租房违约怎么办违约金怎么算

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。

首先看租房合同的约定，按照约定的违约金支付。如果合同中没有违约金条款，双方可以平等协商。如果双方不能协商一致的，可以向当地的区县级法院提起民事诉讼，要求法院判决违约金的数额。

法律依据：

《中华人民共和国合同法》

第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。