商品房预售合同有法律效力吗
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商品房预售合同具有一定的法律效力,如果违反预售合同的约定,当事人需要承担相应的法律责任。
根据《合同法》第三十二条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
《合同法》第五十二条规定,有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
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