![租户不给钱算非法侵占吗]( "租户不给钱算非法侵占吗")
- 租户不给钱属于违约，出租人可以要求解除租赁合同。不属于非法侵占。【法律依据】《合同法》第二百二十七条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。...
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![外地租户不让进小区了怎么办]( "外地租户不让进小区了怎么办")
- 1、只要不是确诊病例，没有明显发烧、咳嗽、乏力的返京人员应当允许进入小区，但是要戴口罩，要测体温，要有防护措施。要把社区防控作为防疫阻击战的关键环节，明确科学防控、精准防控的原则，严格落实落细各项社区防控的措施。2、对此我们应予尊重并积极配合，但是不能采取一刀切的方...
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![合同没有到期租户不搬走怎么办]( "合同没有到期租户不搬走怎么办")
- 合同没有到期租户不搬走是合法的。房东与租户之间签订的房屋租赁合同真实合法有效，受到相关法律法规的保护，合同双方都应当按照法律规定及合同约定履行各自相应的义务。租赁期限届满即合同到期后，租户应当搬走。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第七百零八条...
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![重庆一户多人口电价可以是租户吗]( "重庆一户多人口电价可以是租户吗")
- 重庆一户多人口电价可以是租户，但需要提交个人户口本或者居住证照片，并且每个月增加100度一档电。电价是按高峰用电和低谷用电分别计算电费的一种电价制度。高峰用电，一般指用电单位较集中，供电紧张时的用电，如在白天收费标准较高。低谷用电一般指用电单位供电较充足时的用电，...
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![物业有权利清走租户吗]( "物业有权利清走租户吗")
- 物业管理公司的权利主要有：根据有关法律、法规，结合实际情况，制定小区物业管理办法；制止违反规章制度的行为；选聘专营公司承担专项管理业务等。依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理，这既是行使权利，也是履行义务。物业管理公司的权利中并没有说明有清走租户的权利，也就...
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![租户提前退租要怎么处理]( "租户提前退租要怎么处理")
- 租户提前退租属违约，应按照出租人和承租人签订的租房合同的约定来承担违约责任，支付违约金。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
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![房子漏水租户有责任吗]( "房子漏水租户有责任吗")
- 如果是因为水管老化等不适租户过错导致漏水的，租户没有责任，维修责任以及赔偿责任由出租人承担。但如果是由于租户的过错导致水管出现问题漏水的，则租户有赔偿、维修责任。【法律依据】《合同法》第221条，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未...
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![合同到期租户不走报警怎么处理]( "合同到期租户不走报警怎么处理")
- 合同到期租户不走报警处理的方式是：1、如果合同到期租户不走，可以直接起诉至法院，要求对方立即搬走，并承担在这期间的房租。2、可以清理对方行李出去，报警备案让警察到场见证。如果不行就起诉要求腾迁房屋赔偿损失。也可以要求支付违约金，超期的房租。另外，可以对房屋内租户的财...
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![房屋租赁后租户失踪如何处理]( "房屋租赁后租户失踪如何处理")
- 房屋租赁后租户失踪房东可以联系租户所在单位或居委会进行联系，租户失踪一个月未支付租金的，房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的违约责任，并有权收回房屋。引用法规：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不...
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![租户到期不搬怎么办]( "租户到期不搬怎么办")
- 可以主张逾期交房责任，要求支付租金。租赁合同到期，是否要赔偿损失，需要根据合同当中的约定。如果合同有约定，则遵从约定；合同没有约定的，则在租赁期满后承租人享有优先承租权，在同等条件下有优先承租该房屋的权利。如果出租人将该房屋另作他用，不再进行出租的话，出租人有权要求与...
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![现在租户可以自己办门禁卡吗]( "现在租户可以自己办门禁卡吗")
- 现在租户可以自己办门禁卡的，办理门禁卡需要带身份证复印件或者原件以及租房的合同等相关文件才能进行填表申请。门禁卡需要押金一般为50到100左右的押金，申请门禁卡的时候一定要写明你的使用权限，不要胡编乱造这样申请很容易被退回。作为租客在申请的时候必须要写明申请的...
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![租户扰民谁负责任]( "租户扰民谁负责任")
- 楼上住户严重扰民属于社会生活噪声，根据我国法律规定由公安部门负责管理，因此受害人可向当地公安部门投诉。我国《环境噪声污染防治法》第四十六条使用家用电器、乐器或者进行其他家庭室内娱乐活动时，应当控制音量或者采取其他有效措施，避免对周围居民造成环境噪声污染。第五...
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![租户手册的作用和意义]( "租户手册的作用和意义")
- 租户手册的作用和意义在于：供各租户参考并解释其权利以及责任、内容，包括有关的管理制度以及运作资料，给各租户遵照执行。承租人，又称承租方。是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。其主要合同义务为：按约定数额和期限向出租人支付租金；妥善保护租赁财产并...
