![建行提前还房贷款流程是什么]( "建行提前还房贷款流程是什么")
- 1、拨打建行客服电话95533，然后转到人工服务预约提前还款;2、在指定时间内携带贷款合同等材料到建设银行网点;3、在柜台上办理还款的手续;4、建行开具贷款结清证明。借款人拿到贷款结清证明后，可以到办理抵押的部门办理抵押注销手续，然后拿回相关证件。...
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![首次还房贷怎么还款]( "首次还房贷怎么还款")
- 首次还房贷时间一般在成功放款次月的还款日开始还款，银行发放贷款后会提供一份还款计划表，贷款人可以主动向银行工作人员索取。在次月还款日，贷款人可以将所欠欠款存入还贷卡中，等待银行系统自动扣款即可。向还贷卡存款时，贷款人可以在ATM柜员机上面操作，也可以通过银行柜台、...
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![买房子买期房好还是现房好]( "买房子买期房好还是现房好")
- 1、买房子买现房好。2、那实物可见房子就在眼前，直观。既有房屋的宣传材料，又可以实物一一对照，随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可。3、相关价格稳定房屋价格基本稳定，不会再有大的变动，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。4、对短期入住对于短期有居住需...
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![期房还没建好就开始还房贷吗]( "期房还没建好就开始还房贷吗")
- 期房还没建好也是可以开始还房贷。在购买期房之时，正常需要先签订购房合同，什么时候交房，合同上早有规定。当付完首付之后，向银行申请贷款，一旦房贷审批通过，银行与购房者债务关系成立，银行将尾款一次性付给开发商，购房者已经需要开始向银行还房贷了，房子是不是还没建好，都与银行无...
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![期房还没交房能还款吗]( "期房还没交房能还款吗")
- 期房主要就是指尚未建设完成不能交付使用的房屋，也就是指开发商从中获取商品房预售许可证开始到取得房地产权证为止，这一期间的商品房称为期房。期房还没交房，提前还贷需要在半年后，甚至有些银行需要一年的时间，需要提前还款的话提交提前还贷就可以，一般银行要求满半年后就可以...
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![房贷怎么还]( "房贷怎么还")
- 房贷是绑定银行卡自动扣款的，有以下几种还款方法：1、等额本息还款。以等额本息还款偿还贷款意味着借款人的每月还款额保持不变。由于每月付款相同，借款人可以方便地安排收入和支出。2、等额本金还款。通过偿还相等的本金额，借款人在开始偿还贷款时将承担更多的月度负担。但是...
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![还房贷提前还款还的是什么]( "还房贷提前还款还的是什么")
- 我们在申请了房贷之后，除了可以每月按还款计划按时还款外，还可以提前还款。那么，还房贷提前还款还的是什么呢？房贷提前还的自然是剩余应还的贷款金额，可以全部还完剩余贷款本息，也可以只还部分贷款金额及那部分的利息。不过各家银行对于提前还款的起点金额的规定都是不一样的，有...
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![有公房还能买房子吗]( "有公房还能买房子吗")
- 有公房是还能买房子的，如果城市限购，本市户口可以拥有两套房子，非本市户口只能有一套。以家庭为单位。例如夫妻双方有一方是北京户口的，可以买两套房。都是外地户口的，只能买一套房。以前买的名下已经有的房产不会要求退回，但再买就没资格了。如果城市不限购，现在不动产统一登记...
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![还在还房贷能用房子抵押贷款吗]( "还在还房贷能用房子抵押贷款吗")
- 1、如果名下有按揭房，且已还款一段时间，那么可以在同一家银行办理贷款，这种贷款方式就是我们常说的“二次抵押”。以成都农商行为例，如果借款人在该行办理了住屋按揭贷款，且已经偿还贷款一段时间，在房产有剩余价值的情况下，可以在该行办理二次抵押，抵押率最高可达90%。2、如果名...
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![怎么还房贷]( "怎么还房贷")
- 还房贷的方法有：1、网点还款：借款人可以携带身份证、还贷卡、若干现金或存有现金的储蓄卡等，前往银行营业网点，向工作人员提出办理还房贷业务，然后按要求提供还贷卡，并提供应还账单金额的现金或储蓄卡即可。2、ATM机还款：借款人可以携带还贷卡、若干现金前往附近的ATM机，按照提示...
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![住屋公积金还房贷怎么还]( "住屋公积金还房贷怎么还")
- 住屋公积金还房贷怎么还法用公积金还房贷，有三种办法。一次性还款法。从住屋公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。停止还贷若干月法。从公积金...
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![还在还房贷的房子可以抵押贷款吗]( "还在还房贷的房子可以抵押贷款吗")
- 个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住屋抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。还在还房贷的房子可以抵押贷款。《物权法》第199条规定：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；...
