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集资房的房屋性质是什么

集资房的房屋性质是什么

集资房是改变住屋建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金来建造的房屋,职工个人可按屋价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住屋的权属,按出资比例确定,个人按屋价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权,当取得集资房的所有产权之后,集资房就属于商品房的性质,是可以进行上市交易的。所以,综上所述,集资房的房屋性质有两种,一种是主要是按出资比例来进行确定的,如果是按屋价的全额出资,则拥有全部产权,则属于商品房,如果是部分出资的,则拥有部分产权,也就是说产权性质还是归国家或者单位所有的,是不可以进行上市交易的。

标签: 集资房 房屋 性质
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