![贷款可以提供哪些抵押品]( "贷款可以提供哪些抵押品")
- 1、土地、房产。土地和房产因为变现能力强，容易保管等特点，这是最常见，也是银行最容易接受的抵押物。2、存单。比如你在某家银行一份定期存单，但如果提前支取，会损失掉利息。这时，你可以存单质押向这家银行申请贷款，解决暂时资金的燃眉之急。3、保险单。如果你在保险公司购买了...
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![最高额抵押的抵押期限是多久]( "最高额抵押的抵押期限是多久")
- 最高额抵押的抵押期限：最高额抵押的抵押期间，当事人有约定的从其约定，没有约定的，保证人可随时书面通知债权人终止保证合同，但对通知前发生的债权仍要承担保证责任。因此，最高额抵押的抵押期间可以由当事人自行约定。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第四百二十条为担保债...
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![理财产品可以抵押贷款吗]( "理财产品可以抵押贷款吗")
- 1、抵押贷款的抵押物一般为房产、车辆等不动产，可以不移交债权人占有，将该财产作为债权的担保。2、而质押贷款的质押物为存单、国债、理财产品等动产，必须移交债权人占有，将其作为债权的担保。因此，理财产品通常不可以办理抵押贷款，但可以办理质押贷款。3、质押贷款的质物种类...
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![抵押和质押是什么]( "抵押和质押是什么")
- 抵押和质押都是属于担保的一种方式。抵押，就是债务人或第三人不转移法律规定的可做抵押的财产，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就抵押物卖得价金优先受偿。质押，就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债...
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![银行抵押贷款可用什么抵押]( "银行抵押贷款可用什么抵押")
- 1、房产。比如个人住屋、家庭住屋、不动产厂房、商铺等。2、汽车。比如贷款人名下的小汽车、大货车。3、土地。手里有经过合法途径得来的土地，也可以拿去贷款。4、依法可以抵押的其他财产。5、在向银行申请抵押贷款时。银行会对贷款人提供的抵押物进行全方面的考察与审核，...
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![买房网签后又被抵押抵押有效吗]( "买房网签后又被抵押抵押有效吗")
- 买房网签后又被抵押，抵押是否有效需要具体分析，购买房屋进行网签后，房屋被抵押的，抵押合同是否有效要依据具体的情况才能确定的，如果买房人已经支付大部分购买款的，房屋抵押合同是无效的。【法律依据】根据《物权法》第一百八十四条，下列财产不得抵押：(一)土地所有权；(二)耕地、宅...
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![最高额抵押与一般抵押的区别]( "最高额抵押与一般抵押的区别")
- 最高额抵押与一般抵押权相比，最高额抵押权有以下不同点：一是担保的债权是不特定的，即不能具体地肯定所担保债权的数额。一般是为将来将要连续发生的债权进行担保，但也可以是为已经发生的债权担保。二是最高额抵押权并不以主债权的存在为前提。最高额抵押权并不因担保的主债权...
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![抵押合同必须设立抵押登记吗]( "抵押合同必须设立抵押登记吗")
- 抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。抵押合同需要办理抵押物登记手续，登记要区分如下部门：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的...
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![抵押和质押的区别]( "抵押和质押的区别")
- 抵押标的不同：抵押标的为动产与不动产；质押标的为动产与权利。抵押物性质不同：抵押物不移转占有；质押物可移转占有。生效日期不同：当事人可以自愿办理抵押登记，抵押合同自签定之日起生效；当事人不必办理质押登记，质押合同自质物或权利凭证交付之日起生效。质押和抵押的根本区别在...
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![预抵押和正式抵押区别]( "预抵押和正式抵押区别")
- 预抵押和正式抵押的区别在于预抵押只是对被抵押的财产进行预抵押登记，以排斥第三人对该财产行使权力。但这只是被抵押的预备状态，实质上没有形成抵押权。而一旦正式抵押，就要进行抵押登记，对债权人形成抵押权。一旦债务人没有履行债务，财产就会被抵押。以房产抵押为例：预抵押登...
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![抵押物可以重复抵押吗]( "抵押物可以重复抵押吗")
- 抵押物可以重复抵押。根据《中华人民共和国担保法》第三十五条，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。...
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![抵押合同如何约定抵押期限]( "抵押合同如何约定抵押期限")
- 1、首先确定借款主合同的期限。2、根据借款主合同的期限确定。抵押合同的到期日必须等于或晚于借款主合同的到期日。3、抵押合同的开始日必须等于借款主合同的开始日。因为抵押合同属于借款主合同的从合同。4、抵押可以办理最高额抵押，即三年。期间，在抵押物无争议的前提下...
