![在我国他项权借款不还了怎么办]( "在我国他项权借款不还了怎么办")
- 抵押物的他项权证登记到期，但借款人未还款，让借款人提供担保，如果对方不提供也不还款，立即起诉，申请财产保全，查封对方的财产。【法律依据】根据《民法总则》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知...
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![房屋他项权抵押时效是多久]( "房屋他项权抵押时效是多久")
- 房屋他项权证的“有效期”实际上是债务清偿期，时间长短是依债务期限而定。【法律依据】根据《担保法》第五十二条，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。《担保法》第五十三条，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变...
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![房屋他项权过期如何申请延期]( "房屋他项权过期如何申请延期")
- 直接去房屋行政主管部门办理他项权利的续期延展手续。【法律依据】《城市房屋权属登记管理办法》第二十四条规定，因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。...
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![什么叫他项权他项权有哪些]( "什么叫他项权他项权有哪些")
- 他项权是我国特有的概念，其全称是他项权利，是指在土地、房屋、森林(林木)、交通运输工具等不动产和动产的所有权和使用权以外，依照法律、合同或者其他合法行为设定，并依照法律规定登记的权利。主要包括土地他项权和房屋他项权。(一)土地他项权利土地他项权利指土地所有权和土...
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![他项权更正的规定是怎么样的]( "他项权更正的规定是怎么样的")
- 根据《房屋登记办法》第七十四条，权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以提交下列材料，申请更正登记：(一)登记申请书；(二)申请人的身份证明；(三)证明房屋登记簿记载错误的材料。...
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![办理他项权抵押需要什么材料]( "办理他项权抵押需要什么材料")
- 办理他项权抵押需要的材料是：1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地使用权证;6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。...
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![所有权四项权能的基本概念]( "所有权四项权能的基本概念")
- 1．占有：所谓占有是民事主体对于标的物实际上的占领、控制。占有首先是一种事实状态。所有人可以自己占有标的物，也可交给他人予以占有。2．使用：所谓使用是指依照物的性质和用途，并不毁损所有物或变更其性质而加以利用。使用权能一般由所有人自己行使，也可以由非所有人行使。3．收...
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![产权由项目公司持有吗]( "产权由项目公司持有吗")
- 产权不一定由项目公司持有，在一些情况下，产权可能由项目公司持有，这取决于项目设计和运营模式。例如，一些特定领域的公共基础设施（如公路、桥梁、机场、发电厂等）的建设和运营通常需要由政府或政府指定的企业来负责，这些项目通常的产权也会归属于政府或该指定单位。但在商业房地...
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![哪些项目不授予专利权]( "哪些项目不授予专利权")
- 根据《专利法》第二十五条，对下列各项，不授予专利权：(一)科学发现；(二)智力活动的规则和方法；(三)疾病的诊断和治疗方法；(四)动物和植物品种；(五)用原子核变换方法获得的物质；(六)对平面印刷品的图案、色彩或者二者的结合作出的主要起标识作用的设计。对前款第(四)项所列产品的生...
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![什么是不动产他项权证]( "什么是不动产他项权证")
- 不动产他项权证是指在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十六条，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。...
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![知识产权是一项永久的权利对吗]( "知识产权是一项永久的权利对吗")
- 知识产权是一项永久的权利是不对的，知识产权是有时间性的，并不会永久。知识产权只在法律规定的期限内受到法律保护，一旦超过了法律规定的有效期限，这一权利就自行消灭，或者说该知识产权就依法丧失。...
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![房地产他项权证是什么]( "房地产他项权证是什么")
- 房地产他项产权证就是指购房者在办理房屋按揭贷款的时候，需要按照银行的相关规定办理房产抵押登记之后，才可以申请贷款，此时银行就获得了该房屋的他项权利，也就是说由房屋产权机关发给抵押权人的法定凭证，在办理了房屋抵押贷款之后，他项权证就会有银行暂时收执。他项权利在登记...
