![什么是层积法催芽]( "什么是层积法催芽")
- 层积法催芽是将精选种子与湿润物如河沙、泥炭、锯末等混合或分层放置，用以解除种子休眠，促进种子萌发的一种催芽方法。它是用三份湿沙土和一份种子混合后，0℃到7℃℃温度条件下保湿冷藏。广玉兰、含笑、白玉兰、忍冬科以及隔年才能发芽的种子，都需要层积催芽。实践证明，这是目...
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![层积处理是什么意思]( "层积处理是什么意思")
- 层积处理，是解除种子休眠的一种方法，即将种子埋在湿沙中置于1至10摄氏度的温度中，经1至3个月的低温处理就能有效地解除休眠。在层积处理期间种子中的抑制物质脱落酸含量下降，而赤霉素和细胞分裂素的含量增加。一般说来，适当延长低温处理时间，能促进萌发。已知有100多种植物，特别...
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![多层楼顶是公用面积吗]( "多层楼顶是公用面积吗")
- 多层楼顶是公用面积吗，说明如下：多层楼顶是不是公用面积，一般使用权归本楼所有产权人共有。2、一般买卖双方可以就该商品房所在楼顶的屋面使用权，所在外墙使用权、所在楼房的命名权，所在小区的命名权作为进一步约定。相关说明：1、公用面积是指住宅内为方便用户出入，正常交往，保障...
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![体心立方堆积是密置层堆积吗]( "体心立方堆积是密置层堆积吗")
- 体心立方堆积不是密置层堆积。密置层中每个原子与12个最近邻原子紧密接触。常见堆积结构中面心密堆积和六方密堆积属于紧密堆积。简单立方和体心立方每个原子的最近邻原子数分别只有6和8，都不是紧密堆积。原子和离子都具有一定的有效半径，因而可以看成是具有一定大小的球体...
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![30层容积率多少合适]( "30层容积率多少合适")
- 住宅30层容积率为2.4-4.5之间，容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率很高的住宅项目意味着小区内房子建得密杂，而这类的住宅必定会带来高密度的居住人口，...
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![32层容积率多少合适]( "32层容积率多少合适")
- 按照目前城市规划法规体系来看，低于六层的多层楼容积率应在零点八到一点二之间，十一层的小高层容积率应在一点五到二之间，十八层高层住宅的容积率一应在一点八到二点五之间，楼层超过十八层的高楼房容积率应在二点四到四点五之间。一般情况下，32层的高层住宅的容积率都会控制在...
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![高层容积率一般多少]( "高层容积率一般多少")
- 容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率，即容积率＝总建筑面积÷总用地面积。一般而言，容积率分为：1、6层以下多层住宅为0.8~1.2，2、11层小高层住宅为1.5~2.0，3、18层高层住宅为1.8~2.5，4、19层以上住宅为2.4~4.5，对于开发商来说，容积率决定地价成...
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![楼中楼算两层面积吗]( "楼中楼算两层面积吗")
- 1、楼中楼不算两层面积。2、因为层高与建筑面积是没有关联的，一般情况下，层高超过五米的房子在销售的时候都只可以算一层建筑面积。3、其实楼中楼之所以受到无数人的追捧，就是因为它可以利用楼梯衔接上下两层，这样一来就满足了大多数家庭的需求。楼中楼的居住面积比较大，所以...
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![地下二层是公用面积吗]( "地下二层是公用面积吗")
- 地下二层属于公用面积，分摊的共有公用建筑面积是指房屋的权利人应该分摊的各产权业主共同占有或共同使用的那部分建筑面积，内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以...
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![二层楼补偿面积怎么算]( "二层楼补偿面积怎么算")
- 拆迁补偿的标准各地不一，当地政府拆迁时是公开公告的，具体细节到拆迁部门查询。住宅房屋所有权人系建设或改造范围内属地农业户口的，按照“一三落地、三五底顶、合法面积、违章不计”安置原则。二层楼补偿面积按下列方式计算应安置面积和价格：一、“合法面积”安置即按被搬迁...
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![容积率1.8一般是多少层]( "容积率1.8一般是多少层")
- 容积率一点八所代表的是小高层建筑物，其层数大约是在11层到12层左右的。容积率是属于房地产开发的一种术语，它所指的是建筑面积与占地面积之间的比值。一般容积率越低的小区，其高度也就越低，而容积率越高的，其小区建筑高度也就越高。住宅容积率高也就意味着其小区内的房子建得...
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![写字楼标准层面积多少]( "写字楼标准层面积多少")
- 写字楼标准层面积是多少，具体情况如下：写字楼标准层面积大小，除了应确定人均办公面积外，还应考虑结构、交通、卫生服务、设备设施所占面积分摊到每个工作人员的份额，故需确定每个工作人员的平均楼面面积指标。1、一个设喷淋的防火分区最大允许面积：一类高层2000平米（电信楼1500...
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![架空层算公用面积吗]( "架空层算公用面积吗")
- 架空层算公用面积吗，说明如下：1、架空层是否算公用面积要看架空层的用途。2、如果底层架空层中作为公共使用的机动车库、非机动车库、公共开放空间、城市公共通道、沿街的骑楼作为公用开放使用的建筑面积、消防避难层就是不能算公用面积的。相关说明：1、应分摊的公用面积包...
