![商业办公用地能否建造住宅出租]( "商业办公用地能否建造住宅出租")
- 商业办公用地能建造住宅出租，只要规划局批准建设，房产登记部门允许划分单元分割出租就可以了，不过这样一来就有以下几个弊端：1、商业用地上建造的住宅，拿到的房产证是商业房产证而不是住宅房产证，商用地上的住宅和住宅地上的住宅设计标准、落户、按揭和交易税费等都是不一样的...
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![公司房产出租吗]( "公司房产出租吗")
- 如果公司房管科没有关于转租方面的限制，作为该房产的承租人是可以对外出租该房产的。出租时，甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。甲、乙任何一方若要提前终止合同须...
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![农村房屋出租法律规定可以出租吗]( "农村房屋出租法律规定可以出租吗")
- 农村房屋和城镇房屋的使用权所有者有权利出租房屋。要出租农村房屋需要到公安部门办理相关许可证，房屋经过备案后出租合同才有法律效力。没有合法的产权证明材料的、房屋本身是违章建筑的、房屋会带来安全危害的、即将拆除的房屋都不允许出租。根据《合同法》相关规定，租赁...
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![吊车出租公司设立条件]( "吊车出租公司设立条件")
- 吊车出租公司设立条件是：(一)有符合《中华人民共和国公司法》和银监会规定的公司章程。(二)有符合规定条件的发起人。(三)注册资本为一次性实收货币资本，至少1亿元人民币或者等值的可兑换货币。(四)符合条件的、在金融、融资租赁行业工作三年以上的董事、高级管理人员，不得...
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![写字楼出租开票要带哪些材料]( "写字楼出租开票要带哪些材料")
- 写字楼出租开发票需要带哪些材料，相关说明如下：写字楼出租开发票时要带上房产证复印件、租房合同、房东身份证复印件。另外写字楼房租发票的内容和各自占的比:重为营业税5%,城建7%,教育附加3%,地方教育2%(),房产税12%,印花税千分之一,以上共计17.7%。在租赁写字楼的时候要...
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![房租出租装修纠纷中门能拆除吗]( "房租出租装修纠纷中门能拆除吗")
- 要看你们的合同约定，如果预约可以拆除，就拆除掉。【法律依据】《城镇房屋租赁合同司法解释》第九条：承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复...
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![天津公有住屋可以出租吗]( "天津公有住屋可以出租吗")
- 天津公有住屋不可以出租，但可以通过相关部门同意后进行转租。建设部《城市公有房屋管理规定》第一章第六条规定表示，房屋产权人和使用人对所管理和使用的房屋负有保护责任，任何单位和个人不得侵占、损坏公有房屋，不得利用房屋获取非法利益。根据此条款，在天津，个人是不能将公有...
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![长春哪里有呼吸机出租的地方]( "长春哪里有呼吸机出租的地方")
- 长春的医用设备租赁公司、呼吸机专卖店、医药店等都有呼吸机出租。长春市，古称喜都、茶啊冲，是吉林省辖地级市、省会、副省级市、Ⅰ型大城市、哈长城市群核心城市，也是国务院批复确定的中国东北地区的中心城市之一和重要的工业基地。全市下辖7个区、1个县，代管3个县级市，总面...
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![企业出租房屋交哪些税]( "企业出租房屋交哪些税")
- (1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。(2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。(3)个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。(4)所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税...
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![营改增后个人出租房屋税率是多少]( "营改增后个人出租房屋税率是多少")
- 营改增后个人出租住屋，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。营业税改增值税(yíngyèshuìgǎizēngzhíshuì)，简称营改增，是指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税。营改增的最大特点是减少重复征税，可以促使社会形成更好的良性循环，有利于企业降低税负。...
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![房东出租房子要注意什么]( "房东出租房子要注意什么")
- 1、挑选顾客：除开要给得起房租，实际上房东还理应挑选下租客。理应把房子出租给有正当性岗位、有涵养的人，那样起码不容易人心惶惶，在房子里边干些违反规定的事情。2、核查租客真实身份：出租时，要核查清晰租客真实身份，核查身份证原件、留好身份证件影印件，问清晰工作中地址和工作...
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![纸坊有没有电动车出租]( "纸坊有没有电动车出租")
- 纸坊有电动车出租，客户可根据自己的需求选择不同的车型，具体可与商家进行协商。电动车，即电力驱动车，又名电驱车。电动车分为交流电动车和直流电动车。通常说的电动车是以电池作为能量来源，通过控制器、电机等部件，将电能转化为机械能运动，以控制电流大小改变速度的车辆。电动车...
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![商业房没有房产证可以出租吗]( "商业房没有房产证可以出租吗")
- 商业房没有房产证是可以出租的，但是从法律上来说是不提倡租的，因为有纠纷的风险，把钱给了房东，会有某日出现一个第三者说房屋所有权为其所有，从而存在纠纷。但可以要求房东提供一些能说明拥有房产的证明，比如去房产所开一个此段时间房产证正在被调用办理某事的证明，若这个要求有...
