![使用权房折迁如何赔偿]( "使用权房折迁如何赔偿")
- 对于使用权拆迁房赔偿问题，根据相关规定，住宅房屋拆迁时，货币补偿金的20%支付给被拆迁人，80%和增加的建筑面积补贴支付给房屋承租人。除承租人外其他人无权主张拆迁补偿，房屋的承租人以租赁证记载为准与户籍登记无关。根据我国相关法律法规规定，使用权拆迁房赔付补偿，具体相关细...
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![二手房营业税有打折吗]( "二手房营业税有打折吗")
- 二手房营业税没有打折，这是违法的，要正常缴税。营业税，是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。国家营业税暂行条例规定，单位和个人销售不动产，按成交价格征收5.55%的营业税...
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![折迁安置房选房技巧]( "折迁安置房选房技巧")
- 折迁安置房选房技巧如下：1、区域考察。因为大多数拆迁安置房的业主都是初次选购房子的，所以经常会忽视对购房区域的选择，这个错误是非常严重的。即便在自己比较熟悉的地方选购房子，也必须做好区域考察的这个环节，因为这是帮助自己选到舒适度高的房产的重要因素。2、地段选择。...
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![期房折现值如何计算]( "期房折现值如何计算")
- 折现值也称贴现值PDV，是将未来的一笔钱按照某种利率折合为现值。PV=((1+i)^n-1)/i*(1+i)^npv----现值i—利率n----年份折现值是指将来的一笔资产或负债折算到现在，值多少。这是考虑了两个时间点上现金或资产点时间价值。意思是，相同数目的资金，时间靠前的，价值大。期房一般指...
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![公有住屋改革折旧怎么算]( "公有住屋改革折旧怎么算")
- 公有住屋改革折旧按所售房屋的重置价格（即根据当年、当地的建筑技术和工艺水平、建筑价格、人工和运输费用等条件，重新建造与评估对象具有相同结构、式样、标准、质量和效用的房屋所需的费用）结合房屋成新折扣评定房屋的合理价格。房屋使用年限超过30年的，按30年计算其折扣；使...
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![折纸床怎么折怎么折折纸床]( "折纸床怎么折怎么折折纸床")
- 第一、将正方形分别沿对角线对折后打开，然后将四个角折至中心线。第二、把正方形反过来后，再将四个角折进中心线。第三、再将正方形翻过来后，还是分别把四个角折进中心线。第四、将折好的正方形翻过来后，依下图把四个角分别折成长方形。第五、将上面的正方形向上折成与底座垂...
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![教你怎么用纸折房子]( "教你怎么用纸折房子")
- 小朋友周末可以消遣时间，折折纸，折一个小房子。今天教大家怎么折房子整备一张正方形的白纸，将纸沿中线上下对折，然后压紧，折出折痕将纸展开，然后将上面的部分沿刚才折出的折痕对齐折叠，压紧，折出折痕，下面的也同理向上折叠然后将纸的左边向右对齐折叠，压紧折出折痕，打开纸，将左边沿刚...
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![厂房怎么折旧]( "厂房怎么折旧")
- 厂房按照20年折旧，比如残值率你按照10%计算，可以使用直线摊销法，每年摊销4.5%。按照《会计准则第4号——固定资产》第15条，第17条对厂房没有明确年限规定，折旧方法一般为年限平均法。...
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![立体小房子的彩纸折法]( "立体小房子的彩纸折法")
- 第一、将正方形纸的上下两面分别折向中心线。第二、将上步打开，然后将左右两侧也折向中心线后打开。第三、利用折痕将上下两面分别剪出4个小正方形。第四、在第二小个正方形的上面抹上胶，将第三个小正方形粘上。第五、在中间的正方形上抹上胶，把左侧像下图这样粘好。第六、...
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![房子怎么折 房子的简单折法]( "房子怎么折 房子的简单折法")
- 1、准备方形彩纸两张。取正方形彩纸分别分成三等份，折出九宫格折痕。2、将两侧折痕出剪开。最中间为底部，将折纸收拢起来，用胶水粘住。3、另一张正方形彩纸同样折成九宫格的形状。把正方形彩纸折叠，两侧折出十字形折痕。4、把折好的形状展开一个边，折出三角形状。把折好的三角...
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![购房全款一般打几折]( "购房全款一般打几折")
- 购房全款打几折主要以楼盘开发商指定的优惠政策有关，一般是99折、98折或者97折。不过，开发商不存在资金短缺的问题，全款买房和按揭贷款买房并没有差别，所以，优惠力度不会很大。另外，现在全国各地的购房政策都趋于紧缩，房子比较紧俏，所以，即使全款买房折扣也不会很大，甚至都是直接定...
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![漂亮小房子的折法]( "漂亮小房子的折法")
- 第一、准备正方形纸和铅笔。第二、把正方形纸向下对折。第三、再把纸向左对折，然后打开。第四、把两侧向中间对折。第五、然后再把纸打开，纸被分成四段。第六、把右上角从侧面打开，按平，上面形成了一个小三角形，当作小房子的房顶。第七、同样，把左上角也从侧面打开，又形成了一个...
