不动产包括哪些

不动产，是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物。

【法律依据】

《担保法》第九十二条规定，本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物。本法所称动产是指不动产以外的物。