![网签房法院可以强制执行吗]( "网签房法院可以强制执行吗")
- 网签房法院是可以强制执行的。【法律依据】《民事诉讼法》第二百五十条规定，强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是...
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![什么是顶账房开发商自签房]( "什么是顶账房开发商自签房")
- 顶账房就是抵债房，主要是指债务人无法以货币偿还债务时，将房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋。通俗的说就是房地产开发商把欠原料商的钱用房子抵债。顶帐房大多都是工程老板给开发商干活，这里面涉及的东西很多，比如材料，干活的，水暖各种材料什么的，开发商不给人家钱，用房...
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![网签房可以被执行吗]( "网签房可以被执行吗")
- 1、网签房可以被执行，在进行网签了之后，已经完成了交易的流程，虽然还没有办理过户的手续，但是已经属于自己的个人财产。2、如果这套房子涉及到一些问题，也可以被法院查封。比如有些人拖欠贷款或者有债务的纠纷，一旦被法院查处了之后，这套房子已经办理了网签，也会被执行。3、所以...
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![什么叫房产网签]( "什么叫房产网签")
- 房产网签就是交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；然后由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；接着双方当事人签字(盖章)；最后在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。...
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![牙签制作小房子]( "牙签制作小房子")
- 制作材料：牙签、白乳胶或502强力胶、纸板或泡沫板。步骤：1、先把想象中的房子固型，建议分散做，先做墙、门、顶等等，最后合并。2、把牙签在纸板或泡沫板上粘好，注意不要不要让强力胶整到手上，粘好后放置一段时间等待风干。3、如果想让房子更漂亮一点，最后可以给它上色。...
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![门面房签合同签几年为好]( "门面房签合同签几年为好")
- 1、若你只是想小试身手，可以以1-2年为基准来签约。若你看好升值的话，尽量把签约时间多签几年。2、房屋租赁合同的期限应该以双方协商一致为准，但是不最长不能超过二十年，超过的部分是无效的。可以根据承租人的生意经营状况，以及当地的房屋租赁行情，所涉及租赁房屋的租金，地理位...
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![房产如何网签]( "房产如何网签")
- 房产网签步骤如下：1、确定买卖意向。购房者在确定买房意向之后，需与出卖人进行平等的协商讨论。2、上报信息。双方共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，同时上报房地产市场信息网。3、打印合同，进行签约。开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的合...
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![新房网签后还能退房吗]( "新房网签后还能退房吗")
- 购房网签后是可以退房的，但是当事人应当明确的是，购房网签后是可以退房的，但是这个行为是已经构成违约，是需要支付违约金的。具体需要支付多少违约金，根据双方的合同具体内容而定。约定的违约金过分高于造成的损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。一般来说，当事人...
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![网签购房后可以退房吗]( "网签购房后可以退房吗")
- 1、购房网签后是可以退房的，但是这一行为已经构成违约，需要支付违约金。具体需要支付多少违约金，需根据双方的合同具体内容而定。2、约定的违约金过分高于造成的损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。一般来说，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，可以...
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![新房面签多久下房产证]( "新房面签多久下房产证")
- 1、通常在90天~180天之内，最长不得超出2年。2、由于每个地方的政策以及开发商情况不同，所以具体的办证时间还是要看购买合同上所约定的期限。3、当然也可以向开发商获取相关资料到对应部门自己办理，期限相对较短。...
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![购房网签合同怎么签订]( "购房网签合同怎么签订")
- 购房网签合同的签订流程：1、买卖双方达成购买意向后,由开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息,经买卖双方确认无误后,网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。2、申请备案的合同提交后,网签系统将即时对买卖双方确认提交...
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![网签房能办房产证吗]( "网签房能办房产证吗")
- 网签房可以办理房产证，网签后需要先交税、在办理过户，最后才能领证。因为房产证的办理，涉及到项目是否五证齐全，项目是否通过竣工验收，开发商是否对项目进行了初始登记等多方面。房产证办理流程如下：1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所...
