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有关租代建的知识大全

什么是以租代建
  • 什么是以租代建

  • 以租代建,即采用社会力量投资,政府租用模式建设,可以减少政府的直接投资,降低建设、运行成本,且有利于提高运行稳定性扣可靠性。这在政府项目建设、技术服务外包方面是一次有益的探索,建设模式有显著的创新性。原定政府出资建设的东西,比如需要出资金1000万建设的东西,现在政府改...
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出租房用什么代替床
  • 出租房用什么代替床

  • 1、出租房可以选择折叠床垫来代替床,平时可以收起来,不占用空间,而且在退租的时候,还能随时收纳带走;2、有矮柜的出租房,可以选择在矮柜上铺床,这样即能代替床铺,又不影响使用,或者榻榻米也很好;3、单身的租客可以选择带床垫的折叠床,方便又舒适。如果本身有洁癖,建议在租房的时候,尽...
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中国古代建筑对现代建筑的影响
  • 中国古代建筑对现代建筑的影响

  • 1、现代建筑正以多种方法对传统文化和古代建筑技术与艺术进行着传承和发展,展现其古今结合的独特风貌。2、中国古建筑艺术是世界上历史悠久、风格鲜明、分布地域广阔的独特建筑艺术体系,是中国传统文化中一笔宝贵财富。而中国古建筑对现代建筑设计在无形中影响和启发着设计...
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工程代建与自建的区别
  • 工程代建与自建的区别

  • 工程代建:项目代建制最早起源于美国的建设经理制(CM制)。CM制是业主委托一称为建设经理的人来负责整个工程项目的管理,包括可行性研究、设计、采购、施工、竣工试运行等工作,但不承包工程费用。建设经理作为业主的代理人,在业主委托的业务范围内以业主名义开展工作,如有权自主...
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怎么举报以租代征
  • 怎么举报以租代征

  • 1、以租代征”这种用地方式自始至终是不符合土地管理相关法律制度要求的,既侵犯农民合法权益,也不符合法律规定要求的租地协议”。2、要是想举报的话,可以向国土资源局举报,更建议书面请求国土资源局履行查处违法用地行为的法定职责。3、根据以上的条款规定,如果地方政府或其...
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什么叫代建制
  • 什么叫代建制

  • 概念:代建制是一种由项目出资人委托有相应资质的项目代建人对项目的可行性研究、勘察、设计、监理、施工等全过程进行管理,并按照建设项目工期和设计要求完成建设任务,直至项目竣工验收后交付使用人的项目建设管理模式。特点:这种模式的特点是将工程项日由建设单位委托专门机...
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明代和清代的建筑特点
  • 明代和清代的建筑特点

  • 明代建筑特点:1、城市规划和宫殿建筑均为后世所沿用,清代帝王的宫殿也是在明宫殿的基础上不断扩展完善而来的.这一时期的都城北京是在原有基础上改建的,建后分为外城、内城和皇城三部分。2、继续大力修筑宏伟的防御建筑长城,长城许多重要段落的墙体和城关堡寨都用砖砌,建筑...
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以租代购车可以抵押吗
  • 以租代购车可以抵押吗

  • 以租代购的车不可以抵押,首先租赁的车只有使用权,是没有买卖权的,而且租赁的车一般随车只有行驶本,车辆的登记证是没有的;而车辆抵押一般是用登记证做抵押,所以没有登记证做不了抵押,也就是说租赁的车是做不了抵押的。【法律依据】《物权法》第一百八十五条,设立抵押权,当事人应...
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承租人自建房屋归谁
  • 承租人自建房屋归谁

  • 承租人自建房屋归承租人,但是承租人自建房屋属于违法行为,不允许私自乱搭乱建。承租人又称承租方,是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。自建房,也叫单门独院,单门独户,独门独户,是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建...
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中国古代建筑与现代建筑的对比
  • 中国古代建筑与现代建筑的对比

  • 第一、建筑是建筑物与构筑物的总称,是人们为了满足社会生活需要,利用所掌握的物质技术手段,创造的人工环境。建筑是文化的一种延续。第二、材料不同,中国古建筑是以木材为主,以土、砖、瓦、灰、砂、石等天然的或手工制备的材料为辅的木构架建筑;中国现代建筑受西方国家的影响,...
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喜相逢以租代购安全吗
  • 喜相逢以租代购安全吗

  • 喜相逢是国内较早开展汽车以租代购业务的公司,曾经还是新三板上市公司,所以应该靠谱。靠谱的呢,提到的车子都是没有问题的车子,要是说划不划算的话,那就得因人而异了,褒贬不一的。喜相逢汽车通过多年的努力,现在是一家全国性以租代购直营企业首付3999元起,日供低至53元,2至4年灵...
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自建房可以出租吗
  • 自建房可以出租吗

  • 自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。如果有房产证可以出租。【法律依据】《城市房屋租赁管理办法》第六条,有下列情形之一的房屋不得出租:(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形...
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以租代购买车合算吗
  • 以租代购买车合算吗

