![一房二卖付什么法律责任]( "一房二卖付什么法律责任")
- 一房二卖应负的法律责任是：出卖人在履行了一个合同后，对另一合同的履行必然产生违约问题。“一房二卖”，应依《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过...
- 23925
![外卖超时怎么赔付]( "外卖超时怎么赔付")
- 外卖超时赔付模式：商家承诺一个送达时间和一个折扣，从用户下单时间开始计算（一般超时计算规则为40分钟+8分钟），如果外卖超过了承诺时间才送到，该份外卖按照折扣价收取费用。由于恶劣天气、某些美食烹调时间过长或者其他因素，商家会选择性的延长承诺时间或者不做承诺。另外需要注...
- 11492
![买二手房卖家付个人所得税吗]( "买二手房卖家付个人所得税吗")
- 买二手房需要卖方支付个人所得税，如果出售普通房屋：购房两年内个人所得税的计算方法为：销售收入-购进总额-（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）20%；购房2年以上（含）5年以下普通住宅的个人所得税计算方法为：（销售收入-购置总额-印花税）*20%；如果卖家销售公共住屋，个人所得税的计算方法...
- 3435
![二胡哪里有卖]( "二胡哪里有卖")
- 二胡淘宝上有卖的，淘宝网是亚太地区较大的网络零售、商圈，由阿里巴巴集团在2003年5月创立。淘宝网是中国深受欢迎的网购零售平台，拥有近5亿的注册用户数，每天有超过6000万的固定访客，同时每天的在线商品数已经超过了8亿件，平均每分钟售出4.8万件商品。...
- 20788
![付了首付的房子可以卖吗]( "付了首付的房子可以卖吗")
- 付了首付的房子是可以卖的，但是要与开发商、房东协商同意的情况下才能卖，而且并不能卖房屋产权，除非是房屋已经过户到自己名下了，在卖之前若是没有交契税、印花税、公共维修基金等，以及没有进行房产备案的话，通过购房合同改名字就能出售。二、购房首付要多少1、住屋公积金贷款...
- 7748
![买卖二手房可以用公积金付吗]( "买卖二手房可以用公积金付吗")
- 买卖二手房可以是可以用公积金付的。【法律依据】《城市私有房屋管理条例》第九条规定，买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。严禁以城市私有房屋进...
- 6776
![美团外卖怎么代付]( "美团外卖怎么代付")
- 演示机型：Iphone12&&华为P40&&小米11系统版本：iOS14.4&&EMUI11&&MIUI12.0.7APP版本：美团v11.10.206美团外卖找人代付共分为3步，本操作方法适用于Iphone12、华为P40、小米11三种机型。以下是在华为P40下美团外卖找人代付的具体操作步骤：操作/步骤1、美团中选择外卖打开手机美团...
- 29749
![二手房买卖所欠的物业费由谁来付]( "二手房买卖所欠的物业费由谁来付")
- 关于二手房买卖所欠的物业费这一问题，我们可以通过合同约定的方式予以解决，按照一般的交易习惯来说，可以约定房屋交付前的物业费由卖方承担，房屋交付后的物业费由买方承担，买卖双方也可以自行协商在合同当中予以约定。根据《物业管理条例》第六十四条，违反物业服务合同约定，业主...
- 17691
![支付宝基金卖出是当天卖出吗]( "支付宝基金卖出是当天卖出吗")
- 00:0000:41支付宝基金卖出是当天卖出。基金卖出一般按当日的净值结算。需要注意的是，投资者需要在交易日15:00之前提交申请，15:00之后提交申请的，按照下一个交易日的净值结算。开放式基金申购、赎回价格是以单位基金资产净值(NAV)为基础计算出来的。单位基金资产净值，即每一...
- 30353
![支付宝黄金怎么卖]( "支付宝黄金怎么卖")
- 首先，我们点击打开支付宝首页，然后点击页面下方的【财富】，打开财富页面后，可以看到有【黄金】，我们点击它，打开【黄金】页面后，可以看到有博时黄金和存金宝两种黄金基金了，我们点击其中的一种，例如——存金宝，打开存金宝页面后，我们点击页面下方的【卖出】，输入好想要卖出的克数，点击...
- 12572
![二手房首付款什么时候付给卖方]( "二手房首付款什么时候付给卖方")
- 1、二手房首付款是在过户之前交给第三方监管，等到房子过户完成之后，在打给售房者。2、在这个过程中，为了确保购房者的利益，因而不会将首付款直接交给售房者，而是交给房管局所认可的第三方账户。3、等到房子过户完成之后，再打到售房者的账户中。...
- 15756
![二手房买卖遗留的物业费谁来付]( "二手房买卖遗留的物业费谁来付")
- 二手房买卖，遗留的物业费由原业主来付。转让房屋所遗留的欠款问题不应与财产的买受人有关，由于原业主与物业公司之间的服务合约并不涉及其后的买家，新业主无须缴付这部分物业费用。【法律依据】根据《物业管理条例》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督...
