![买还迁房受法律保护吗]( "买还迁房受法律保护吗")
- 还迁房指住户原来住屋拆迁后，在原住址所盖的新房有一部分根据原住户的面积根据一定比例返还给用户住屋。市郊的农村住屋很大一部分都采用还迁房的措施，减少房地产商的补偿代价。买还迁房是否受法律保护，关键看回迁房的性质，如果有合法产权的，买卖协议有效，依法受保护;如果是小...
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![买卖安置房受法律保护吗]( "买卖安置房受法律保护吗")
- 买卖安置房受法律保护，安置房买卖合同是有法律效力的，买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，协议合法有效，对双方均有法律约束力。【法律依据】根据《合同法》第四十四条合同的生效，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生...
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![房屋买卖合同受法律保护吗]( "房屋买卖合同受法律保护吗")
- 只要是真实意思表示，不违反法律、法规规定，就是合法有效的，受法律保护。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。法律依据：最高人民法院《...
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![安置房买卖受法律保护吗]( "安置房买卖受法律保护吗")
- 受法律保护，但是一般过户需要满五年。凡是属安置性质的房屋都必须拿到房产证才可以上市交易，一般地区都是5年后才能拿到房产证的.【法律依据】《房屋买卖合同司法解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当...
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![公有住屋买房受首套房限制吗]( "公有住屋买房受首套房限制吗")
- 公有住宅买房不受首套房限制，因为公有住屋是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，目前居民租用的公有住屋只具备租赁权，不具备产权。具体来说，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住屋，一类是不可售公有住屋。公有住屋在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用...
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![房屋买卖协议受法律保护吗]( "房屋买卖协议受法律保护吗")
- 房屋买卖协议只要是真实意思表示，不违反法律、法规规定，就是合法有效的，受法律保护。【法律依据】根据《合同法》第五十二条，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(三)以合法形式掩盖非法目的；(...
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![买房优惠是否算受贿]( "买房优惠是否算受贿")
- 买房优惠一般不算受贿，但购房优惠明显超出不合理范围时涉嫌受贿罪。受贿罪是指公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益数额较大的行为。引用法规：《刑法》第一百六十三条公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职...
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![外国人在英国买房受限吗]( "外国人在英国买房受限吗")
- 目前英国是一个房产交易非常自由的国家，只要年满18周岁，无论身份国籍是什么样的，都可以在英国进行买卖交易房产。但是跟国内一样，购房者需要提供足够并且清晰的收入来源证明。外国人是可以在英国贷款购房的，针对留学人员的购房，若是在英国有工作收入，可以使用其父母国内收入联名...
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![受疫情影响租房减免吗]( "受疫情影响租房减免吗")
- 疫情公寓租房不减租。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减租。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租赁物的居住功能，亦不可主张减租。【法律依据】《合同法...
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![房改房享受面积标准怎么确认]( "房改房享受面积标准怎么确认")
- 房改房享受面积标准怎么确认，说明如下：房改房已经交纳土地出让金上市交易后再次进入市场交易的，按照出让土地使用权的商品房交易的有关规定执行，按国家规定：1、初级职称享受80㎡。2、中级职称100㎡。3、高级职称120㎡的房改政策。4、副高级职称各省市标准不一。相关说明：1、房...
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![受益人票房多少]( "受益人票房多少")
- 《受益人》票房2.16亿。《受益人》是由宁浩监制，申奥执导，大鹏、柳岩、张子贤主演的电影，该片讲述了吴海为了给罹患哮喘的6岁儿子治病，在好友钟振江的怂恿下，刻意结识了一个与他同样身处边缘和底层的网络女主播淼淼，决心酝酿一场别有用心的婚姻骗局的故事，该片于2019年11月8日在...
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![商业地产受房产税影响吗]( "商业地产受房产税影响吗")
- 商业地产也要交房产税。根据规定，房产税需要依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的...
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![集体房产证的房子受法律保护吗]( "集体房产证的房子受法律保护吗")
- 集体房产证的房子属于小产权房，只要依法办理了相关审批手续，就是合法建筑，有房产证则受法律保护，没有则不受法律保护。相关说明：1、小产权房属于集体产权，有的是违法占地建设的，有的是在划拨土地上建的，还有的是在军队享有使用权的土地上开发的。但是只要依法办理了相关审批手续，...
