跃层房子为什么便宜

跃层房子之所以便宜，主要是因为该户型的房间有效利用率不高，公共面积很大，且隔热效果不是很好，另外由于跃层房子相比其他房屋的面积要大，购置一套房屋需要花费很多，因此每平米的屋价也不敢太高，不然很容易造成房屋销售的停滞，让许多购房者无力购买。

但事实上，跃层房子也不是很便宜，因为它的格局往往是两层设计，自然产权面积也多了一倍，购置起来花费也是比较高的，但相比其他户型房屋，如果家里有老人和小孩，不建议购买此类房屋，上下楼不太方便，并且装修起来比较麻烦，不仅产生的费用比较多，而且楼梯占地面积大，让空间使用率变低。

同时跃层房子二楼只能设计一个出口，如果出现安全隐患，不利于人员的逃离，还不能及时救援，另外虽然跃层房子更具变化性，但没有普通住屋那样的规整，给人一种结构紧凑的感觉。