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![使用权房折产可以吗]( "使用权房折产可以吗")
- 使用权房折产是可以的。使用权，国家计划经济时期福利分房的产物，国家将该房产的使用权力以租赁的形式交给个人，事实上是个人在租住国家的房子，没有特殊原因国家不收回该权利，但是个人不得处置该房产，不得买卖、出租。使用权房购买流程：1、公有住屋购买人（简称购房人）应向公有住屋...
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![折纸——猴子上房]( "折纸——猴子上房")
- 第一、首先沿着正方形的对角线折出两条折痕；第二、沿着虚线，选一对三角折叠，另外一对叠在一起，形成上下两个三角形；第三、抓着三角形的两个尖角沿着虚线向中线对齐折叠，背面的三角形同样叠法；第四、选一个叠好的尖角，撑开，尖角向下压，形成一个小的正方形，剩下的三个角同样的折法；第五...
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![单位购买期房如何折旧]( "单位购买期房如何折旧")
- 单位购买期房折旧方法如下：按照《〈企业会计准则第4号——固定资产〉应用指南》的规定，固定资产应当按月计提折旧，当月增加的固定资产，当月不计提折旧，从下月起计提折旧；当月减少的固定资产，当月仍计提折旧，从下月起不计提折旧。相关说明：已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算...
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![怎样申请房贷利率打折]( "怎样申请房贷利率打折")
- 想要按照购买首套房享受各种税费，减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请，各交易自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。关于获得银行优惠房贷利率的方法：1、重视你的个人信用记录情况。对于信用记录好的人...
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![房屋折旧年限是多少年]( "房屋折旧年限是多少年")
- 我国现行《中华人民共和国企业所得税法实施条例》中有对企业固定资产折旧的明文规定，其中第六十条规定：除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限分别为：1、企业房屋、建筑物最低折旧年限为20年；2、企业拥有的飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产...
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![房屋折旧的年限是多少]( "房屋折旧的年限是多少")
- 根据新企业所得税法,固定资产折旧年限规定：除国务院财政、税务主管部门另有规定外,固定资产计算折旧的最低年限如下:房屋、建筑物，为20年；其中房屋，包括厂房、营业用房、办公用房、库房、住宿用房、食堂及其他房屋等。...
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![办公用房按多少年提折旧]( "办公用房按多少年提折旧")
- 办公用房一般是按20年提折旧。《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定：除国务院财政、税务主管部门另有规定外，房屋、建筑物等固定资产计算折旧的最低年限20年。按《企业会计准则》规定，固定资产同时满足下列条件的，才能予以确认：与该固定资产有关的经济利益很可...
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![厨房折叠门好不好]( "厨房折叠门好不好")
- 1、厨房使用折叠门的设计感非常好。非常的美观大方，而且也符合现在年轻人的审美观念，比较适合现代整体家居，为了给厨房提供更优质更美观的生活体验。2、折叠门安装在厨房不仅美观而且还非常大方。特别重要的一个好处就是能够节省家居空间，特别是厨房这个区域属于活动非常频繁...
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![手工折纸房子简单的漂亮立体小房子的折法图解]( "手工折纸房子简单的漂亮立体小房子的折法图解")
- 第一、准备一张正方形彩纸，对折后展开。第二、沿着中线，将下半部分向上折，底边与中线对齐，上半部分向后折。第三、接着，左右两侧向中间折，与竖直方向的中线对齐。第四、将右上方的角打开并向右压折，左上方的角向左压折，如图所示。第五、翻到正面，用笔画上门和窗户，最后把房子立起来...
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![旧营业用房折旧年限]( "旧营业用房折旧年限")
- 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，对房屋、建筑物的固定资产计算折旧的最低年限为20年；折旧仅仅是成本分析，折旧不是对资产进行计价，其本身既不是资金来源，也不是资金运用，因此，固定资产折旧并不承担固定资产的更新。但是，由于折旧方法会影响企业的所得税，从而也会对现金流量...
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![房车折旧如何计算]( "房车折旧如何计算")
- 房车折旧的计算方法大概分为两类，一类是平均计算的方法，包含平均年限法和工作量法；另一类是加速折旧法，包含双倍余额递减法和年数总和法。平均年限法，计算公式为平均年限法每年折旧额=原值/预计使用年限；工作量法，按照行驶的里程计算折旧，折旧额=原值；双倍余额递减法，计算公式为折...
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![房子怎么折]( "房子怎么折")
- 1、准备方形彩纸两张。取正方形彩纸分别分成三等份，折出九宫格折痕。2、将两侧折痕出剪开。最中间为底部，将折纸收拢起来，用胶水粘住。3、另一张正方形彩纸同样折成九宫格的形状。把正方形彩纸折叠，两侧折出十字形折痕。4、把折好的形状展开一个边，折出三角形状。5、把折好的...
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![房屋怎么提折旧]( "房屋怎么提折旧")
- 房屋提折旧的计算公式为：年折旧额=固定资产原值*（1-残值率）/折旧年限。房屋折旧是逐步回收房屋投资的形式，即房屋的折旧费。折旧费是指房屋建造价值的平均损耗。房屋在长期的使用中，虽然保留原有的实物形态，但由于自然损耗和人为的损耗，它的价值也会逐渐减少。这部分因损耗而减...
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知知馆
