![土地承包经营权流转手续怎么办理]( "土地承包经营权流转手续怎么办理")
- 土地承包经营权流转手续的办理是：1、土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同;2、采取转让方式流转的，应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案;3、当事人要求登记的，应当向上级农业承包合同...
- 10692
![农村土地流转是怎么规定的]( "农村土地流转是怎么规定的")
- 农村土地流转，是指农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。根据《物权法》的规定，关于农村土地承包经营权的规定有：1、耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地...
- 12661
![在我国土地转包属于土地流转吗]( "在我国土地转包属于土地流转吗")
- 在我国土地转包属于土地流转，我国土地流转方式主要包括土地转包、转让、出租、互换、入股。土地转包是承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。【法律依据】根据《土地承包法》第五十条，土地承包经营权通过招标、拍卖...
- 29514
![土地承包权流转纠纷的原因是什么]( "土地承包权流转纠纷的原因是什么")
- 土地承包权流转纠纷的原因是：1、因流转内容不合法引发的纠纷，土地承包经营权流转的前提是不能改变土地的农业用途。2、村委会随意调整土地产生的纠纷，部分农村地区，村委会随意调整土地现象比较严重。3、村委会对土地承包合同疏于管理引起的纠纷，村委会将属于本村的流动地对外...
- 6393
![宅基地使用权的流转方式是什么]( "宅基地使用权的流转方式是什么")
- 1、出租：在我国广大农村，出租是宅基地使用权最为普遍的一种流转方式。2、转让：按交易主体划分，宅基地使用权的转让可分为本集体经济组织成员之间的转让和非本集体经济组织成员的转让。3、宅基地使用权入股：即以宅基地使用权为资本进行联营联建，建成后联营联建各方按一定比例分...
- 3059
![土地经营权有哪些流转方式]( "土地经营权有哪些流转方式")
- 土地经营权可以流转，流转方式包括出租(转包)、入股等方式。根据《民法典》第三百四十二条的规定，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。...
- 20612
![如何写土地流转协议]( "如何写土地流转协议")
- 土地流转协议一般包括以下条款：双方当事人的姓名、住所;土地的四至、座落、面积、质量等级;流转期限和起止日期;流转方式;流转土地的用途;双方当事人的权利和义务;流转价款及支付方式;流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理;违约责任。法律依据：《农村土地承包经营权流...
- 7872
![农村土地流转必须坚持哪些原则]( "农村土地流转必须坚持哪些原则")
- 1、平等协商、自愿有偿的原则。2、不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途的原则。3、流转的期限不得超过承包期的剩余期限的原则。4、受让方须有农业经营能力的原则。5、在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权的原则。...
- 19784
![土地承包经营权可以进行流转吗]( "土地承包经营权可以进行流转吗")
- 根据法律规定，土地承包经营权可以流转。具体的是，土地经营权流转期限为五年以上的，当事人可以向登记机构申请土地经营权登记；通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。【法律依据】《民...
- 16837
![国内对集体林地和耕地等其他农地流转的规定有何不同]( "国内对集体林地和耕地等其他农地流转的规定有何不同")
- 国内对集体林地和耕地等其他农地流转的规定并不相同，其区别是能否典当。据有关法律法规，农村承包经营的林地可以典当，而耕地、宅基地、自留山和自留地等则不可。就林地而言，国有林地在国家出台流转办法前，一律不准流转；集体林地在不改变用途条件下可流转，据各省试点管理办法，具体...
- 3103
![土地流转后补偿费归谁]( "土地流转后补偿费归谁")
- 根据《土地管理法实施条例》的规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》规定，承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除...
- 6524
![土地流转后征地补偿归谁所有]( "土地流转后征地补偿归谁所有")
- 土地承包经营权人有权享有相应的土地补偿费。土地承包经营权依法转让后，原承包人即退出承包关系，受让方与发包方形成新的承包关系，土地承包经营权的权利主体发生变更，受让方成为新的土地承包经营权人，有权享有该部分土地补偿费。【法律依据】根据《物权法》第132条：承包地被征...
- 16220
![土地流转协议内容包括什么]( "土地流转协议内容包括什么")
- 土地流转是指土地使用权流转。法律规定土地流转协议包括双方当事人信息，流转土地的相关信息，流转期限，流转用途，双方当事人的权利义务，流转价款和支付方式，违约责任等。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定，土地承包经营权流转合同一般包括以下内容：(1)双方当事人的...
