![房產土地稅如何計算]( "房產土地稅如何計算")
- 房產土地稅的計算公式為，應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際佔用面積×適用單位稅額。城鎮土地使用稅採用定額稅率，即採用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標準如下；1、大城市1.5元至30元；2、中等城市1....
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![土地稅說多少元每平方米年]( "土地稅說多少元每平方米年")
- 城鎮土地使用稅採用幅度定額稅率。新修定後的《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》規定：“土地使用稅每平方米年稅額如下：1、大城市1、5元至30元；2、中等城市1、2元至24元；3、小城市0.9元至18元；4、縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。...
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![房產稅土地稅怎麼申報]( "房產稅土地稅怎麼申報")
- 土地使用稅的申報方式是：平米*計稅依據(數量)=年繳稅額，平米*計稅依據(數量)/4=每季度的稅額。房產稅的申報看你是自有房產還是租的，自有房產是房產原值(你的買房金額)*70%*1.2%=年房產稅納稅額，租的房產是年房產租金*12%=年房產稅納稅額。...
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![土地稅計稅依據怎麼計算]( "土地稅計稅依據怎麼計算")
- 納稅人的土地用於自用經營的，按照土地使用證上所載的面積作為計稅面積；納稅人沒有土地使用證(或房產證)，或者實際佔用的土地比土地使用證上所載的面積大，則按實際佔用的土地面積作為計稅面積；納稅人的土地用於出租的，按實際出租面積作為計稅面積。市、縣人民政府應當根據實際情...
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![房產土地稅每年都繳嗎]( "房產土地稅每年都繳嗎")
- 土地使用稅是需要每年都要繳納的,即使你們公司沒有盈利,只要你們是在公司存續期間擁有這塊土地那麼就要繳納。如果你們是約定了五年的,那麼根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》規定,在你們約定的那五年土地使用稅按年計算,去分期繳納。...
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![房地產用交土地稅嗎]( "房地產用交土地稅嗎")
- 需要。對房地產開發企業來說，從土地使用權出讓或轉讓合同簽訂後就應按規定繳納城鎮土地使用稅，而在每期開發專案建成進行預售或銷售後，應納城鎮土地使用稅應是逐漸減少的，等到開發的房地產專案銷售完畢，土地使用稅的納稅義務也就終止了。...
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![土地稅多少一平方]( "土地稅多少一平方")
- 土地稅每個地方的都不一樣，具體看當地的地稅規定是多少錢一平方米。土地稅簡稱“地稅”。指對土地課稅的總稱。根據土地的價格、面積或收益等作為課稅依據，計算徵收。土地稅在各種賦稅中歷史最久，併為各國普遍採用。如舊中國的田賦和地價稅，都屬於土地稅。在私有制社會，土地是...
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![土地稅怎麼徵收]( "土地稅怎麼徵收")
- 根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第二條規定：在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅，簡稱土地使用稅，納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。因此，農村不屬於城鎮土地使用稅徵稅範圍，不徵收土地使用稅，如果有公司的廠房建...
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![土地使用稅怎麼交]( "土地使用稅怎麼交")
- 城鎮土地使用稅的申報：納稅人首次申報城鎮土地使用稅前，應先在稅務機關辦理城鎮土地使用稅資訊登記，填寫《土地使用稅資訊登記表》。資訊登記完成後，即可辦理城鎮土地使用稅申報，申報時應填寫《城鎮土地使用稅申報表》。土地使用稅就是城鎮土地使用稅，是指國家在城市、縣城、建...
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![土地使用稅是什麼]( "土地使用稅是什麼")
- 1，土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規定的單位稅額交納。2，其計算公式如下：應納土地使用稅額=應稅土地的使用實際佔用面積*適用單位稅額。3，一般規定每平方米的年稅額，大城市為1.5元至30元，中等城市為1.2元至24元。4，小城市為0.9元至18元，縣城、建制鎮、工礦區為0.6元至12...
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![土地要交房產稅嗎]( "土地要交房產稅嗎")
- 按照《財政部國家稅務總局關於城鎮土地使用稅等政策的通知》規定：對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。宗地容積率低於0.5的，按房產建築面積的2倍計算土地面積並據此確定計入房產原...
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![地稅土地使用稅怎麼算]( "地稅土地使用稅怎麼算")
- 土地使用稅的徵收使用差別稅額，根據城市的規模決定能夠徵收多少土地稅，一般按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區等不同層級分別規定各類土地每平方米年應納稅額。土地使用稅每個層級繳納稅額由各地區人民政府劃定，多佔土地而不使用的，可在規定稅額的兩倍到五倍間加成徵收...
