![融资租入的设备属于资产吗]( "融资租入的设备属于资产吗")
- 企业采用融资租赁方式租入固定资产，由于在租赁期里承租企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。因此承租企业应将融资租入资产作为一项固定资产计价入账，同时确认相应的负债，并且要计提固定资产折旧。与经营租赁不同的是，经营租赁方式租入资...
- 14389
![融资性租入的设备为什么属于资产]( "融资性租入的设备为什么属于资产")
- 融资性租入的设备属于资产是因为融资租入是对资产拥有实际控制权的。租赁期满时，承租企业有优先购买该项资产的选择权。租赁期内承租企业有权支配资产并从中受益等等。所以，根据实质重于形式原则，企业将融资租入固定资产视同自有固定资产核算。...
- 23812
![融资租入属于资产吗]( "融资租入属于资产吗")
- 租入的固定资产均只有使用权，而没有所有权。但是融资租赁的条件使融资租入固定资产相关的风险与报酬绝大部分已由承租人承担，按照会计实质重于形式的原则，应当确认为一项固定资产。融资租赁的判断条件：最低租赁付款额现值≥固定资产公允价值的90%；租赁期≥固定资产使用寿命的7...
- 18575
![什么是融资租入固定资产]( "什么是融资租入固定资产")
- 融资租入固定资产是指企业由于资金不足，或因资金周转暂时困难，或为了减少投资风险，借助于租赁公司或其他金融机构的资金而租入的固定资产。在租赁期内，按实质重于形式原则，视同自有固定资产进行会计核算。...
- 2752
![租入的固定资产指的是什么]( "租入的固定资产指的是什么")
- 融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移。在融资租赁方式下，承租人应于租赁开始日将租人固定资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租人固定资产人账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的人账价...
- 24308
![租入设备为什么不属于资产]( "租入设备为什么不属于资产")
- 租入设备租入设备是因为所有权仍属于租出方，是租出方的资产，并非租入方的资产。从资产的定义角度上看，虽然该设备将给企业带来经济利益，但该设备并不归租入方拥有或控制，因其所有权仍属于出租方，只是在形式上由经营性租入方使用并管理，实质上并不属于租入方所有...
- 12206
![接受投资者投入和融资租入的固定资产的做账有什么技巧]( "接受投资者投入和融资租入的固定资产的做账有什么技巧")
- ―、接受投资者投入的固定资产企业接受投资者作价投入的房屋、建筑物、机器设备等固定资产，应按照投资合同或协议约定的价值确定固定资产的价值，但投资合同或协议约定价值不公允的除外。借固定资产投资合同协议约定的价值记录贷实收资本按投资者在企业注册资本中应享有的份...
- 21410
![固定资产租入进项税抵扣吗]( "固定资产租入进项税抵扣吗")
- 固定资产租入进项税抵扣，营改增之后，固定资产租入科目可以进行进项税抵扣。进项税额是指纳税人购进货物或应税劳务所支付或者承担的增值税税额。所说购进货物或应税劳务包括外购（含进口）货物或应税劳务、以物易物换入货物、抵偿债务收入货物、接受投资转入的货物、接受捐赠转...
- 26527
![融资租入固定资产交什么税]( "融资租入固定资产交什么税")
- 融资租入的固定资产得交以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关税收。融资租入固定资产是指企业由于资金不足，或因资金周转暂时困难，或为了减少投资风险，借助于租赁公司或其他金融机构的资金而购入的固定资产，会计上应视同企业自有固定资产进行核算...
- 26661
![融资租入设备是资产吗]( "融资租入设备是资产吗")
- 融资租入设备是资产，但所有权不属于企业，但是企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。融资租入固定资产,虽然从法律形式上讲企业并不拥有其所有权,但从其经济实质来看,企业能够控制其创造的未来经济利益；租赁期满时,承租企业有优先购买该项...
- 8647
![融资租入的设备属于企业资产吗]( "融资租入的设备属于企业资产吗")
- 融资租入固定资产,虽然从法律形式上讲企业并不拥有其所有权,但从其经济实质来看,企业能够控制其创造的未来经济利益；租赁期满时,承租企业有优先购买该项资产的选择权，租赁期内,承租企业有权支配资产并从中受益等等。所以,根据实质重于形式原则,企业将融资租入固定资产视同...
- 16478
![经营租入的设备为什么不属于资产]( "经营租入的设备为什么不属于资产")
- 《会计准则》第二十条对资产的定义是：资产是指企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。前款所指的企业过去的交易或者事项包括购买、生产、建造行为或其他交易或者事项。预期在未来发生的交易或者事项不形成资产。由企业拥...
- 3896
![融资租入的设备属于固定资产吗]( "融资租入的设备属于固定资产吗")
- 融资租入的设备属于固定资产，企业对于融资租入的固定资产，由于为租入单位所控制，按照资产定义，要把融资租入的固定资产视为企业的资产。视为企业的资产就要登记固定资产明细账。既然把融资租入的固定资产作为企业自己的资产，租入单位还要按照准则的规定，对融资租入的固定资产还...
