![二手房过户税费]( "二手房过户税费")
- 1、营业税：由买方支付，房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交。房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%。房产证满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%，房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总屋价的5.6%。2、契税：住宅类...
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![离婚要什么手续把房子过户给孩子]( "离婚要什么手续把房子过户给孩子")
- 离婚需要把房子过户给孩子的手续是如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在房地产证上备注其法定监护人姓名。【法律依据】根...
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![二手房买方逾期过户有什么风险]( "二手房买方逾期过户有什么风险")
- 二手房逾期过户的风险有：(一)房屋权利受到限制。(二)房屋共有人不同意卖房。(三)卖房者对房屋没有产权，只有使用权。(四)一房二卖的风险。【法律依据】《合同法》第一百一十四条对违约金作出了规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可...
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![转按揭过户费用高吗]( "转按揭过户费用高吗")
- 二手房转按揭费用如下：买家需要支付的费用：评估费600元;贷款服务费：3000元，贷款超过30万元部分加收2%;抵/解押登记服务费：200元(抵押)卖方需支付的费用：赎楼服务费：500元;赎楼担保费：3000元，还款款超过30万元部分加收2%;抵/解押登记服务费：200元(抵押)。法律依据：《信用社个人住屋和...
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![如何办理房屋过户手续]( "如何办理房屋过户手续")
- 1、选定房源之后，交付一部分的房款并签订购房合同；2、双方携带相关材料前往房管局登记，并申请办理过户手续；3、买卖双方前往各个窗口缴纳过户所需要的费用，并拿缴费证明；4、将缴费证明提交至办理过户的窗口，等待工作人员审核；5、等通知，领取新的房产证。办理过户手续之前，需要带上...
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![出售的车辆没有过户怎么处理]( "出售的车辆没有过户怎么处理")
- 【太平洋汽车网】及时联系买车的现任车主，一起去办过户；现在的车主未能及时联系到，可以本人持身份证到就近车管所对自己名下的未办转移的车辆进行锁定。车辆没有过户万一卖出的车出了重大事故，而买车者没有能力赔偿时，就要由原来车主来买单了。还有违章等如果没有处理，对原车主...
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![未办房产证的二手房可以过户吗]( "未办房产证的二手房可以过户吗")
- 未办房产证的二手房不能过户，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。(三)依法收回土地使用权的。(四)共有房地产，未经其他...
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![商业房产过户需要户口本吗]( "商业房产过户需要户口本吗")
- 商业房产过户需要户口本。商业房产过户所需材料详情如下：1、房地产搬运挂号申请表。2、申请人身份证明。卖方需求的材料：身份证原件及身份证复印件一份。假如是已婚的话需求结婚证原件及复印件一份、房产证原件；假如夫妻两边有一人无法参与的话，必需求先写份委托书再去公平局...
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![分期付款车买后可以过户给别人吗]( "分期付款车买后可以过户给别人吗")
- 可以卖给别人，但是在贷款还完之前不能进行过户。因为贷款还完之前车辆是抵押给银行的，不能随意转让。如果抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。【法律依据】《担保法》第49条，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的...
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![办理离婚房产过户需要什么手续]( "办理离婚房产过户需要什么手续")
- 离婚房产过户手续，夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中...
- 25164
![房屋过户缴税多少]( "房屋过户缴税多少")
- 房屋过户税费是多少1、契税；90平方米以下首次购房的按屋价1%缴纳；90—140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担）2、销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年出售的按屋价款5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担）3、土地...
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![手机号过户后支付宝已注册怎么办]( "手机号过户后支付宝已注册怎么办")
- 手机号过户后，改为本人身份证，可以直接把支付宝找回密码自己用；步骤如下：1、在支付宝登陆页面点击忘记密码；2.输入手机号和验证码；3.选择手机找回密码；4.输入手机号，获取验证码；5.输入验证码，验证；6.设置新密码就完成密码找回。...
- 26529
![汽车过户要带哪些材料]( "汽车过户要带哪些材料")
- 汽车过户要带身份证、车辆行驶本、购车原始发票、买卖合同。汽车过户就是把汽车所属人的名称变更。买二手车中除了要看好车况，剩下最重要的环节就是办理过户手续了。每辆汽车都有一个固定的户口，就像人一样，汽车户口主要登记着汽车所有者和住址，以及相关的一些汽车参数。过户...