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![土地出讓交什麼稅]( "土地出讓交什麼稅")
- 土地出讓為國家將土地使用權出讓，不徵稅；土地轉讓是土地使用權擁有者轉讓土地使用權，按以下稅種繳稅：1、營業稅——銷售不動產：銷售金額×5％2、城建稅：營業稅×7％3、教育費附加：營業稅×3％4、土地增值稅：土地增值額×相應稅率5、契稅：1％～3％6、所得稅：個人轉讓土地按營業額的2％左右帶徵個人...
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![出租土地的土地使用稅誰承擔呢]( "出租土地的土地使用稅誰承擔呢")
- 出租土地的土地使用稅一般由承租人承擔。一般而言，土地使用稅以土地使用權證上的單位和個人為納稅人，土地權屬未定的以實際使用土地的單位和個人為納稅人。出租人已交納土地使用稅的，承租者不需要再次交納；出租人未交納土地使用稅的，稅務機關有權向承租人徵收。引用法規：《城鎮...
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![土地增值稅稅率表是什麼]( "土地增值稅稅率表是什麼")
- 級數１，增值額與扣除專案金額的比不超過50％的部分，率稅30％，率速算扣除係數０；級數２，增值額與扣除專案金額的比超過50％至100％的部分，率稅40％，率速算扣除係數5％；級數３，增值額與扣除專案金額的比超過100％至200％的部分，率稅50％，率速算扣除係數15％；級數４，增值額與扣除專案金額的比超過200％的部分，率稅60％，率速算...
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![土地增值稅稅率是什麼]( "土地增值稅稅率是什麼")
- 土地增值稅是指轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附著物並取得收入的單位和個人，以轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入減除法定扣除專案金額後的增值額為計稅依據向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為。納稅人為轉讓國有土...
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![劃撥土地交契稅嗎]( "劃撥土地交契稅嗎")
- 劃撥土地交契稅，契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種稅收。現行的《中華人民共和國契稅暫行條例》於1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅。...
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![土地增值稅可以退稅嗎]( "土地增值稅可以退稅嗎")
- 從法理上是可以的，但實際執行中使很難的。要退稅必須經過稽查程式，不符合規定的成本費用一剔除，最後能退稅的就很少了，稅款進了庫，就如同蛇進了洞。土地增值稅是預繳的，沒見過誰退過，只有再補繳的。當然，如果有足夠的證據，和稅務部門清算時能說服對方的話，想退一部分也是有可能的。...
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![土地使用稅的稅率是多少]( "土地使用稅的稅率是多少")
- 根據《土地使用稅》的徵收標準：城鎮土地使用稅採用定額稅率，即採用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標準如下：（一）大城市1.5元至30元;（二）中等城市1.2元至24元;（三）小城市0.9元至18元;（四）縣城、建制鎮、工礦區0....
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![土地繳納房產稅嗎]( "土地繳納房產稅嗎")
- 一、房產稅徵收範圍：房產稅的徵收範圍稱房產稅“課稅範圍”，具體指開徵房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。不需要財政部國家稅務總局關於安置殘疾人...
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![土地使用稅稅率是多少]( "土地使用稅稅率是多少")
- 根據《土地使用稅》的徵收標準：城鎮土地使用稅採用定額稅率，即採用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標準如下：(一)大城市1.5元至30元；(二)中等城市1.2元至24元；(三)小城市0.9元至18元；(四)縣城、建制鎮、工...
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![農業稅計稅土地是什麼]( "農業稅計稅土地是什麼")
- 依法計徵農業稅的土地，是確定農業收入和徵收農業稅的基本依據之一。一般包括：種植糧食作物的土地，種植薯類作物的土地，種植棉花、麻類、菸葉、油料和糖料作物的土地等。計稅土地不是納稅單位的全部土地或耕地，只有按照規定計徵農業稅的土地，才是計稅土地。但也必須根據實際情況...
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![地稅土地使用稅什麼時候交]( "地稅土地使用稅什麼時候交")
- 地稅土地使用稅第四季度的候交。土地使用稅是對使用國有土地的單位和個人，按使用的土地面積定額徵收的稅。以開徵範圍內的土地為課稅物件，以實際佔用的土地面積為計稅依據，向土地使用人課徵，屬於以有償佔用為特點的行為稅型別。土地使用稅只在縣以上城市開徵，非開徵地區城鎮使...
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![土地交房產稅嗎]( "土地交房產稅嗎")
- 按照《財政部國家稅務總局關於城鎮土地使用稅等政策的通知》規定：對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。宗地容積率低於0.5的，按房產建築面積的2倍計算土地面積並據此確定計入房產原...
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![房產稅包括土地嗎]( "房產稅包括土地嗎")
- 1、房產稅的計稅依據中是不包括土地的價值的。2、房產稅的計稅依據有：（1）房產稅的計稅依據有從價計徵和從租計徵兩種。所謂“從價計徵”，是指按照房產原值一次減除10%-30%後的餘值計算繳納，所謂“從租計徵”，是指以房產租金收入計算繳納。（2）稅率我國現行房產稅採用的是比例稅率，...
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