什么叫普通住屋什么叫非普通住屋

普通住屋是住宅小区的建筑容积率在1.0以上，实际的成交价格低于同地区享受优惠政策的住屋价格，主要就是提倡普通住屋的认定标准，极大提高住宅中能够享受税收优惠的普通住屋比例。非普通住宅的建筑容积率在1.0以下，而且单套的建筑面积在144平方以上，实际的成交价格会高于同级别土地住屋的平均价格1.2倍。目前普通住屋和非普通住屋有着非常严格的分别，普通住屋和非普通住屋的税收，价格等各个方面都是不一样的。但是不同的地区，普通住屋和非普通住屋的划分标准也是不一样的。