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![28层120平公摊面积多少]( "28层120平公摊面积多少")
- 各楼盘因为公用设施情况不同，公摊面积差异很大。1、公摊面积是不确定的，比方说一梯两户，没有电梯，一般公摊大约7，8平米，有电梯就要10平米左右。同样的房子，一梯三户，没有电梯公摊只有5，6平米，有电梯要7，8平米。还有一梯四户的房子，所以不好说绝对结果。其实买房还要看使用面积的比例...
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![跃层面积计入房产证吗]( "跃层面积计入房产证吗")
- 按照《建筑建筑面积计算规范》规定，建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。计算面积的肯定...
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![18层公摊面积国家标准]( "18层公摊面积国家标准")
- 一般12层到33层的普通住宅，公摊率在14%到24%之间是比较合理的，因为没有固定的标准，所以可以通过公摊系数来计算具体的公摊面积，公式=公摊系数*（套内使用面积+墙体面积+阳台面积），由公式可知，公摊系数越大，得房率就越小。二、购房在公摊上要注意什么情况1、索取公摊数据在购房的时...
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![架空层建筑面积怎么计算]( "架空层建筑面积怎么计算")
- 架空层建筑面积计算方法如下：（按GB／T50353-2005建筑工程建筑面积计算规范-第3.0.6条）1、设计加以利用并有围护结构的：层高在2.2m及以上的部位应计算全面积，层高不足2.2m的部位应计算1／2面积。2、设计加以利用的、无围护结构的建筑吊脚架空层：应按其利用部位水平面积的1／2计算。3、...
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![33层高层容积率一般多少]( "33层高层容积率一般多少")
- 33层高层的容积率一般在3.5左右，容积率一般是由政府规定的，按照目前城市规划法规体系来看，低于六层的多层楼容积率应在0.8－1.2之间，十一层的小高层容积率应在1.5－2.0之间，十八层高层住宅的容积率一应在1.8－2.5之间，楼层超过十八层的高楼房容积率应在2.4－4.5之间。容积率又被叫作修...
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![33层容积率标准是多少]( "33层容积率标准是多少")
- 33层容积率标准是多少，说明如下：1、33层容积率标准为不超过3.5。2、根据的是容积率国家控制标准有居住用地上，7层以下建筑，容积率不超过1.6，建筑密度不超过30％；7层至10层建筑，容积率不超过2.0，建筑密度不超过25％；11层以上，建筑容积率不超过3.5，建筑密度不超过20％。相关说明：1、容积率一...
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![容积率5的高层怎么样]( "容积率5的高层怎么样")
- 容积率5的高层算正常的居住环境，对于开发商来说，容积率越高越好。对于老百姓来说，容积率越低越好。一般来说，容积率的高低与政府的城市布局有关。打算建立CBD的话，容积率4.0都正常。打算建一流品质的低密度住宅，容积率0.6都很正常。容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的...
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![高层公摊面积每层都一样吗]( "高层公摊面积每层都一样吗")
- 高层分摊的面积每层都是一样的，因为分摊面积是整栋楼的公用面积，包括房屋楼梯的墙壁也是算在里面的，带电梯的房子公摊面积相对比较大点，分摊公用建筑面积的计算方法主要是高层用户套内面积按比例进行分摊计算，分摊系数＝需要分摊的公用面积之和／各套内建筑面积之和，各套房的公用分...
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![设备层计算容积率吗]( "设备层计算容积率吗")
- 设备层要计算容积率。所谓设备层，是指高层建筑的某一楼层，其有效面积全部或大部分用来作为空调、给水排水、电气、电梯机房等设备的布置。设备层的具体位置应配合建筑的使用功能、结构、布置、电梯分区（高、低速竖向分区）、空调方式、给水方式等因素综合加以考虑。容积率是指...
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![二星级部分容积在哪层]( "二星级部分容积在哪层")
- 二星级部分容积是冷冻室最上面的小抽屉，俗称水饺盘，这个抽屉的温度比下面的三个大抽屉的温度要高一些。二星级室容积为5.5（升），星级表示冷冻室温度的高低，星级越高，其温度越低，食物可贮存的时间也越长。电冰箱的星级符号表示其冷冻室所能达到的温度级别，表示冷冻室的冷冻能力。一...
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![多层跃层屋顶的面积是公用的吗]( "多层跃层屋顶的面积是公用的吗")
- 多层跃层屋顶的面积不是公用面积。公用建筑面积由以下两部分组成：1、电梯井、楼梯、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和走道、地下设备、值班警卫室等。2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。由此看来多层跃层屋顶的面积不在公用...
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![高层楼顶是公用面积吗]( "高层楼顶是公用面积吗")
- 高层楼顶是公用面积吗，说明如下：1、楼顶是公用面积，它的面积属于不参与分摊的公用面积。2、一般高层楼顶使用权归本楼所有产权人共有，但是买卖双方也可以就该商品房所在楼顶的屋面使用权，所在小区的命名权、所在外墙使用权、所在楼房的命名权，作进行额外要求。相关说明：1、高层...
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