![不急着住可以先不收房吗]( "不急着住可以先不收房吗")
- 如果有明确问题可以先不收房，并找开发商解决。商品房收房注意事项：1、商品房在收房时需要注意的是房款约定：一般商品房是等房款结清了才能交房的，如果购房者没有在约定的时间内结清房款，开发商是有权将交房时间推后的。2、购房买房屋收房时就需要了解物业费情况：目前新建的小区...
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![收官时应该先收哪里的官子]( "收官时应该先收哪里的官子")
- 收官时应该先收双方先手的官子。收官是一个汉语词语，又称“作官子”，是围棋比赛中三个阶段（布局、中盘、官子）中的最后一个阶段，指双方经过中盘的战斗，地盘及死活已经大致确定之后，确立竞逐边界的阶段。...
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![买房先付首付还是先查征信]( "买房先付首付还是先查征信")
- 1、在买房中，为了避免风险，建议大家还是先查征信再付首付。2、如果先付了首付，但在随后房贷的审批过程中发现征信不通过房贷无法下发，那么麻烦就来了：这时候要么只能全款买房，要么只能解除合同，如果解除合同的话，首付款肯定是不能全额退回的，因为需要支付一部分违约金。3、在当今...
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![收房时验房质量不合格怎么办]( "收房时验房质量不合格怎么办")
- 购房者认为开发商交付使用的商品房属于主体质量不合格的，首先购房者应该向工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属主体结构质量不合格，或是直接关系到使用的安全性，且修复不可能或成本过高的，购房者有权解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。因房屋质量问题严重影响正常...
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![毛坯房如何验房收房]( "毛坯房如何验房收房")
- 1、首先需要验收家里的防盗门。比如是否是3C标志，开门的时候是否灵活，门与墙之间接缝的密封胶是否打得规整。2、进入门之后就要检查电闸。用验电笔去测每个房间的插座是否有电，接下来要验一下窗户、窗台、门洞的宽度和高度，现在的标准层高一般要达到2.8米左右。3、然后检查墙...
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![房贷收入证明不够怎么办]( "房贷收入证明不够怎么办")
- 1、适当降低贷款额度或延长贷款时间。当收入不够的时候，为了将每月月供控制在月收入的1/2以内，不能调整收入，那就只能调整还款额度，可以通过提高首付比例，延长贷款期限的方式，来降低还款额度。2、找亲属担保贷款。有的地方，有些银行是可以接受担保的，比如，你的亲属当中有工作稳定...
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![买期房收房要如何验收]( "买期房收房要如何验收")
- 买期房收房要验收规则：1、交房面积误差只能在3%之内，交房时要注意，房屋实际面积与签约时房屋面积的误差要在合理范围，即3%之内。如果交房时误差在3%之内，甲乙双方根据合同对房款多退少补；2、看房屋外立面是否干净平整，外立面是房屋与外部空间直接接触的界面。尤其是把边的户型，外...
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![新房先备案还是先贷款]( "新房先备案还是先贷款")
- 1、首先，合同应该使用相关部门统一印制的，这样才有效，还要按照要求认真的填写好每一项条款。认真阅读条款，注意双方填写的权利和义务是不是对等，以此保障自己的合法权益。此外，应检查地产商有没有相关的证件，例如商品房预售许可证等，有了它才能办理规划许可证、土地使用证等。2、...
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![还房贷是不是先扣利息]( "还房贷是不是先扣利息")
- 还房贷是本金和利息一起还的。只是按等额本息的方式来还款的话，一开始利息的比重是很大的，所以前期基本上是在还利息；而到了后期，本金的比重就比较大了，主要就是在还本金。不过无论本金、利息比重怎么变化，这种还款方式每月偿还的都是同等数额的贷款的。至于等额本金还款法，每月...
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![房间地暖不开收费吗]( "房间地暖不开收费吗")
- 房间地暖不开是不收收费的，供暖公司在没有收到费用，是不会给用户供暖的。而且供暖公司会在入户阀门处贴上封条，私自拆封要承担法律责任。如果需要再开通可以吃有关证明，在营业厅交费开通。...
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![一直不收房有什么后果]( "一直不收房有什么后果")
- 一直不收房的后果：对业主来说，不仅会失去期限利益，并且还要承担一些物业费相关的的违约金。对开发商来说，这段时间里，开发商仍然要对房屋负责，万一发生了损毁、灭失的事故，开发商仍然要承担责任。开发商仍然要对银行承担连带担保责任。面临逾期交房被起诉的风险，一旦败诉，开发商还...
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![不收房要交物业费吗]( "不收房要交物业费吗")
- 一般来说，业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。空置房的物业费标准到底是多少，因所在城市、物业公司不同也会有所不同。比如山东省规定，如果开发商交房未入住，第...
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![怎么验房收房]( "怎么验房收房")
- 验房收房的方法为:1、要查看验收“三书一证一表，办理验楼手续时要先验楼再缴费、验房时要先看外部，包括外立面、外墙瓷砖和涂料，单元门，楼道。2、看内部，包括:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖、地砖等。3、测相邻：做闭存水试验、水表空转等实验。验房完毕后...