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![安置房可以享受学区吗]( "安置房可以享受学区吗")
- 判断拆迁安置房是否是学区房首先要看户口，有房产证或购房协议书就可以迁移户口。如果能够迁移户口，就可以享受学区。所以，购买安置房，首先要查看所购房屋，是否具有房产证。1、交易受时间的限制。安置房的交易受到的限制比较多，很多安置房在交易年限上都有很大的限制，安置房一般...
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![成都硕士买房不受限吗]( "成都硕士买房不受限吗")
- 成都硕士买房不受限，因为成都购房政策规定高端人才不受户籍及社保时间限制，所以，成都拥有硕士学位的人才购房是不受限的。除此之外，成都购房政策规定全日制本科青年可凭毕业证在成都任一区域落户。成都购房的条件是拥有2年或以上成都户口有购房资格，连续2年或以上缴纳成都社保...
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![屋价受什么因素影响]( "屋价受什么因素影响")
- 1、政策影响：房地产市场受房产政策的影响很大，政府对住宅开发或交易的限制或鼓励性政策，对住宅市场价格有很大的影响。2、城市规划：每个时期城市规划的重点都不一样，城市规划随着经济发展、人口增长而作局部或通盘调整，这对于屋价影响也比较大。比如增加新的可开发区域或允许对...
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![延期交房受时效限制吗]( "延期交房受时效限制吗")
- 延期交房受时限制。从当事人发现开发商违约的日期开始计算。【法律依据】根据《民法总则》第一百三十七条规定，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间...
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![房产证受理单出了多久下证]( "房产证受理单出了多久下证")
- 1、材料都交给房产局之后，须到房产局、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右、赠与合同、受遗赠证明、继承证明，填写一些表格和一个存量合同。2、房产证过户所需时间材料都没...
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![同房后几天受精卵着床]( "同房后几天受精卵着床")
- 在生活中很多人都不了解受精卵着床的时间，就不知道自己什么时候去检查确认好。那么接下来我们就一起来看看同房后几天受精卵着床。经验步骤：一般来说，受精发生在排卵后12小时内，整个受精过程约需24小时。受精后第4天，由受精卵发育成的早期囊胚进入宫腔。同房后一周大概就能检...
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![小产权房屋买卖受保护吗]( "小产权房屋买卖受保护吗")
- 小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也称之为乡产权房。小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，且购房合同在国土房管局不会备案。其...
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![什么人可以享受安置房]( "什么人可以享受安置房")
- 安置房是针对被拆迁人做出安置的一种房屋，也就是说这是用来安置被拆迁人的。一般城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户都可以享受安置房。这类房屋可以上市交易，不过对上市交易的条件有严格的规定，如果没有达到规定的条件，自然也是不能进行买卖的。申请安置房的条件：1、安...
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![买受人没有收房是业主吗]( "买受人没有收房是业主吗")
- 买受人是合同法上的概念，是相对于合同另一方出卖人而存在的，可以是自然人，也可以是法人。业主是物权法中的一个法律概念，房屋的所有权人为业主，只有通过买卖合同，接受房屋后才成为房屋的业主。【法律依据】《物业管理条例》第六条：房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享...
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![哪些二手房买卖受限]( "哪些二手房买卖受限")
- 二手房禁止买卖的情形有：1、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他方式限制二手房权利的;2、依法收回土地使用权的;3、共有二手房，未经其他共有人书面同意的;4、权属有争议的;5、未依法登记领取权属证书的;6、已抵押且未经抵押权人书面同意转让的;7、列入动拆迁范...
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![法院是否受理房产纠纷]( "法院是否受理房产纠纷")
- 法院是否受理房产纠纷必须具备受理的条件，具体是原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人和其它组织有明确的被告。有具体的诉讼请求和事实、理由。属于人民法院受理范围和受诉人民法院管辖。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条，出卖...
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![已购公房还可能享受房补吗]( "已购公房还可能享受房补吗")
- 已购公房不可能享受房补了。原则上已经不允许职工将已购公房退回原单位作为无房职工享受住屋补贴了。但是职工可通过住屋交易市场以小换大、以旧换新等改善住屋条件。如果其已购公房未达到其应享受的住屋补贴面积标准，可以申请差额补贴。已购公房是指城镇职工根据国家和县...
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知知馆
