办房产证需要交哪些税

1、契税：购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是房款的3%。购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是房款的1.5%。在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是房款的1%。

2、个人所得税：房产证满5年，并且是唯一住屋的不需要交个人所得税。面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总屋价的2%。面积不超过144平米的（包含144平米），需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总屋价的1%。

3、营业税：房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总屋价的5.5%。房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%。房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%。房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

4、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按屋价1%缴纳。

5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳。

6、房屋产权登记费。

7、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。