![离婚房户过户的流程规定是什么]( "离婚房户过户的流程规定是什么")
- 离婚后房产证更名需要的流程如下：1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;2、到房地产交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。...
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![房户一致是指什么一致]( "房户一致是指什么一致")
- 房户一致即学生父母或其他法定监护人房屋产权证地址与户籍所在地一致，并在房屋产权证地址实际居住。据相关通知规定，学生及其法定监护人在同一行政区内有二套以上，含二套，全权房产的，按其建筑面积在50平方米以上，含50平方米的房产学区安排学位，多套全权房产均在50平方米以上，含50...
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![房户一致什么意思呀]( "房户一致什么意思呀")
- 房户一致的意思是，房产证的名字必须是父母一方，或者双方，小孩的名字必须在该房产证的户口下面。平时所说的户口，既包括家庭户的户口，也包括集体户的户口。但是，户口登记必须有具体的地址，只有人与地址相结合，经过户口登记机关的登记，才能在法律上被认定为户。户口是与社区、住户、...
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![房户不一致怎么上国小]( "房户不一致怎么上国小")
- “房户一致”，即适龄儿童户籍与其父母房屋产权证地址一致，并在房屋产权证地址实际居住。若是“房户分离”的情况，家长可到居住地址、房产证地址或户口所在地附近的国小咨询登记，若学校都接收不了，建议家长到居住地所在的区教育局进行登记，教育部门会安排学校就读。外户籍人员在...
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![深户买房条件]( "深户买房条件")
- 深户买房其实就是通过在深圳买房从而落户深圳。这个是需要申请的，申请人要求男性不得高于55周岁，女性不得高于50周岁。需要有有效的深圳居住证，而且租房和在当地购买社保均已经满五年，无参加过国家规定禁止的违法集会，这样的人才可以获得买房落户的资格。实行的是纯积分政策，租...
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![安置房房产证过户吗]( "安置房房产证过户吗")
- 拆迁安置房根据国家政策补偿拆迁户的安置。因此，凡是通过正式拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建设的安置房，备案之人将来可以取得房屋产权证，但获得房产证需要较长时间。如果是由于重大市政项目的居民搬迁而建造的附属商业房屋或分配的中低价格商品房，房屋的产权属于被...
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![房改房可以过户吗]( "房改房可以过户吗")
- 完全产权的房改房在首次的交易的过程中与单位没有特殊的约定，这类房产是可以进入交易市场进行买卖的，无需征得原单位的同意。不完全产权的房改房在转卖该房屋时应该征得原单位的同意或者按成本价补足分摊费用。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转...
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![房主死了房子如何过户]( "房主死了房子如何过户")
- 1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。3、继...
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![房子没房产证能过户吗]( "房子没房产证能过户吗")
- 房子没有房产证是不能过户的。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条：下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地...
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![房东怎么找客户租房]( "房东怎么找客户租房")
- 如果自己有一套闲置的房子，想出租出去，下面由小编分享如何找客户租房的经验给大家：工具/原料闲置的房子中介方法/步骤1可以通过亲朋好友介绍、微信朋友圈、qq空间里发布，甚至可以在微博上发布等。2编制宣传单，到街上去派发或者在公布栏中公示等。3可以委托房屋中介寻找租客等，...
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![房改房过户怎么办理]( "房改房过户怎么办理")
- 房产赠与过户费用计算方法为:房产赠与过户费需要将契税，测绘费，权属登记费及取证费，公证费，等税种相加，所得总额即为过户费用。一般来说，契税为3%的房款，测绘费为1.36元/平米，权属登记费及取证费在150内、公证费为0.3%的房款。过户后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。亲属间...
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![怎样写无房户住屋申请]( "怎样写无房户住屋申请")
- 一、住屋申请一般在内容的安排上注意依据这样的次序安排。先写申请的内容，再写为什么提出申请，之后写明自己的具体要求。做到井然有序。二、住屋申请书的正文要求将自己的申请理由写清楚。为明白其见，可以分段写。三、住屋申请书的正文还可以简单说明一下自己以前申请住屋的...
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![有房没户口能分到房吗]( "有房没户口能分到房吗")
- 从法律上说，当事人虽没有拆迁地的户口，但因婚姻长期生活居住在拆迁地，且已享有拆迁地的居民待遇的，是应享受拆迁待遇的。不过，现实中拆迁补偿安置时多以户口为准。所以，当不予安置待遇时，当事人需要通过法院诉讼主张自己的权益。法律依据：根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院...
