产证上的名字已经变更。房子未过户，房子依然是属于卖方的。至于是否收尾款并不影响房子的归属，房子的归属只与是否过户有关，登记在谁名下就是谁的。并不是已经过户，就不会产生违约责任了，如果买方不能按合同支付尾款的话，对方可以以合同违...
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![二手车强制险需要过户吗]( "二手车强制险需要过户吗")
- 1、买了二手车，交强险最好及时办理过户。在车管部门完成车辆过户手续后，最好及时到保险公司办理过户。2、一般过户所需资料：车辆登记本，新行驶证，新老车主身份证复印件，二手车交易发票，还有保险批改申请书（这个是保险公司提供的单证）。批改费用：保险公司不收取批改手续费。如果有保...
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![邯郸二手车过户怎么收费具体流程]( "邯郸二手车过户怎么收费具体流程")
- 办理二手车过户时的材料如下：1、现机动车所有人的身份证明；2、机动车所有权转移的证明，凭证；3、机动车登记证书；4、机动车行驶证；5、属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；6、属于超过检验有效期的机动车，还应当提...
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![未办房产证的二手房可以过户吗]( "未办房产证的二手房可以过户吗")
- 未办房产证的二手房不能过户，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。(三)依法收回土地使用权的。(四)共有房地产，未经其他...
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![离婚房子过户孩子利弊分别是什么]( "离婚房子过户孩子利弊分别是什么")
- 离婚房子过户孩子利弊如下：(一)益处1、减轻未成年子女将来生活的负担，为其生活添置必要财产。2、万一将来开征遗产税，可规避税收。3、可有效逃避债务。(二)弊端1、由于房产给子女，将来子女成家立业，如果有孝心，可能没多大关系，但是如果子女不孝，当事人可能对自己晚年生活没有保障...
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![二手房过户有时间限制么]( "二手房过户有时间限制么")
- 1、二手房过户没有时间限制，但是为了避免产生不必要的纠纷还是要尽快办理过户手续。2、二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。3、在一般情况从进交易中心起，也就是上下家材料进交易中心，交易过户以及税...
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![央产房过户需要什么手续]( "央产房过户需要什么手续")
- 央产房全称为中央在京单位已购公有住屋，允许上市的中央在京单位已购公有住屋是指职工按房改成本价或标准价购买的央产房。职工根据国家政策，按照房改成本价或者标准价购买的由中央在京单位建设的安居工程住屋和集资合建住屋，也视为已购公房。央产房过户需要的手续是去物业开...
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![二手房过户需要多久]( "二手房过户需要多久")
- 1、二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。2、《房屋登记办法》第二十三条规定：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定...
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![没有燃油公告的车可以过户吗]( "没有燃油公告的车可以过户吗")
- 没有燃油公告的车可以过户。过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程，就是把车辆所属人的名称变更。车辆由本市调至外地，需要改变隶属的车辆管理机关而办理的登记称为转籍。车辆转籍必须更换号牌和行驶证，且应该分别在两个车辆管理机关办理手续...
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![二手车可以连车牌过户吗]( "二手车可以连车牌过户吗")
- 1、买二手车不可以连车牌号一起过户，只有原机动车所有人申请办理新购机动车注册登记时，可以向车辆管理所申请使用原机动车号牌号码。2、已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。3、同时机动车所...
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![房屋过户缴税多少]( "房屋过户缴税多少")
- 房屋过户税费是多少1、契税；90平方米以下首次购房的按屋价1%缴纳；90—140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担）2、销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年出售的按屋价款5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担）3、土地...
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![买二手房什么时候过户]( "买二手房什么时候过户")
- 1、一般是在购房者支付首付款后办理过户手续。2、另外二手房过户领证通常是七个工作日到十工作日的时间，最久不会超过十五个工作日的时间。3、但一些城市是使用一站式服务，在过户这天就可以领到房产证。...
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![二手房过户手续流程是怎样的]( "二手房过户手续流程是怎样的")
- 购买二手房办理过户手续，整个办理程序一共包括四个环节，即签约、交税、登记、取证。【法律依据】《物权法》第二十条：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的...
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![限售过户是什么意思]( "限售过户是什么意思")
- 限售过户出了需要采用合理的方式之外，一定要注意证明所出售的限售房子是属于自己的，而非代持人，也就是说让购房者将资金直接交给受访者或开发商，这样的话可以保障购房者的利益，若是不能就要备注清楚资金的流向。此外，要让房子真正掌握在自己手中，而房子是限售无法过户的，就需要让...
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![二手房过户要什么材料]( "二手房过户要什么材料")
- 所需要的材料根据不同的情况不一样，但总结起来主要需要的材料有：房地产转移登记申请表，房屋所有权证书，房屋买卖合同，业主与购房者双方的身份证原件及复印件。此外还需要特别注意以下，可能还需准备以下的材料：1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或机...
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![农村宅基地能过户吗]( "农村宅基地能过户吗")
- 宅基地是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，自然是不能过户的。《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民...
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知知馆