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![相寓合租知道租户的信息吗]( "相寓合租知道租户的信息吗")
- 相寓合租知道租户的信息。对于合租的房子，租户必须提供信息。相寓是我爱我家集团旗下的房屋资产管理品牌，相寓品牌于2015年9月23日在北京成立，从事房屋资产管理。相寓定位为中国高品位租住体验与生活服务首选O2O平台，强调高品位租住与生活服务两方面内容。即房源、服务、硬件...
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![租户能起诉物业吗]( "租户能起诉物业吗")
- 一般情况下，物业公司直接与业主签订《物业管理服务合同》，根据合同约定，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等，在合同中规定了双方的权利和义务，如果发生纠纷，是可以通过法律渠道来解决的。《物业管理条例实...
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![租户可以申请房屋检测吗]( "租户可以申请房屋检测吗")
- 租户可以申请房屋检测，租户享有房子的使用权。房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测、评估，并开具报告的过程。所涉及的检测技术包括：房屋检测技术、结构加...
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![新房东能赶走老租户吗]( "新房东能赶走老租户吗")
- 在租赁合同有效期内，老房东将房屋出售的新房东是没有权利要求租户搬出的，新房租必须要等到租赁合同期满才可以收回房屋，这就是我国民法上规定的买卖不破租赁。【法律依据】我国《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”最高人民法...
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![竞标是原租户优先吗]( "竞标是原租户优先吗")
- 竞标是原租户优先。竞标基于传统的竞标方式，即卖家将所售物品卖给最高出价者。有效投标人应在三家及以上。竞标应在公平、公正的条件下进行。因为只有在公平、公正的情况下，才能使广告主对广告公司有一个比较客观的了解。如果卖家在登录物品时选择了无记名竞标，那么买家的用...
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![房东如何防止租户占用学位]( "房东如何防止租户占用学位")
- 为防止租户占用学位房东在出租的时候合同要注明，不能使用该学位，如租客需要租凭证，那租凭证也要注明学位的使用问题。一般不会占用学位，现在政策是要租满两年以上，才有学位，而且要房东配合提供所需材料才能办理。租赁合同是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在...
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![租户怎么签订租房合同]( "租户怎么签订租房合同")
- 租户签订租房合同有以下步骤：1、了解租房合同范本。在签订租房合同前一定要做到了解租房合同签订的规范，这个可以网上查找租房合同，做到了解租房合同签订的形式和内容，以及一些赔偿等条款。2、明确租金缴纳及支付方式。租房合同最重要的就是租金的问题，在合同上要明确租房的租...
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![租户有权利享受物业服务吗]( "租户有权利享受物业服务吗")
- 租户也需要缴纳物业费，因此物业方面的基本权利同样享有，但有些权利比如说凭产权证落户，是不享有的。另外，如果您本身要对房子内部进行变更，也是必须经过原业主同意才能进行。承租人在同等条件下享有优先权;未经出租人的同意;承租人应当按照合同约定的方式使用房屋，不恶意损毁房...
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![关于租户管理的功能概述]( "关于租户管理的功能概述")
- 关于租户管理的功能概述方法/步骤1每个租户都必须归属于一个用户组，用户组代表了租户的组织、团体、部门。2租户是平台中拥有资源使用权限的实体，租户可以拥有多种资源，租户之间资源彼此隔离。3租户管理是平台创建租户账号，管理租户权限，分配租户资源等日常运维工作的功能模块...
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![门面租户可以拆走装修吗]( "门面租户可以拆走装修吗")
- 1、如果门面的装修费是自己支付的，那么门面租客可以拆走装修。2、如果装修费是房东支付的，那么门面租客是没有资格拆走装修的，私自拆走装修属于违法行为，严重的需要承担相应的法律责任在租门面的时候，双方都会签订相关的合同，有关装修的问题都会详细说明在合同上，后期根据合同履...
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![竞标前要通知原租户吗]( "竞标前要通知原租户吗")
- 竞标前要通知原租户。竞标基于传统的竞标方式，即卖家将所售物品卖给最高出价者。有效投标人应在三家及以上。竞标应在公平、公正的条件下进行。因为只有在公平、公正的情况下，才能使广告主对广告公司有一个比较客观的了解，去判断哪一个广告公司更适合自己。竞标主要分为有底...
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![租户与业主权利是否是一致的]( "租户与业主权利是否是一致的")
- 租户与业主权利并非完全一致。主要表现在以下几个方面：1、租户是物业的实际使用人。2、业主是指物业的所有权人。是指物业(产权)所有者。3、房屋租赁人不是业主。4、从法律上讲业主是房屋的所有权人。《物权法》明确规定了业主的权利：第七十条，业主对建筑物内的住宅、经营性...
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