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![他项权证是什么]( "他项权证是什么")
- 他项权证指的就是除了产权人和共有人以外的其他团体或者是个人，对于该房产的涉及权力通常是指的抵押权利他项权证由他项权人所持有，一般在购买房产的时候选择按揭贷款的，在房屋所有权证中就会有他项权利内容的记载，上面表明他项权利人权利种类包含点权，抵押权等权利范围包含他...
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![什么是银行拿他项权证]( "什么是银行拿他项权证")
- 他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书，他项权利人依法凭证行使他项权利，其效力受法律保护。他项权证，是一个土地产权相关的术语。根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，银行抵押他项权证在你还清贷款后会和还请证明一起给你，到时就可以注销抵...
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![办理他项权证审核多久]( "办理他项权证审核多久")
- 办理房屋他项权证审核在一天左右，材料齐全的话，当天就可以办好。房屋抵押权登记的时限为10个工作日。属特殊原因的，经房屋登记机构负责人批准可以延长登记时限。【法律依据】《城市房地产管理法》第四十七条规定，房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵...
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![他项权证权利登记需要什么材料]( "他项权证权利登记需要什么材料")
- 他项权证权利登记需要的材料有：1、房地产抵押申请表；2、抵押人身份证；3、夫妻关系证明或未婚证明；4、借款抵押合同；5、房屋所有权证、土地使用权证；6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书；7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。【法律依据】根据《土地...
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![关于他项权证由谁办理]( "关于他项权证由谁办理")
- 他项权证是等买受人的产权证办理下来后拿到房管局办理抵押后的产物。由申请人办理。【法律依据】根据《担保法》第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能...
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![他项权证多久出证]( "他项权证多久出证")
- 如果当天办理抵押登记，正常需要5个工作日才能领取他项权利证，不过可以办理加急，2天就能好。在抵押贷款中，抵押当事人，银行和借款人应在房屋产权证收押后，到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。借款人应提交抵押登记申请书、身份证，银行应提供购房合同、借款合同和抵押合...
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![土地他项权利证怎么查]( "土地他项权利证怎么查")
- 土地他项权利证的查询方式是，到房屋所在地的区县房地产交易中心查下抵押状况就可以查询。他项权证是由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书，他项权证未注销时该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易。【法律依据】根据《土地管理法》第五条，国务院土地行...
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![物权和他项权证分别是什么意思]( "物权和他项权证分别是什么意思")
- 物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权(用益物权和担保物权)。或者说，指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。...
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![分期房能办他项权证吗]( "分期房能办他项权证吗")
- 分期房能办他项权证。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购...
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![出他项权证后几天放款]( "出他项权证后几天放款")
- 银行拿到他项权证后多久放款，各区房管局都不同。1、出他项时间各区的房管局都不同，一般2-7天不等，具体咨询当地房管局。2、银行拿到他项后，如果有额度，3天就可以放款，如果没额度，什么时间有额度，什么时间放款。程序是先评估房产，然后和银行签约贷款合同，银行一般3到5个工作日批贷，批...
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![他项权证怎么办理]( "他项权证怎么办理")
- 首先办理人需到当地的房屋产权登记机关领取房屋他项权证的申请表，并根据相关内容进行填写。2、到银行审批和拿合同办理人将申请表填写完之后，需到借款的银行去盖章，盖章之后银行会将办理人抵押的合同以及借款的合同较给办理人。3、登记办理人需携带盖好章的申请书，以及相关合...
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![他项权证是什么意思]( "他项权证是什么意思")
- 房屋他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十四条规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当...
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![房屋他项权证怎么办理]( "房屋他项权证怎么办理")
- 1、填写申请表。一般是抵押人到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，并按照相关要求填表。2、到银行审批和拿合同。抵押人填写完申请表后，应到借款银行去盖章，在银行同意盖章后，银行会把抵押合同和借款合同给抵押人。3、登记。抵押人带上已盖章的申请书、相关合同、房屋...
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知知馆
