40岁贷款买房可以贷多少年

1、借款人在申请贷款时，银行对借款人的年龄是有限制的，不能超过贷款期限和当前年龄的总和。

2、也就是说，男性借款人要在60岁以下，若借款时是40岁，那么可以贷款20年。

3、而女性借款人要在55岁以下，若借款时是40岁，那么可以贷款15年。