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![天津市公有住屋可以出租吗]( "天津市公有住屋可以出租吗")
- 天津市公有住屋是可以出租的，虽然根据规定：房屋产权人和使用人对所管理和使用的房屋负有保护责任，任何单位和个人不得侵占、损坏公有房屋，不得利用房屋获取非法利益。根据此条款，个人是不能将公有房屋出租的。但是承租人经出租人同意，可以依据此将承租房屋转租。公民、法人或其...
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![出租商业房产的房产税吗]( "出租商业房产的房产税吗")
- 出租商业房产有房产税吗，说明如下：出租商业房产有房产税，以房产租金收入为计税依据的应纳税额＝房产租金收入*税率（12％）。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。相关说明：1、贷款买的商业店面，产权属于个人，就要交房产税。如...
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![部队分的房子能出租吗]( "部队分的房子能出租吗")
- 《关于进一步从严规范空余房地产租赁管理有关问题的通知》。要求全军依法加强空余房地产租赁管控。根据要求，军以下作战单位今后将不能对空余房地产进行租赁。据了解，所谓空余房地产，指的是归部队所有，属于国防设施的组成部分，但由于种种原因暂时闲置的房屋。按照通知要求，停止...
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![个人出租房屋税率怎么计算]( "个人出租房屋税率怎么计算")
- 个人出租房屋税率统一适用5％综合征收率，并维持原综合税率的基本框架，即增值税1.5％，房产税3％，个人所得税0.5％，增值税、房产税、个人所得税计税依据为不含增值税收入。个人出租住屋要缴纳以下税款：1、房产税：以租金收入4％计算缴纳。2、营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳。城市维护建设税...
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![长沙市直管公有住屋可以出租吗]( "长沙市直管公有住屋可以出租吗")
- 长沙市直管公有住屋在自己不租住后可以进行转租，将公有住屋有偿转让，具体就是公有住屋承租人经房屋产权单位同意后，将自己承租公有住屋的使用权按规定程序一次性有偿转让给他人的行为。有偿转租指公有住屋承租人将自己承租的公有住屋，按规定程序在一定期限内有偿转租给他人使...
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![在异地开出租要转证吗]( "在异地开出租要转证吗")
- 要转证。在异地开出租需要本地开一个转出证明。出租车是供人临时雇佣的汽车，一般按里程或时间收费。出租车载客量不多，一般只有4个座位。搭乘出租车除了扬手招呼外，还可利用电话预约。随着经济的发展，出租车这一新事物也成为内地社会生活的需要，“搭的士”的说法就传到了内地...
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![可将已出租的财产抵押吗]( "可将已出租的财产抵押吗")
- 可以。出租人可以卖掉或者抵押已经出租的房屋。虽然出租人将房屋出租出去了，但是房屋的所有权还是属于出租人的，他有权按照自己的需要处理自己的房屋。所有权作为一种物权，其效力高于租赁关系的债权关系。不过，如果是出租人选择卖掉房屋，承租人有优先购买权。【法律依据】《合...
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![疫情期间可以出租房屋吗]( "疫情期间可以出租房屋吗")
- 可以出租房屋。各地对疫情期间出租房屋做好相关的登记、防护工作也有相应的规定。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第一百一十七条规定，“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能...
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![出租权可以质押吗]( "出租权可以质押吗")
- 出租权是可以质押的。质押是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。【法律依据】《担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财...
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![绵阳有公路打钻机出租吗]( "绵阳有公路打钻机出租吗")
- 绵阳有公路打钻机出租，四川绵阳房建厂房机械设备租赁公司提供钻孔机、打桩机等设备。拥有小中大型旋挖钻机系列设备，具有油耗低、打桩效率高、操作简单、适用多种复杂地质等特点，普遍应用于公路桥梁建设、铁路建设、城市建设等建筑基础工程的成孔作业中，售后服务追求尽善尽美...
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![婚前房屋婚后出租收益属于共有吗]( "婚前房屋婚后出租收益属于共有吗")
- 按照我国《婚姻法》及司法解释，婚前一方个人的财产，无论夫妻共同生活过多少年，都不会转为夫妻共同财产，婚前取得房产证的房屋为其个人财产，而房屋婚后出租的收益，属于夫妻共有财产。【法律依据】《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第十一条，婚姻...
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![出租房屋需在工商局备案吗]( "出租房屋需在工商局备案吗")
- 一般情况下，如果是出租房子的话，这个时候一般不需要在工商局进行备案，而是向当地的房地产管理部门进行登记备案，在工商进行备案是一些经营性质的租赁房屋。【法律依据】《城市房屋租赁管理办法》第13条规定：“房屋租赁实行登记备案制度。修订、变更、终止租赁合同的，当事人应当...
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知知馆