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![面签后能退房吗]( "面签后能退房吗")
- 1、面签后能退房。2、面签后能退房，但是定金退不了，因此也不建议网友们退房。3、而且因为目前属于你单方违约，若开发商要求你按照合同约定承担责任，可能首付也不会全退。...
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![回签房要收房产税吗]( "回签房要收房产税吗")
- 回迁房是否需要缴纳房产税的说明如下：1、回迁房一般来说是不需要交房产税的，因为回迁房都是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。2、如果回迁房达到房产税的征收标准，那么回迁房就是需要缴纳房产税的。比如把...
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![租房合同没签能退房么]( "租房合同没签能退房么")
- 租房合同没签能退房，但形成事实租赁关系的退房时需要承担一定的经济赔偿。租房时未签订租赁合同无法确定租赁期限的视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。引用法规：《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可...
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![购房网签后可以退房吗]( "购房网签后可以退房吗")
- 应当明确的是，购房网签后是可以退房的，但是这一行为已经构成违约，需要支付违约金。具体需要支付多少违约金，需根据双方的合同具体内容而定。约定的违约金过分高于造成的损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。一般来说，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十...
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![房产合同如何签]( "房产合同如何签")
- 房产合同的签订，需要在拟定的时间、地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签订购房合同。购房合同一般包括商品房预售契约（期房）和商品房买卖契约（现房）两种。签订时注意事项有：购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策...
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![买房签合同可以代签吗]( "买房签合同可以代签吗")
- 1、购房合同可以委托他人代签，但需要提供经过公证处公证的授权委托书。2、法律依据：《民法通则》第六十三条，公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。即如果经过授权并办...
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![集资房能网签吗]( "集资房能网签吗")
- 集资房是不可以网签的，单位职工集资建房属于经济适用房的一种是政策性的住屋，单位直接房满足一定的条件，也是可以进行交易的集资房，满足必要的条件，可以买卖职工是否拥有完整独立的产权，还要了解单位有没有特别限制的条款，比如有的单位就要求只能在职工内部买卖，不能对社会上其他...
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![签了购房协议能退房吗]( "签了购房协议能退房吗")
- 1、签了购房协议能退房，但是要具体看是什么情况下退房的。2、如果是个人原因不想要这套房子了，你之前还交了定金或者首付钱，就算是违约。因为既然已经签了购房协议，对于双方就有一定的约束行为。而按照我国商品房买卖的合同约定，如果因为一方原因不能够继续履行合同，要承担违约...
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![房子网签后可以退房吗]( "房子网签后可以退房吗")
- 1、但是这一行为已经构成违约，需要支付违约金。2、具体需要支付多少违约金，需根据双方的合同具体内容而定。3、约定的违约金过分高于造成的损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。...
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![什么是面签和网签房产]( "什么是面签和网签房产")
- 面签：指借款人携带合法有效证件等到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续，也指当面签证；网签：指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询，同时也是网上签约的简称，常见于房地产交易领域。...
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![新房购房合同如何签订]( "新房购房合同如何签订")
- 新房购房合同签订方法：1、交付定金：交付一定数额的房屋定金后需要及时索取正式的收据或发票。2、范本的取得：在拍中房屋和交付一定数额的定金之后，开发商会与购房者签订定房书。3、核实房屋权属：签订合同前再次审核房地产的项目的相关有效证件。4、签订购房合同：注意的是，该套合...
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![租房要签合同吗]( "租房要签合同吗")
- 租房的最后一道流程就是签租房合同。租房合同：是指住屋出租人和承租人在租赁住屋时签订的，用来明确双方权力和义务的协议。固签租房合同的注意事项十分重要。房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁当事人应...
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![签证查房产证吗]( "签证查房产证吗")
- 签证查房产证，主要是怕非法滞留。如果没有房产很可能就是为了办个旅游签证，然后就偷偷长期住下了，有房产在中国说明跑路的几率就小。一般均是根据申请者的身份和入境目的发给不同的入境签证，如旅游、探亲、移民、留学、工作等签证，并限制入境后的居留时间。因签证种类不同，要求...
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知知馆