- 22435
![支付宝如何卖东西]( "支付宝如何卖东西")
- 支付宝卖东西的步骤：1、登陆淘宝网注册淘宝会员；2、激活支付宝账号。登陆“我的淘宝”找到支付宝账号，点后面的“账户管理”在状态栏后面点激活；3、支付宝实名验证。登陆“我的淘宝”点击“实名验证”，选择通过确认银行汇款金额的方式来进行实名认证，输入相关信息，提交后等待认...
- 19333
![一房二卖的后果]( "一房二卖的后果")
- 一房二卖的后果是：有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。引用法规：《民法典》第一...
- 20051
![支付宝怎么点外卖]( "支付宝怎么点外卖")
- 支付宝点外卖的步骤是：1、打开支付宝APP，点击【饿了吗】。2、选择需要的外卖后，点击去【结算】选项。3、点击【确认订单】，确认后输入密码即可。支付宝（Alipay）是蚂蚁金服公司于2004年推出的一款第三方支付平台。支付宝旗下有“支付宝”与“支付宝钱包”两个独立品牌。该软件主...
- 15569
![二手房首付怎么付给卖方]( "二手房首付怎么付给卖方")
- 对于二手房的首付支付时间，一般都是有买卖合同双方当事人协商决定的。在实践中，具体有以下两种方式：1、过户前直接支付。可以在双方约定的情形下，在过户前支付足额首付。而且，如果是需要按揭买房的，也是有这个要求的。2、资金监管，除定金和贷款部分外，全部办理资金监管手续，在过户...
- 19162
![二手房首付最低付多少]( "二手房首付最低付多少")
- 购买二手房的话，首付款则是根据房屋的评估值来计算的，二手房的评估价是银行出于风险考虑，对二手房进行评估之后得出的一个值，一般评估值是二手房实际交易价格的80%左右。二手房首付款的计算方式为：净首付款等于实际成交价减去客户贷款额。买二手房首付不够怎么办？1、利用公积金...
- 8203
![支付宝怎么叫外卖]( "支付宝怎么叫外卖")
- 1、打开你的手机支付宝软件，输入手势密码。2、点击淘点点”。3、等待加载。4、自动匹配你的地点附近的外卖店。5、选择你感兴趣的外卖进入，添加你要点的东西。6、填完信息之后，立即下单，要线上支付。7、输入支付密码即可等待美食到来。...
- 9366
![二手房买卖先付首付再网签吗]( "二手房买卖先付首付再网签吗")
- 不是的，应该先网签再付款。二手房网签办理需要提交的资料：卖方：身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。买方：身份证、户口本、婚姻证明，有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明，有办理委托的提供委托书。《民典法》第四百六十九条当事...
- 17758
![转转如何卖二手二手商品怎么卖出]( "转转如何卖二手二手商品怎么卖出")
- 第一、首先我们打开转转二手闲置平台后，在首页里点击下方的卖二手功能。第二、进入到卖二手功能后，我们点击发布闲置去发布要出卖的商品。第三、在发布的时候要添加商品的照片，价格和入手原因或者是商品相关的一些情况等，随后点击下方的发布。第四、商品成功发布后有买家看到...
- 25224
![卖房要付中介费吗]( "卖房要付中介费吗")
- 1、卖房如果找中介公司帮忙就需要付中介费，但具体由谁支付要看交易双方的约定，有的是买方支付，也有的是卖方支付。2、如果双方没有约定的话，从公平合理原则考虑，买卖双方各担一半。3、而且每个中介公司的中介费收费标准都不尽相同，具体应当以当地为准。...
- 3250
![二手书在哪里卖]( "二手书在哪里卖")
- 闲鱼的二手书平台其实就是淘宝上面的一些二手书商家，就二手书种类来说，没有二手书市场丰富。多抓鱼应该是最近最火的一个二手书小程序了，卖书的同时，也会回收书。一般收书价为原价的1折左右，买书的质量也基本上有保证。...
- 4310
![二手房面签要付首付吗]( "二手房面签要付首付吗")
- 1、所谓的面签是指贷款人和共同还款人或者是担保人应该准备好相关的合法有效证件等资料，然后到贷款银行去交纳贷款所需要的各种费用，并且要和银行工作人员进行面谈及签字的手续。面签的时候一定要是贷款人本人亲自去面签，其他人是不可以替代的。2、面签的目的是为了核实贷款...
- 20621
![二手房买卖流程]( "二手房买卖流程")
- 1、买方咨询：买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同：买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一...
- 16205
![在哪里卖二手书]( "在哪里卖二手书")
- 可以在孔网、淘宝网、闲鱼上面卖，在网站上开通一个店铺将二手书挂在店铺内就可以了。也可以在大论坛上面发帖卖书，例如在百度贴吧内发帖，将拥有的二手书目录发在帖子内，并且留下联系方式，等待用户联系购买即可。...
- 11959
知知馆
