![房产过户中的营业税是什么]( "房产过户中的营业税是什么")
- 无论什么性质的房产在过户的时候都需要缴纳一定的税费，而营业税就是所缴纳税费中最常见的一种，个人将购买不足两年的住屋对外进行销售的话，需要按照5%的征收率全额缴纳增值税，也就是网签价的5%，个人将购买两年以上含两年的非普通住屋，对外销售的话，需要用销售收入减去购买住屋价...
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![营业税有哪些特点]( "营业税有哪些特点")
- 营业税的概念及特点：（一）营业税的概念营业税是以在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人所取得的营业额为课税对象而征收的一种商品劳务税。营业税是世界各国普遍征收的一种税，也是我国现行税制中的一个重要税种。它和增值税、消费税等一起共同构成我...
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![小卖部的营业税是多少]( "小卖部的营业税是多少")
- 实行营改增政策后，小卖部月经营额2万元以下不用纳税，超过2万按营业收入的3%征增值税，按增值税额10%计征城建税、教育费附加税等税收。营业税(Businesstax)，是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转...
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![哪些项目可减免征收营业税]( "哪些项目可减免征收营业税")
- 下列项目免征营业税：(一)托儿所、幼儿园、养老院、残疾人福利机构提供的养育服务，婚姻介绍，殡葬服务；(二)残疾人员个人提供的劳务；(三)医院、诊所和其他医疗机构提供的医疗服务；(四)学校和其他教育机构提供的教育劳务，学生勤工俭学提供的劳务；(五)农业机耕、排灌、病虫害防治、植...
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![二手房营业税怎么收取]( "二手房营业税怎么收取")
- 二手房营业税收取：个人购买不足两年的非普通住屋对外销售的，全额征收营业税个人购买超过两年的，非普通住屋或者不足两年的普通住屋对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税个人购买超过两年的，普通住屋对外销售的，免征营业税。按照新政规定：营业税对购买...
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![地税的营业税怎么算的]( "地税的营业税怎么算的")
- 一、月营业额在5000元以下的免征营业税营业税按营业额的5％；营业额*5%=营业税（实际中都定额征收，应为个体户都不建账，无法核定你的准确收入，所以给你按照订额征收，即5000元）说明：月营业额在5000元以下的免征营业税。必须经税务机关审核、批准,才可减免。月营业额不到5000元，必须到地...
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![非普通住屋怎么缴纳营业税]( "非普通住屋怎么缴纳营业税")
- 非普通住屋缴纳营业税，不足5年的非普通住屋转让,全额征收营业税;超过5年(含5年)的非普通住屋或不足5年的普通住屋转让,按其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征营业税,即(售价-买价)x5%;超过5年(含5年)的普通住屋对外销售的,免征营业税。...
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![房改房需要交营业税吗]( "房改房需要交营业税吗")
- 房改房交易不需要交营业税。房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。房改房交易只需要缴纳契税、印花税、土地出让金和个人所得税。按照商品房的契税和印花税标准交纳。房改房的个人所得税计算方法与商品房相同,只是起算时间上,房改房是以该房产当初...
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![企业培训公司营业税怎么算]( "企业培训公司营业税怎么算")
- 营业税有行业税率，每个行业的税率不一样。税目税率一、交通运输业3%二、建筑业3%三、金融保险业5%四、邮电通信业3%五、文化体育业3%六、娱乐业5%-20%七、服务业5%八、转让无形资产5%九、销售不动产5%营业税应纳税额的计算：纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产...
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![苏州二手房75平要收营业税吗]( "苏州二手房75平要收营业税吗")
- 苏州二手房75平要收营业税，因为营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。营业税和房子面积无关，房产证未满2年的需要缴纳，普通房满2年减免。国家营业税暂行条例规定，单...
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![上海动迁房出售需缴营业税吗]( "上海动迁房出售需缴营业税吗")
- 上海动迁房出售不需要缴营业税，前提是要在获得房地产权证满3年后，因为动迁房协议签约满3年和开发商大产证满3年，两个条件同时满足，也可视为房屋满3年，只需在办好产证后即可交易，此时不需要缴纳房产税，即是连营业税也不需要缴纳。上海动迁房即拆迁房不需要缴纳房产税，因为拆迁房并...
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![新房的营业税应该谁交]( "新房的营业税应该谁交")
- 购买新房是没有营业税的，购买开发商卖的房子是没有营业税的，只有契税和维修基金，购买二手房才会产生营业税，营业税，是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。营业税的征税范围...
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![网上申报营业税怎么填]( "网上申报营业税怎么填")
- 网上申报营业税填表步骤：建立新期税表、填入纳税金额、点击申报、填写密码，显示报表成功。注意事项：新一期的申报报表一定要重新下载建立新期，纳税申报金额要填写正确，申报成功后是不可以修改的。...