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![交房收据不见了怎么办]( "交房收据不见了怎么办")
- 交房收据丢了可以找开发商再复印一份，复印的并不影响使用，也可以拿着购房合同直接进行房屋交易，合同并不因为数据的丢失而失效。合同已经成立，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。...
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![现房贷款先办房产证吗]( "现房贷款先办房产证吗")
- 现房如果不是按揭房贷款，而是用自身现房贷款，是需要先办房产证的。因为银行房产贷款，必需是要有房产证的，没有房产证是不能贷款的。所以新房需要先办理房产证。如果是按揭代款房，那么先办房产证还是后办都是可以的，但是按揭贷款房的房产证会由银抵押代保管，待还房贷还完后，会得到...
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![新房空鼓要不要收房]( "新房空鼓要不要收房")
- 1、新房空鼓不要收房。2、这属于房屋质量问题，必须等到开发商整改以后，确保没有任何问题才能收房。3、若开发商拒绝整改的话，那么作为购房者是有权拒绝收房的，情节严重还可以要求退房。房屋空鼓问题如果不处理好的话，会影响到装修效果，所以必须及时处理好。...
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![房贷多久不还会收房子]( "房贷多久不还会收房子")
- 1、贷款人超过六个月以上未还贷，银行会采取诉讼等方式催促贷款人还贷。2、若催收次数超过三次贷款人仍未还贷，银行不仅会罚息，还会将贷款人的个人信用报告上报至央行的征信系统，留下不良的征信记录，甚至将用于抵押的房子收回。3、银行将房子收回后会将房子进行拍卖，拍卖后所获...
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![优先股收益固定吗]( "优先股收益固定吗")
- 优先股是不上市的，只按照面额发行，并且有固定的股息率，所以优先股的收益是固定的。对于上市公司来说，优先股的股息固定，不会影响公司的利润分配，也不会根据公司经营状况的好坏去增减。而且优先股股东的权利范围小，是没有选举与被选举权的。对于优先股的股东来说，优先股不可以退股...
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![购房合同是先备案还是先签]( "购房合同是先备案还是先签")
- 1、按照购房步骤来看，房屋交易双方签订购房合同之后，再办理房屋备案手续。2、一般情况下，开发商在与购房者签订购房合同并收到首付款后，会打印备案表，并让购房者在备案合同上签字，将其送至当地房产局进行审核及盖章，然后再通知购房者办理贷款手续。3、购房者在签订购房合同时，可...
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![想不想修真先天五气怎么收集]( "想不想修真先天五气怎么收集")
- 先天五气需要找到福地中的上古宗门，然后破阵，一星福地破阵是96年，也就是一天，阵法师可以减少破阵时间，三品减72年大概是每品减少24年破阵时间，破阵之后就可以去灵脉按自身实力挂位置了，越高的位置可以获得越多的先天五气。想不想修真先天五气收集方法说明：先天五气分别是太易之气...
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![房贷还不上银行会没收房子吗]( "房贷还不上银行会没收房子吗")
- 1、房贷还不上银行会采取相关措施，若是一直还不上不排除会没收房子。首先房贷1个月内没还银行会产生罚息，1个月（30以上）银行会有短信通知，3个月以上（90天）银行将会电话通知或者上门催收，6个月以上银行会向法院起诉，法院受理之后若是还还不上，那么会对抵押的房子进行没收然后再拍卖...
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![新房收房怎么验房]( "新房收房怎么验房")
- 1、墙面是否有裂痕：看墙面是否有裂痕、是否有外漏的铁丝网、钢筋。2、地面是否平整：查看地面是否平整，要用长尺，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。3、强电、弱电验收：在检查强电弱电时，主要是看电闸及电表是否能控制室内的灯具，以及室内各插座，检查...
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![鲲叫先祖怎么收集]( "鲲叫先祖怎么收集")
- 光遇鲲叫先祖怎么收集？在光遇手游中，鲲的叫声有两种，一种是实心的，玩家需要进入霞谷中拥有经纬仪的地图，在该图的右侧下方有一个先祖，成功追随收集光点后就可以点亮该先祖解锁叫声。还有一种是透明鲲，需要玩家在禁阁的四层将鱼骨头附近的蜡烛给点亮，即可得到透明鲲的叫声。...
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![买房认筹有先后区别不]( "买房认筹有先后区别不")
- 买房认筹是有先后区别的，认筹时是能定房号的，认筹定号是开发商在销售楼盘过程中，促销的一种手段。一般情况下，开发商会以购房优惠（比如一万抵三万等等）的方式，吸引购房者交一定金额的诚意金，交纳诚意金后，开发商会给购房者收据（协议），于此同时，进行定号（给购房者一个数字号码牌）。在楼盘...
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![业主不收房多久算违约]( "业主不收房多久算违约")
- 业主多久不收房构成违约需要按照具体的房屋买卖合同来确定。一般情况下业主推迟多久收房是没有具体时间限制的，若想推迟收房需要和开发商进行沟通商量，说明原因并且不违反合同约定的情况下是不构成违约的。但是若因为自身的原因推迟收房，房子的物业费是需要交的。【法律依据...
- 26271
知知馆
