二手房交易中需要缴纳哪些费用

1、诚意金：

缴纳“诚意金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在屋价上享受一定程度的优惠。

2、首付款：

首付款是房屋购买时买卖双方在房屋买卖合同后需要交纳的费用。

3、贷款相关费用：

贷款需要交纳评估费用、印花税、银行开户费，在选择好贷款的方式后，购房者就可以到相关部门办理贷款手续。

4、物业方面的费用：

房子交房时需要缴纳物业费用，其中包括物业的管理费、公共维修基金、装修抵押款、停车费以及水费、电费，供暖费等。

5、合同登记和产权登记费用：

购房者在这个阶段需要缴纳的费用有契税。

【法律依据】

根据《合同法》第115条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。