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![还建房能办房产证吗]( "还建房能办房产证吗")
- 首先还建房能办房产证，因为我国改革发展到一段程度后，国家对一些发展比较快的城市郊区也进行了城市化改造，为了更好的实施改造，需要拆迁一些自建房，而政府为了安置拆迁居民会安排建房或统建房、统建楼给大家居住。在区别还建房时要根据土地类型和土地人要进行划分，若土地人为集...
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![地震房子没了 房贷还要还吗]( "地震房子没了 房贷还要还吗")
- 根据相关的专业人士解释：“发生了自然灾害，如果人在房子没了，则根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。”另外，也有相关银行人士解析的，房贷体现的是银行和借款人之间的借贷关系，房子只是作为抵押物，用于...
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![还在还房贷的房子可以卖吗]( "还在还房贷的房子可以卖吗")
- 未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，可以通过一些方法来实现。1、转按揭。所谓“转按揭”，是指把个人住屋出售或转让给第三人而申请办理个人住屋贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款，但目前能做转按揭的银行很少。2、用买方的首付款缴清剩余贷...
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![地震房子没了房贷还要还吗]( "地震房子没了房贷还要还吗")
- 地震后房子倒塌，房贷还要继续还的。贷款是银行和借款人之间的关系，房子是抵押物，所以房子没了，也不能以此为理由停止还月供。按照银行和借贷人签订的合同，只要借贷人还活着，就有义务要偿还。如果借贷人去世了，亲属没有还款义务，银行会将房产或者借贷人的遗产进行抵押拍卖来偿还债...
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![房贷怎样还]( "房贷怎样还")
- 在办理房贷时，放款银行会给借款人配发一张还款储蓄卡，你只需要向这张银行卡内存入足够的金额，每月银行会自动从这张银行卡中扣款。还房贷主要有等额本息还款和等额本金还款两种还款方式，可以根据自己的情况，在申请办理贷款时选择。等额本息还款就是每个月还款相同的金额，包含本...
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![微信还房贷怎么还款]( "微信还房贷怎么还款")
- 微信还房贷的流程：1、登录自己的微信号，点击“我--支付--理财通”;2、进入理财通后点击“我的--还贷款”;3、首次使用还贷款功能需要激活，点击“立即买入”;4、买入后等待系统激活成功，再按照页面提示绑定你的房贷卡，设置还款时间，还款金额;5、在还款日之前，系统会从你的理财通...
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![办房产证还验房吗]( "办房产证还验房吗")
- 办房产证不需要验房，因为开发商在之前就已经对房屋进行测绘验收，交易中心也完成备案。办理房产证流程如下：1、开发商要向房地局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。2、根据相关资...
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![还建房有没有房产证]( "还建房有没有房产证")
- 还建房是可以办房产证的。当事人需要携带身份证、户口本和还建房的购买合同到房屋登记管理部门提交材料，申请登记；然后房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证；对于合法合规并符合房产证办理条件的申请进行登记，发放房屋产权证书。法律依据：《民法典》第二百零...
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![毛坯房属于现房还是期房]( "毛坯房属于现房还是期房")
- 毛坯房属于期房。毛坯房又称为初装修房，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。毛坯房收房的时候要注意：查看住宅使用说明书、住宅质量保证书，房产开发建设项目竣工综合验...
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![还建房要交房产税吗]( "还建房要交房产税吗")
- 还建房是不要交房产税的，还建房与商品房不同，还建房一般是以补偿形式取得，是政府划拨土地兴建的，这种类型的房子一般需要缴纳土地出让金。房产税的征收有严格的范围、对象和标准，同时在征收期限上面也是有规定的。当然，就目前而言，我国仅仅是在部分地区开始试点征收房产税，并没有...
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![期房能还价吗]( "期房能还价吗")
- 期房是可以还价的，因为：1、通常开发商为了吸引更多的消费者，会针对房子给出非常多的优惠。2、很多开发商在楼盘开盘之前，会有一个积攒客户的过程，通常会以优惠的价格出售期房，在这个过程中，购房者可以和开发商沟通进行适当的还价，购房者可以事先了解房屋信息，这样就可以进行合理的...
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![一套房还交房产税吗]( "一套房还交房产税吗")
- 1、首套房房产税如何征收怎么计算，独栋商品住宅和高档住屋建筑面积交易单价达到上两年新建商品住屋成交建筑面积均价3倍以下的住屋，税率为0.5%；3倍（含）至4倍的，税率为1%；4倍（含）以上的税率为1.2%。2、首套房房产税如何征收之免税面积的计算：纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商...
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![郊区盖房好还是买房]( "郊区盖房好还是买房")
- 1、这个主要还是看您自己的喜好了，各有各的好处。2、市区相对比较繁华，各方面都比较便捷，但是空气可能没那么好，而且也会比较吵闹。郊区的话空气质量会好很多，也安静，但是交通啊什么的可能就没那么方便了。3、家里有老人的话可以考虑到郊区。...
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知知馆
