合肥物业费收取标准2020

前期物业管理是指在业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位依法选聘的物业服务企业对企业新建物业实施的物业管理。《通知》明确，普通住宅小区前期物业公共服务费中包含的共用部位、共用设施设备产生的供水、供电等公共能耗费，物业服务企业不得另向业主分摊。《通知》下发前，已签订前期物业服务合同的普通住宅小区收费标准仍按原合同约定执行，如需调整，需经物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半的业主且总人数过半的业主同意。物业费新政实行后，可能会出现的影响是老旧小区、安置小区以及一些品质一般的小区，这些小区的物业费提升应该会比较明显，小区按照楼栋配备专属的保修工程师，并在专属的楼栋电梯轿厢等空间固定展示专属保修维修沟通渠道。