土地出讓交什麼稅

土地出讓為國家將土地使用權出讓，不徵稅；土地轉讓是土地使用權擁有者轉讓土地使用權，按以下稅種繳稅：

1、營業稅——銷售不動產：銷售金額×5％

2、城建稅：營業稅×7％

3、教育費附加：營業稅×3％

4、土地增值稅：土地增值額×相應稅率

5、契稅：1％～3％

6、所得稅：個人轉讓土地按營業額的2％左右帶徵個人所得稅；企業轉讓土地按查賬徵收或核定徵收方法徵收企業所得稅。