- 17006
![商品房产权证的流转程序是什么]( "商品房产权证的流转程序是什么")
- 商品房产权证的流转程序是：从向银行贷款购买开始到最终偿还贷款、领回完全属于自己的商品房产权证为止，需要经历以下过程：第一步：交首付款，签买卖合同，办理购房贷款。第二步：开发商阶段性担保。由于期房销售到取得商品房产权证之间需要经历较长时间，在商品房产权证办下来并抵押给...
- 23082
![集体流转地属于自有资产吗]( "集体流转地属于自有资产吗")
- 集体流转地不属于自有资产，属于无形资产，因为中国企业及个人所拥有的是土地的使用权，而非所有权，土地的所有权归国家和集体所有。集体建设用地土地使用权流转是指存量建设用地使用权在集体建设用地使用者之间的流转，而不应包括土地所有者与土地使用者之间所谓的首次流转。集体...
- 14761
![农民个人之间可以进行土地流转吗]( "农民个人之间可以进行土地流转吗")
- 根据《农村土地承包法》第三十四条：农民个人之间可以将自己承包经营的土地进行流转。流转的形式包括转包、出租、互换、转让或者其他方式。第三十二条：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。根据《农村土地承包法》第三十...
- 4633
![个人土地流转合同范本是怎样的]( "个人土地流转合同范本是怎样的")
- 个人土地流转合同范本的主要内容有：1、转让方和受让方的基本信息；2、转让标的、期限、价格的约定；3、支付的时间及方式、交付的时间及方式的约定；4、特别约定；5、违约责任；6、争议条款；7、其他约定。...
- 22898
![土地流转合同签字怎么规定]( "土地流转合同签字怎么规定")
- 根据《农村土地承包法》第四十条：土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。土地经营权流转合同一般包括以下条款：(一)双方当事人的姓名、住所;(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;(三)流转期限和起止日期;(四)流转土地的用途;(五)双方当事人的权利和义务;(六...
- 19450
![土地流转方式有哪些]( "土地流转方式有哪些")
- 根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第十五条，第十六条的规定，土地流转方式有：承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。承包方依法采取转包、出租、入股方式将农村土地承包经营权部分或者全部...
- 22393
![流转于世的近义词]( "流转于世的近义词")
- 1、流芳百世：指好的名声永远流传下去。2、名垂青史：把姓名事迹记载在历史书籍上。形容功业巨大，永垂不朽。名声永留史册。3、万古流芳：意思是美名流传于后世。4、闻名于世：全世界都知道，无人不知无人不晓。形容非常著名。5、蜚声于世：在世界上很出名。...
- 23197
![什么是宅基地流转]( "什么是宅基地流转")
- 宅基地流转就是宅基地的使用权抵押或转让。1、农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属...
- 4020
![土地经营权流转应遵循哪些原则]( "土地经营权流转应遵循哪些原则")
- 土地承包经营权流转应遵循以下原则：一是平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；二是不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；三是流转的期限不得超过承包期的剩余期限；四是受让方须有农业经营能力；五是在同等条件下，本集体经济组...
- 26686
![土地流转给个人可以吗]( "土地流转给个人可以吗")
- 依据《农村土地承包法》的规定，农村集体土地是可以依法流转给个人的，流转的形式包括转包、出租、互换、转让或者其他方式。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。土地承包经营权流转应当遵循以下原则：(一)平等协商、自愿、...
- 24199
![划拨土地使用权流转怎么办理]( "划拨土地使用权流转怎么办理")
- 以划拨方式取得土地使用权转让审批分为几个阶段：第一个阶段为转让申请。划拨土地的使用者需要转让土地使用权的，须持国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件，向所在地市、县人民政府土地行政主管部门提出书面申请。第二个阶段为办理出让手续阶段。如市...
- 18341
![土地流转的来的土地可以搞养殖吗]( "土地流转的来的土地可以搞养殖吗")
- 是可以的。目前关于流转土地用途的规定是不能改变流转土地的用途，即不改变“农用地”这一基本性质。《中华人民共和国土地管理法》第一章第四条：国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对...
- 31377
知知馆