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![房改房过户后是商品房吗]( "房改房过户后是商品房吗")
- 房改房过户后不是商品房，还是房改房。房改房在完成相应手续，交纳相应的费用后产权属个人，与商品房享受的权力一样，可以正常出售。房改房过户后虽然不是商品房，但是房改房与商品房的交易是差不多的，只是在交易过户时，房改房比一般的商品房过户多了一步，就是办理独立土地证的步骤，另...
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![有房贷的房子能过户吗]( "有房贷的房子能过户吗")
- 1、有房贷的房子能过户。2、办理好房贷以后已经办理了他项权证，低押在银行，只有完全还贷以后，银行给你结清证明，再带他项权证到房管局办理注销抵押手续，并领取房产证。3、买卖双方如果相互信任的话，双方可以协商利用购房者支付的首付款，先行将房屋的按揭贷款还完，这种模式适合于...
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![房子过户需要户口本吗]( "房子过户需要户口本吗")
- 办理房产证过户时是需要户口本的。房产过户需要准备资料有：(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；(3)房地产权利证书；(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书；(5)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。【法律依据】根据《民法典》第二百十一条：当事人申请登...
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![房主去世如何过户房产]( "房主去世如何过户房产")
- 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。3、继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易...
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![房产过户如何过户电费]( "房产过户如何过户电费")
- 房产过户的电费过户，到一户一表的住屋在住屋所在地的电业公司办理过户即可。具体流程为携带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费（单子上有名字），带着单子到银行签订代扣协议即为完成过户。拓展资料：电表过户应持房产证...
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![期房能过户吗]( "期房能过户吗")
- 1、期房能过户。2、根据法律法规的相关规定，未依法登记取得权属证书的房屋是不能进行出售的，但其实这里所讲的未取得权属证书指的是已经交付竣工使用的房屋，并未直接涉及到期房。3、所以，只要购房者与开发商签订了预售合同，并在房地产管理机关进行了预售登记后就可以进行转让...
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![房子落户与不落户区别]( "房子落户与不落户区别")
- 落户之后对于以后的拆迁和补偿问题都是有好处的，这是直接需要与户口进行挂钩的。落户后的房子对于小孩子上学会提供帮助，没有落户很多地区的学区房以及外来人口进城读书都是受到限制的。哪些房子不可以落户？1、商业用地的房子商业用地的房子现在很常见，很多年轻人购买的公寓...
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![如何房产过户]( "如何房产过户")
- 房产过户流程如下：1、准备材料：房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件：2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料...
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![房子过户去哪里过户的]( "房子过户去哪里过户的")
- 我们房屋办理地点就是到当地的房管局进行办理的。需要我们需要携带以下材料：身份证、户口本、房产证、购房合同、购房、土地证、需要税费缴纳证明等证件。房子的过户办理时手续有哪些1、持有房地产证的房屋出售，交易当事人应当签订书面合同，并申报成交价格，到市房地产交易中...
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![买房如何挑选房屋户型]( "买房如何挑选房屋户型")
- 1、方正：为什么要选方正的户型呢？小编告诉你因为户型方正房子整体利用率才高。特别是现在屋价这么高，要是户型拐角多，会占用实际的居住面积，损失的都是钱。2、南北通透：这个是毋庸置疑的，买不买房的人都知道南北通透的房子是最好的，所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保...
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![还原房房产证能过户吗]( "还原房房产证能过户吗")
- 1、因为还原房可以办理房产证，办理流程跟商品房是一样的，所以还原房房产证能过户。2、房产过户主要有房屋买卖、房屋赠予、房屋继承、房屋转让四种形式，将产权从甲方转移到乙方的一个过程。3、因此房产过户流程也会根据房屋过户形式的不同而有所差异。...
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![二手房过户后多久交房]( "二手房过户后多久交房")
- 二手房过户后交房的时间是由双方约定的，一般在主款付完后就可以交房了。若是卖方过了约定的期限还没有交房的情况，是可以通过法律的途径进行解决的，若是约定了仲裁的条款，则可以申请进行仲裁，要求他进行租金、违约金、律师费和仲裁费等费用的支付。目前大多数都是开发商委托物...
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知知馆