- 20776
![企业融资租入的固定资产如何进行会计核算]( "企业融资租入的固定资产如何进行会计核算")
- 融资租入的固定资产，应当单设明细账户进行核算。企业应在租赁开始日，按租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账值，借记固定资产账户；按最低租赁付款额，贷记长期应付款——应付融资租赁款账户；按其差额，借记未确认融资费用账户。...
- 14105
![租入的设备属于资产吗]( "租入的设备属于资产吗")
- 不属于。资产是指企业过去的交易或者事项形成的，由企业拥有或者控制，预期会给企业带来经济利益的资源。根据资产的定义资产具有以下几个方面的特征：1：资产预期会给企业带来经济利益2：资产应为企业拥有或者控制的资源3：资产是由企业过去的交易或者事项形成的...
- 3075
![融资租入的设备为什么属于资产]( "融资租入的设备为什么属于资产")
- 融资租入实质是用设备抵押贷款卖设备，然后分期还款。融资租入的租期一般就是设备的预计寿命，还完融资租赁款，设备归承租方所有。虽然在法律形式上，资产的所有权在租赁期内属于出租人，但由于资产的租赁期基本上包括了资产的有效使用年限，承租企业实质上获得了租赁资产所提供的主...
- 11990
![租入的无形资产如何摊销]( "租入的无形资产如何摊销")
- 无形资产应当自取得当月起在预计使用年限内分期平均摊销，计入损益。如预计使用年限超过了相关合同规定的受益年限或法律规定的有效年限，该无形资产的摊销年限按如下原则确定:一、合同规定受益年限但法律没有规定有效年限的，摊销年限不应超过合同规定的受益年限;二、合同没有...
- 11605
![什么是会计融资租入]( "什么是会计融资租入")
- 会计融资租入的意思是：企业采用融资租赁方式租入固定资产，由于在租赁期里承租企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。因此承租企业应将融资租入资产作为一项固定资产计价入账，同时确认相应的负债，并且要计提固定资产折旧。...
- 23649
![融资租入的固定资产计提折旧吗]( "融资租入的固定资产计提折旧吗")
- 融资租入的固定资产计提折旧。企业采用融资租赁方式租入固定资产，由于在租赁期里承租企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。因此承租企业应企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险，同时确认相应的负债，并...
- 3667
![淘宝租赁怎么入驻]( "淘宝租赁怎么入驻")
- 作为淘宝网一种新的模式，最近淘宝租赁悄然上线，对于想入住淘宝租赁的人们该如何入住呢，下面小编说一下淘宝租赁怎么入驻。方法/步骤1一、首先电脑或者手机打开网站页面搜索淘宝租赁，并注册账号，目前所有网站平台注册账户信息都必须手机实名制注册。2二、完成账户注册后，点击个...
- 29516
![租金收入和租赁收入区别是什么]( "租金收入和租赁收入区别是什么")
- 租赁收入包括租金，租赁保证金和担保费三种，其中租赁保证金想大于押金，就是在租赁合同结束时，租赁保证金会将会退还给承租人或者是作为最后一期的租金进行抵销，担保费就是当承租人由于财务危机而支付不起租金的时候，就由担保人代为支付对应的租金，租金也就是出租人要从租金中得到...
- 12685
![房租租金计入什么科目]( "房租租金计入什么科目")
- 若是以房屋出租为主营业务的，则计入“主营业务收入”科目，会计分录如下：借：银行存款贷：主营业务收入若出租房屋不是主营业务，则应该计入的科目是“其他业务收入”，会计分录如下：借：银行存款贷：其他业务收入根据《企业会计准则第21号———租赁》规定中，第六章经营租赁中出租人的会计...
- 6729
![租金收入属于营业收入吗]( "租金收入属于营业收入吗")
- 可以把它计入其他业务收入，如果是专门用来租赁东西给用户的公司，那就是主营业务收入。租金收入，是指租赁经营国有资产的承担人按租赁合同规定向国家缴纳的租金，租金是承担人在有偿使用和支配国有资产过程中创造的利润的一部分。...
- 15317
![房租收入记入什么科目]( "房租收入记入什么科目")
- 根据公司的经营性质和主要业务，计入“主营业务收入”或“其他业务收入”。主营业务收入是指企业经常性的、主要业务所产生的基本收入，如制造业的销售产品、非成品和提供工业性劳务作业的收入；商品流通企业的销售商品收入；旅游服务业的门票收入、客户收入、餐饮收入等。主营业...
- 19071
![北京公租房廉租房入住条件]( "北京公租房廉租房入住条件")
- 北京公租房入住条件：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住屋人员、家庭人均住屋建筑面积低于13平方米的住屋困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住屋人员。但直系亲属在主：城区具...
- 8792
知知馆