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![拆迁补偿房要交营业税吗]( "拆迁补偿房要交营业税吗")
- 拆迁补偿房是否要缴纳营业税，要根据不同情况来处理，如果房地产企业征地后自行负责拆迁，而不是受政府委托，其取得的政府补助收入，不属于营业税应收收入，因此，是不需要缴纳营业税的；如果企业是受政府或其相关部门委托进行拆迁，其取得的拆迁补偿收入，则属于营业税中的“服务业-代理业...
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![营业税税率怎么计算]( "营业税税率怎么计算")
- 不同行业、类别，营业税的税率不同。交通运输业为3%，出售、出租无形资产为5%，销售不动产为5%，娱乐休闲业是20%，广告服务业是5%。营业税应纳税额=计税营业额×适用税率。营业税纳税人发生缴纳营业税行为应履行纳税义务的时间。一般为纳税人收讫营业收入款项或者取得索取营业收入...
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![建筑工程施工承包的营业税怎么算]( "建筑工程施工承包的营业税怎么算")
- 1、工程承包公司承包建筑安装工程业务，凡工程承包公司与建设单位签订建筑安装工程承包合同的，无论其是否参与施工，对工程承包公司按“建筑业”税目3%征收营业税。工程承包公司不与建设单位签订建筑安装工程承包合同，只负责工程的组织协调业务，对工程承包公司的此项业务按“服...
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![动迁房有营业税吗]( "动迁房有营业税吗")
- 动迁房是不需要缴纳营业税的，动迁房即是拆迁安置房。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和...
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![买房营业税怎么算2019]( "买房营业税怎么算2019")
- 2019年房产营业税计算1、普通住宅营业税计算方法：不足2年——房屋总价的5.6%，超过2年（含2年）——免征营业税。2、非普通住宅营业税计算方法：不足2年——房屋总价的5.6%，超过2年（含2年）——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.6%。3、别墅营业税计算方法：不足2年——房屋总价的5....
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![哪些企业应交营业税]( "哪些企业应交营业税")
- 营业税条例规定，在中华人民共和国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的行为，均为营业税的纳税范围。现行营业税的税目按照行业、类别的不同设置了9个税目，分别为交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、服务业、转让无形资产、销售不动...
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![营业税多缴怎么抵扣]( "营业税多缴怎么抵扣")
- 营业税多缴的，应当向原主管地税机关申请抵扣，未抵减完的预缴税款可以结转下期继续抵减。试点纳税人纳入营改增试点之日前发生的应税行为，因税收检查等原因需要补缴税款的，应按照营业税政策规定补缴营业税。...
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![二手房满足什么条件不缴纳营业税]( "二手房满足什么条件不缴纳营业税")
- 二手房需要满足以下的条件才可以免征营业税，房产证发证日期满两年144平米以下的普通住宅房产，免征营业税，二手房交易卖房也是需要缴纳相关的税费的，一般情况下卖方需要缴纳的有营业税和个人所得税，这两笔费用加起来费用还是挺高的，如果买卖方的房子满足满五唯一的条件的话，这两...
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![买二手房交营业税吗]( "买二手房交营业税吗")
- 营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，5.6%税率由卖方支付。根据2015年3月房地产新政，转让出售购买不到2年的平均房屋净销售税，转让购买不到2年的平均房屋净销售税，转让购买不到5年的平均房屋按两次转让。动产价格征...
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![动迁房营业税要动迁协议吗]( "动迁房营业税要动迁协议吗")
- 动迁房营业税是不要动迁协议的，根据营业税暂行条例第一条规定，对房地产开发企业对动迁居民建造的回迁楼属于营业税征税范围，应按销售不动产税目征收营业税。计税依据为销售同类不动产的市场价格。根据《关于旧城拆迁改造有关营业税问题的批复》（粤地税函295号）规定，对开发商根...
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![买一手房要交营业税吗]( "买一手房要交营业税吗")
- 买一手房是需要交营业税的，房子的买卖也是一种市场商品的买卖，在中国商品在市场经过成功买卖后都要交营业税。现在的商品房交易营业税是5%。营业税的计算方法如下：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总屋价的5.5%；2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴...
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![软件公司是交营业税还是增值税]( "软件公司是交营业税还是增值税")
- 软件公司一般有两种基本业务：卖软件和软件技术服务，现在营改增之后，这两个都要缴纳增值税如果是一般纳税人，卖软件适用17%税率（如果是自主产权的软件，可以享受超过3%的部分即征即退），软件服务适用6%增值税率别的还要交：城建税和教育费附件，地方教育附件等地方附加税收，还有印花税还...
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知知馆
