单身公寓属于小产权房吗

单身公寓要看土地使用性质，才能知道是不是属于小产权房，小产权房所谓的乡产权房是指农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金的费用，产权证不是由国家房屋部门颁发的，而是由乡政府或者村政府颁发，所以叫做乡产权房，按照房屋再转让的时候，是否需要缴纳土地出让金来区分，不再缴纳土地出让金的，叫做大产权，要缴纳土地出让金的，叫做小产权，这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。乡产权屋价格只有同样位置商品屋价格的40%至60%。