![買房認籌要用身份證影印件嗎]( "買房認籌要用身份證影印件嗎")
- 買房認籌不需要用身份證影印件，但需要身份證。認籌是指預先繳納一定額度的認籌金，在開盤時通過解籌，兌現增值。認籌是房地產開發商在沒有取得“預售許可證”之前的非法活動，是國家明令禁止的。認籌的具體操作大致有以下幾個環節：1、首先是消費者去開發商那裡填寫個人資料，在交...
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![購房認籌要籤協議嗎]( "購房認籌要籤協議嗎")
- 購房認籌要籤協議嗎，說明如下：購房認籌要籤協議，因為任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的，所以如果不籤合同就會沒有保障。相關說明：1、“認籌”是個舶來品，靈感來自香港房地產市場的一種炒作方式。“認籌”就是購房者表現出買房的誠...
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![買房子認籌要籤什麼檔案嗎]( "買房子認籌要籤什麼檔案嗎")
- 買房子認籌要籤什麼檔案嗎，說明如下：1、買房子認籌可以籤個認籌合同，因為認籌的房子是沒有預售許可證的，購買具有一定風險性。可以籤個認籌合同，約定一下違約條款。2、認籌都是房地產開發商在沒有取得“預售許可證”之前的非法活動，是國家明令禁止的。而且買房子認籌金一般是會...
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![認籌與認購要交稅嗎]( "認籌與認購要交稅嗎")
- 認籌與認購不需要交稅，認購款屬於往來款，不作收入，不形成稅收。認籌是房產開發商的一種促銷斂財手段。而認購則是開發商承諾在一定期間內保證不將房屋賣給除認購人以外的第三人，認購人則保證將在此期間內遵循協議約定的條款與開發商就買房事項進行商談，兩者的含義是有區別的。...
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![升籌和認籌的區別]( "升籌和認籌的區別")
- 房地產升籌是開發商的一種銷售手段。認籌後開發商為了更加確認購房者的購買意願而讓購房者加碼的一種方式。買房前先是需要認籌。搞認籌的樓盤幾乎都有一個共同特徵，就是沒有取得《預售許可證》，往往故意控制房屋銷售的數量，開發商在正式銷售房子之前，會推出一些所謂的買贈活...
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![買房要交認籌金嗎]( "買房要交認籌金嗎")
- 買房不一定要交認籌金。買新房可以交認籌金，但也不是必須的，購房者可等到開盤當天進行支付定金購房。認籌是指開發商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。根據規定，任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。“認籌...
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![買新房都要認籌嗎]( "買新房都要認籌嗎")
- 買新房不是都要認籌，買房先認籌只是現在樓盤銷售的普遍現象，並不是所有樓盤都會進行認籌。並且認籌是指開發商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。根據規定，任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。由於認籌活動...
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![購新房會要認籌嗎]( "購新房會要認籌嗎")
- 購新房會要認籌，認籌就是開發商在專案正式發售前通過一些優惠方式，吸引有購房意向的消費者預先向售樓方繳納“排號費”、“誠意金”等費用，依照付款時間先後順序取得號，購房時享受排號時約定的價格折扣和優惠。任何形式的“認籌”、“內部認籌”“VIP排號”等行為，都是房地產...
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![期房要認籌才能買嗎]( "期房要認籌才能買嗎")
- 期房要認籌可以買，但是需要注意以下幾點問題：1、房屋延期交付使用風險。如果開發商不能按照合同約定的時間交房子，首先購買者不能如期入住，房屋的使用居住功能就無法體現，比如購買期房作為婚房，可能婚禮的時間到了房子還沒佈置好，這就產生一些麻煩。另外如果屬於投資性的購房者...
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![現在買房需要認籌嗎]( "現在買房需要認籌嗎")
- 現在買房需要認籌嗎，說明如下：1、現在買房不是都需要認籌的，認籌是房地產開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，旨在收取一定的“認籌金”，其目的是為了圈住一部分客戶。是國家明令禁止的。2、認籌是開發商自己發出的活動，並不是所有開發商都會這麼做，所以買房是否需要認籌...
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![認籌時要籤合同嗎]( "認籌時要籤合同嗎")
- 認籌時不一定要籤購房合同，自己決定要買，且對於風險可控，可以籤合同，對於沒有下決心要購買房屋的可以選擇不籤合同。交認籌金需要注意的點：1、看準了專案，應該每天上當地的住建部門網站檢視備案情況。2、開發商開盤前必須完成備案，備案後就得儘快開盤。需要注意的是，有些專案的名...
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![退認籌金要身份證嗎]( "退認籌金要身份證嗎")
- 一定要是本人和身份證原件，還有收據原件才可以退認籌金，認籌就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納認籌金來體現。在繳納認籌金後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。等到樓盤正式開盤銷售時，認籌的購房者再以優先選擇的順序選房，選中房...