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![股权抵押和质押区别]( "股权抵押和质押区别")
- 1、抵押的标的物通常为不动产、特别动产（车、船等）；质押则以动产为主。2、抵押要登记才生效，质押则只需占有就可以。3、抵押只有单纯的担保效力，而质押中质权人既支配质物，又能体现留置效力。4、抵押权的实现主要通过向法院申请拍卖，而质押则多直接变卖。5、股权质押流程：可以申...
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![银行抵押贷款可用哪些抵押]( "银行抵押贷款可用哪些抵押")
- 1、房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住屋、家庭住屋、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。2、车辆。银行抵押贷款可用来抵押的第二样就是车辆，无论什么车辆，只要还有价值，都可以去拿去银行抵押贷...
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![理财产品如何抵押贷款]( "理财产品如何抵押贷款")
- 1、理财产品抵押贷款，目前而言是一种非主流的贷款方式。不是所有的理财产品和银行都会接受理财产品抵押贷款。2、如果，你有理财产品需要贷款，可以查看合同中是否加入了质押融资功能，也可以在贷款银行咨询是否可以抵押和贷款流程。3、贷款额度多数是根据理财产品价值判断，一般...
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![抵押人可以出租抵押房屋吗]( "抵押人可以出租抵押房屋吗")
- 抵押人可以出租抵押房屋，抵押权与出租权是房屋所有权人的权利，将已抵押房屋出租的，租赁合同有效，但租赁权不能对抗抵押权。将已抵押的房屋出租时，如果抵押权人未书面告知承租人该房屋已抵押，抵押权人对出租房屋造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押权人已书面告知承租人对该...
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![作为抵押财产的物品有哪些]( "作为抵押财产的物品有哪些")
- 对于抵押财产的物品，根据我国《民法典》第三百九十五条的规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)海域使用权；(四)生产设备、原材料、半成品、产品；(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；(六)交通运输工具；(七)法律、...
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![自住型商品房可以抵押吗]( "自住型商品房可以抵押吗")
- 自住型商品房需要在房本满5年之后才可以做抵押。自住型商品房是政策性住屋的一种，此类住屋价格比周边商品住屋低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭、购买此类住屋后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。相关说明：购买自住型商品房条件如下：根据限购规定，对拥有两套...
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![限价商品房可以抵押吗]( "限价商品房可以抵押吗")
- 限价商品房可以抵押吗，说明如下：限价商品房是否可以抵押，要具体看房子情况，一般情况下，限价房是做不了银行房产抵押贷款的，但是可以申请无抵押信用贷款。相关说明：房产抵押贷款的条件：年龄为18-65周岁的自然人；有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；没有违法行为；...
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![抵押车抵押到期什么意思]( "抵押车抵押到期什么意思")
- 抵押车到期，意思就是抵押方和车主之间的借款协议到期了，然后出款方要资金回笼，要处理此车，如果购买抵押车，那么你一定要注意债权清晰和安全措施，比如拆除gps，加装暗锁，屏蔽钥匙等措施。抵押车实际上就是贷款车,有以下两种情况：第一种是银行分期车辆；第二种是抵押给个人或者公司借款...
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![质押和抵押的区别]( "质押和抵押的区别")
- 1、标的物不同2、方式不同3、三担保范围有差别经验步骤：1标的物不同。抵押的标的物原则上以不动产为准，但不限于动产，法律允许某些动产如机器、交通工具等可以设定为抵押物。质押的标的物，通常是动产、权利。例如票据、股票等有价证券都可以质押。2方式不同。抵押不转移标的...
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![抵押车可以再次抵押吗]( "抵押车可以再次抵押吗")
- 车辆已经做了抵押，想做二次抵押一般银行是不受理的，可以找金融机构办理，但也是有要求的。1、该汽车可抵押额度比较高。比如汽车评估价值50万元，抵押的额度只有3成左右，这种情况，还有7成额度可抵押，可抵押额度较高，那么可以办理汽车再抵押贷款。2、借款人不要直接去银行办理汽车再...
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![最高额抵押和顺位抵押冲突吗]( "最高额抵押和顺位抵押冲突吗")
- 最高额抵押和顺位抵押不冲突。最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。抵押合同的性质都是对债权债务合同的担保，只是操作方法不同，最高额的特点是在额度范围内连续使用，而一般抵押在主合同偿还后即告终止。【法律依...
- 22074
![抵押与质押的区别]( "抵押与质押的区别")
- 1、质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。2、抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。一般来说，抵押物毁损或价值减少，由抵押人承担责任，质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。3...
- 22145
![什么是抵押]( "什么是抵押")
- 抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押特征：（一）抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。《担保法》第38条；抵押人和抵押...
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知知馆