  • 以租代购买车需要根据车主自身的情况和合约来看,因为各个公司产生的利息是不一样的,需要进一步去了解。以租代购的购车方式对于个人和公司来讲是比较合适的,以租代购的方式提车的门槛比较低,前期花费的费用低,还款压力比较小,通过这种方式购车,首付的费用会比分期付款的首付费用...
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以租代购车辆如何年检
  • 以租代购车辆如何年检

  • 1、把证件带齐全,之后才可以进行车辆的检查。2、查看一下车辆有没有违反交通法规的情况,有的话需要去把罚款交上,如果没有就可以去办理年检了。3、去之前要把车辆进行基本的检查,看看安全带、灭火器、大灯等等器材有没有问题,检查完毕后把车进行清理,保持干净整洁。4、开车到年...
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金银建出行是出租车吗
  • 金银建出行是出租车吗

  • “金银建出行”是一款网约出租车的手机app。“金银建出行”所在公司为“北京金银建出租汽车有限公司”,于2001年1月21日在北京市工商行政管理局登记成立。其公司发布的“金银建出行”app是一款专为网约车司机量身打造的在线接单抢单服务管理平台,驾驶员通过app即可一键快速...
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以租代征如何维权
  • 以租代征如何维权

  • 若遭受“以租代征”,可以参照下列方式维护自己的合法权益:若已经与政府部门签订了所谓的土地租赁合同,也不要担心,因该合同违背法律法规的强制性规定,应属无效合同。可以向人民起诉确认该土地租赁合同无效后,要求政府部门返还土地。若被政府部门强行占地,可依法向人民法院提起行...
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南宁古代建筑
  • 南宁古代建筑

  • 1、金狮巷:金狮巷里有一段北宋古护墙,至今已有900多年的历史,是“苏忠勇祠”、“府城隍庙”的遗迹,原为北宋时邕州署衙门所在地,被誉为“邕州守护神”的北宋邕州知州苏缄在此英勇献身。2、邕州古城墙:南宁古称邕州,自唐代开始筑城,城墙高三丈一尺,厚二丈五尺,内外砌青砖,中填黄土。...
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关于古代建筑
  • 关于古代建筑

  • 在世界建筑体系中,中国古代建筑是源远流长的独立发展的体系。该体系至迟在3000多年前的殷商时期就已初步形成,其风格优雅,结构灵巧。中国古代建筑的发展大致经历了原始社会、商周、秦汉、三国两晋南北朝、隋唐五代、宋辽金元、明清7个时期。直至20世纪,始终保持着自己独特的...
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隔断房出租属于违建吗
  • 隔断房出租属于违建吗

  • 隔断房出租属于违建。2010年12月,住屋城乡建设部于出台《商品房屋租赁管理办法》,禁止将房屋打成隔断“化整为零”出租,并将于2011年2月1日起施行。《办法》规定,出租住屋的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生...
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筹建期房租的需要摊销吗
  • 筹建期房租的需要摊销吗

  • 筹建期房租的需要摊销。根据《国家税务总局关于企业所得税若干税务事项衔接问题的通知》规定,新税法中开(筹)办费未明确列作长期待摊费用,企业可以在开始经营之日的当年一次性扣除,也可按照新税法有关长期待摊费用的处理规定处理,一经选定,不得改变。开办费在开始经营之前不是税...
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以租代购车卖了判几年
  • 以租代购车卖了判几年

  • 如果伪造相关购车手续,将以租代购的车辆出售给他人,是要追究刑事责任的,量刑的多少主要看犯罪情节、数额大小、以及认罪态度和退赔程度等。通过“以租代购”形式获得的车辆,其车辆所有权在正式过户之前都在汽车经销商或汽车厂家的金融机构手中,消费者只有使用权,没有处置权,即消...
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以租代售合法吗
  • 以租代售合法吗

  • 开发商“以租代售”的行为若是违反了限购政策,就可以说其违法了。【法律依据】《物权法》第十五条明确规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。”...
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承租人能否改建租赁房屋
  • 承租人能否改建租赁房屋

  • 承租人经出租人同意后可以改建租赁房屋。【法律依据】根据《合同法》第223条,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。...
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租房中介能代签合同吗
  • 租房中介能代签合同吗

  • 视情况而定。如果中介公司有房主的租赁委托书,获取了房东的许可,那么租房中介是能代签合同的。但是如果中介公司没有房主的租赁委托书,那么中介就不能代签合同。《民法典》第九百二十三条:受托人应当亲自处理委托事务。经委托人同意,受托人可以转委托。转委托经同意或者追认的...
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什么是建设工程代建制
  • 什么是建设工程代建制

  • 建设工程代建制:是指政府通过招标的方式,选择专业化的项目管理单位,负责项目的投资管理和建设组织实施工作,项目建成后交付使用单位的制度,代建期间,代建单位按照合同约定代行项目建设的投资主体职责,有关行政部门对实行代建制的建设项目的审批程序不变。代建制最早起源于美国的...
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