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![買房子一定要認籌嗎]( "買房子一定要認籌嗎")
- 買房子一定要認籌嗎，說明如下：1、買房子不是一定要認籌的，認籌是房地產開發商在沒有取得“預售許可證”之前的非法活動，旨在收取一定的“認籌金”，其目的是為了圈住一部分客戶。是國家明令禁止的。2、對於買房子是否要認籌，不同開發商要求不同，並不是一定的。相關說明：1、根據規...
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![認籌需要收入證明嗎]( "認籌需要收入證明嗎")
- 認籌需要收入證明。收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，一般在辦理簽證...
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![認籌需要預售證嗎]( "認籌需要預售證嗎")
- 認籌需要預售證嗎，說明如下：1、法律上認籌是需要預售證，沒有預售證進行認籌是非法的。2、在實際生活中，認籌就是房地產開發商在沒有取得“預售許可證”之前的進行的，旨在收取一定的“認籌金”，其目的是為了圈住一部分客戶。所以說通常情況下認籌是不需要預售證的。相關說明：1、...
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![買房都需要交認籌嗎]( "買房都需要交認籌嗎")
- 買房前都需要交認籌，原因有以下幾點：1、提前鎖定部分有意向購房的客戶，開盤時就不愁沒有客戶買房。如果積蓄的客戶意向好，可能開盤當天就能清盤。2、提前回籠資金，緩解資金壓力。認籌時，購房者都會交一筆認籌金，開發商就可以用這筆款項來緩解資金壓力。3、創造宣傳推廣契機，以相...
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![買房都要交認籌金嗎]( "買房都要交認籌金嗎")
- 買房不是都要交認籌金。認籌是一個漢語詞彙，是指任何形式的“認籌”、“內部認籌”“VIP排號”等行為，都是房地產開發商在沒有取得“預售許可證”之前的非法活動，是國家明令禁止的。1、現在的認籌大部分相當於是買一個購房的資格，或是提前選房的資格，在開盤前或當天可以優先選...
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![買新房需要認籌嗎]( "買新房需要認籌嗎")
- 買新房需要認籌嗎，說明如下：1、買新房是否需要認籌要看開發商的要求，不同開發商的要求不同。2、認籌是房地產開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，旨在收取一定的“認籌金”，其目的是為了圈住一部分客戶。是國家明令禁止的。相關說明：1、根據規定，任何形式的認籌都是開發...
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![買房子要認籌嗎]( "買房子要認籌嗎")
- 買房子是否要認籌主要看樓盤如何。認籌指的是開發商在銷售樓盤的過程中，運用的一種促銷手段。開發商通過認籌的方式，有可能給自己的樓盤營造一種銷售火爆的現象，同時使購房者產生恐慌心理，把理性的買房行為轉化為感性的行為。一般情況下，開發商在認籌階段，會通過買房優惠的方式...
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![認籌金要先落戶嗎]( "認籌金要先落戶嗎")
- 交認籌金是不要先落戶的，認籌金是購房者買房誠信意願的一種表達，不具備法律屬性，也不具備擔保、懲罰性質。可在繳納認籌金後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。等到樓盤正式開盤銷售時，認籌的購房者再以優先選擇的順序選房，選中房屋後與開發商簽訂...
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![現在買房都要認籌嗎]( "現在買房都要認籌嗎")
- 現在買房不都要認籌，買房先認籌只是現在樓盤銷售的普遍現象，並不是所有樓盤都會進行認籌。並且認籌是指開發商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。根據規定，任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。由於認籌活動...
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![認籌需要本人到場嗎]( "認籌需要本人到場嗎")
- 認籌不是一定需要本人到場。也可以委託朋友過他人進行認籌代簽。依據《民法通則》第六十三條規定，公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為。代理人在代理許可權內，以被代理人的名義實施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為，承擔民事責任。即如果經過授權並辦理了相關...
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![房子必須要認籌嗎]( "房子必須要認籌嗎")
- 房子必須要認籌嗎，說明如下：1、房子並不是必須要認籌的，認籌是房地產開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，旨在收取一定的“認籌金”，其目的是為了圈住一部分客戶。是國家明令禁止的。2、認籌是開發商自己發出的活動，並不是所有開發商都會這麼做，所以買房是否需要認籌要看...
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![認籌需要本人去嗎]( "認籌需要本人去嗎")
- 認籌不是一定需要本人去，也可以委託朋友過他人進行認籌代簽。依據《民法通則》第六十三條規定，公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為。代理人在代理許可權內，以被代理人的名義實施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為，承擔民事責任。即如果經過授權並辦理了相關公證...
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![買房有必要認籌嗎]( "買房有必要認籌嗎")
- 買房可以認籌，但不是必要的。買新房可以交認籌金，但也不是必須的，購房者可等到開盤當天進行支付定金購房。認籌是指開發商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。根據規定，任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。“...
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