不动产证可以贷款吗

不动产证能抵押贷款，但还需要贷款申请人。

贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、新产权证、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、评估报告。

贷款买房注意选择适合自己的还款方式。

目前主要的还款方式有两种：一是等额还款方式，第二种是等额本金还款方式。选择等额还款方式，借款人能准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。等额本金还款方式，比较适合一些初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项，从而能减少利息支出的个人。

一般来说借款人想提前还贷，要求必须已还款半年以上，甚至部分银行要求还款一年以上。而且各家银行对于提前还贷的要求有所不同。为了避免自身利益受损，买房者一定要注意违约金的问题。