交易权属商品房是什么意思

交易权属商品房是什么意思，说明如下：

1、交易权属商品房即常说的使用权房，交易权属商品房是指通过出让方式取得土地使用权后开发建设的以市场价出售的房屋。2、是不可售、非独立的成套公房，这类住屋只可以进行承租权（即使用权）的转让和交换。这类房主要包括商品住屋、商品商业用房、商品办公用房。

相关说明：

1、交易权属商品房与普通商品房的区别在于，普通商品房是平时我们俗称有70年、50年、40年的不动产权证书的房产，而这个交易权属商品房只有使用权。

2、房屋产权是指房屋所有者享有房屋财产占有、使用、收益和处分的权利，房子产权分为房屋所有权和土地使用权两部分。

3、国有房产是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。