- 16193
![小车过户需要哪些材料]( "小车过户需要哪些材料")
- 车辆过户需要开具交易、车辆外检、车辆选号、转移迁出等手续，所需费用与车辆成交价格密切相关。1、开据交易：缴纳二手车交易税；私户1％收取，公户3％收取。2、车辆外检：将车开到检车处，车辆进行外检、拓号、拆牌和照相，领取车辆照片，贴于检查记录表上，进入过户大厅办理归档手续。3、车...
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![什么叫非交易过户]( "什么叫非交易过户")
- 非交易过户是不通过场内或场外交易的形式，而使股票的所有权在出让人和受让人之间的过户。什么叫非交易过户非交易过户是指基金投资者不向基金管理公司办理赎回和申购，而直接进行基金单位的转让。非交易过户是开放式基金的注册登记机构一般只受理继承、拍蹭、司法强制执行等...
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![央产房过户需要什么手续]( "央产房过户需要什么手续")
- 央产房全称为中央在京单位已购公有住屋，允许上市的中央在京单位已购公有住屋是指职工按房改成本价或标准价购买的央产房。职工根据国家政策，按照房改成本价或者标准价购买的由中央在京单位建设的安居工程住屋和集资合建住屋，也视为已购公房。央产房过户需要的手续是去物业开...
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![车辆准备过户后车牌如何保留]( "车辆准备过户后车牌如何保留")
- 对于原车主来说如果该车牌申领时间超过了三年以上的时间，就可以由原车主保留下来，车管所承认并予以保留，但有效期只有半年时间，半年内购买新车可继续使用该车牌号。车辆过户的详细流程：1、来到过户大厅后，出示相关材料领取一张《XX市旧机动车买卖合同》，双方各自填写资料。填好...
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![协议离婚房子过户的流程是怎样的]( "协议离婚房子过户的流程是怎样的")
- 具体的过户流程有：(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)、到交易中心办理转绘;(3)、到房管局办理免征契税申请;(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)、取证。...
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![商丘市老电业局家属院能过户不]( "商丘市老电业局家属院能过户不")
- 商丘市老电业局家属院不能过户，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。商丘市地貌按其成因和形态类型的特征，分为黄河冲积平原、淮河冲积平原、剥蚀残丘三大类型区，主要为黄河冲积平原区。商丘市属暖温带大陆性季风气候。商丘市属淮河流域，分属洪泽湖、涡河、南...
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![国四排放车辆可以跨省过户吗]( "国四排放车辆可以跨省过户吗")
- 国四车不可以跨省过户到他处落户上牌，需要是国五排放标准的机动车才可以申请办理。...
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![南京机动车辆过户有哪些限制]( "南京机动车辆过户有哪些限制")
- 限制：有合法来源和手续、无遗留银行质押和法院封存记录、无遗留交通违章和未处理事故记录、无遗留欠费记录、所有证件齐备，过户的二手车环保标准必须达到五级。依据《机动车登记规定》第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十...
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![汽车过户需要什么手续]( "汽车过户需要什么手续")
- 1、提供《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》原件。2、提供现机动车所有人的身份证明原件及复印件。3、提供机动车所有权转移的证明、凭证原件或者原件及复印件。其中，二手车销售发票、《协助执行通知书》和国家机关、企业、事业单位和社会团体等单位出具的调拨证明...
- 24993
![二手车过户保险还用变更吗]( "二手车过户保险还用变更吗")
- 1、机动车辆保险条款中规定，在保险有效期内，保险车辆转卖、转让、赠送他人或变更用途，被保险人应当书面通知保险公司并申请办理批改，否则保险公司有权拒绝赔偿。2、一般在二手车交易过户之后，并且在办理好登记证车主信息变更，领取新的车辆号牌及行驶本之后。3、二手车保险过户...
- 18749
![单位福利分房如何过户]( "单位福利分房如何过户")
- 单位分得福利房，只能本单位内部职工之间，通过单位房管部门，申请办理该住屋过户手续，不对外部人员办理。或有房主和单位协议买断产权，缴纳契税，土地出让金等税费，办理出商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，就可自由过户住屋。单位房的产权是全部的房屋产权的，权人可以对房屋任意...
- 30520
![夫妻离婚房子过户给孩子可以吗]( "夫妻离婚房子过户给孩子可以吗")
- 夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权。如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其...
- 18994
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