![土地權屬界址點座標的作用是什麼]( "土地權屬界址點座標的作用是什麼")
- 土地權屬界址是指某一產權單位的土地的位置和範圍，或者說是某一土地產權單位所有或使用的土地權屆界線。反映在實地上，界址表現為界址點及其界標物；反映在地籍圖上，界址表現為界址點符號及其編號和界址點連線；反映在調查簿冊上，是各界址點的座標或相對位置說明。土地界址點座標...
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![對土地權屬糾紛案件如何適用法律]( "對土地權屬糾紛案件如何適用法律")
- 根據土地管理法的規定，土地所有權和使用權爭議，應當先由政府處理。當事人對人民政府的處理決定不服，才可以向人民法院提起行政訴訟。在當事人都持有爭議土地的權屬證書，但涉案土地權屬證書的頒發部門不同，且無法肯定該權屬證書真實有效性的情況下，如政府已對一方當事人提出的土...
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![轉讓土地使用權屬於什麼收入]( "轉讓土地使用權屬於什麼收入")
- 轉讓土地使用權屬於財產轉讓收入，應繳納增值稅、城建稅和教育費附加、土地增值稅、印花稅。根據《土地增值稅暫行條例》規定，轉讓國有土地使用權的行為，以轉讓土地使用權取得的全部收入減去法定的扣除額後的餘額為土地增值額，按照累進稅率徵收土地增值稅。...
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![土地有繼承權嗎]( "土地有繼承權嗎")
- 沒有。遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、圖書資料；（五）法律允許公民所有的生產資料；（六）公民的著作權、專利權中的財產權利；（七）公民的其他合法財產。《民法典》第一千一百二十二條遺產是自...
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![土地使用權算財產權嗎]( "土地使用權算財產權嗎")
- 土地使用權算財產權。因為土地使用權是所有者對土地有使用、經營、開發的權利，是物權的一種。而財產權就包括了對某物的所有權，即可以處分該物，所以土地使用權是財產權。【法律依據】《物權法》第六條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設...
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![土地三權分立指哪三權]( "土地三權分立指哪三權")
- 我國農村土地“三權分置”思想是指在堅持農村土地集體所有的前提下，促使承包權和經營權分離，形成所有權、承包權、經營權三權分置，經營權流轉的格局。深化農村土地制度改革一個是穩定承包權，一個是放活經營權。法律依據：《農村土地承包經營糾紛調解仲裁法全文》第二條農村土地...
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![土地使用權土地所有權有什麼區別]( "土地使用權土地所有權有什麼區別")
- 土地所有權與土地使用權的主要區別：土地所有權是國家和集體的，個人沒有所有權。土地所有權是指土地所有者依法對自己的土地所享有的佔有、使用、收益和處分的權利。土地所有者這種佔有、使用、收益和處分權利，是土地所有制在法律上的體現。【法律依據】《物權法》第一百三十...
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![土地使用權是什麼權利]( "土地使用權是什麼權利")
- 土地使用權是包括劃撥土地使用權和出讓土地使用權兩種權利。凡具備法定條件者，依照法定程式或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的佔有、利用、收益和有限處分的權利。【法律依據】根據《土地管理法》第十六條，土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決;協商不成的，由人...
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![地役權屬於物權嗎]( "地役權屬於物權嗎")
- 地役權不能離開需役地而獨立存在，因而是一種從物權，而不是一種獨立的物權。【法律依據】《物權法》第一百六十四條：地役權不得單獨轉讓。土地承包經營權、建設用地使用權等轉讓的，地役權一併轉讓，但合同另有約定的除外。...
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![土地承包經營權屬於什麼]( "土地承包經營權屬於什麼")
- 土地承包經營權屬於物權中的用益物權，也是一種不動產權力。土地承包經營權就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經營權，權利內容由合同約定。《物權法》第一百二十五條規定，土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草...
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![土地所有權是誰]( "土地所有權是誰")
- 《憲法》第十條規定，城市的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。土地所有權是土地所有者在法律規定的範圍內，對其擁有的土地享有的佔有、使用、收益和處分的權利。我國分為國家土地...
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![土地確權是否逐戶逐地塊丈量土地]( "土地確權是否逐戶逐地塊丈量土地")
- 土地確權是逐戶逐地塊丈量土地的。【法律依據】《確定土地所有權和使用權的若干規定》第四條依據《中華人民共和國土地改革法》及有關規定，凡當時沒有將土地所有權分配給農民的土地屬於國家所有；實施1962年《農村人民公社工作條例修正草案》未劃人農民集體範圍內的土地屬於...
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![土地承包經營權屬於什麼權]( "土地承包經營權屬於什麼權")
- 土地承包經營權屬於物權中的用益物權，也是一種不動產權力。土地承包經營權就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經營權，權利內容由合同約定。【法律依據】《物權法》第一百二十五條規定，土地承包經營權人依法對其承包經營的耕...
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![什麼叫土地確權]( "什麼叫土地確權")
- 土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬稽核、登記註冊、頒發土地證書等土地登記程式，才能得到最後的確認...
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![如何取得國有土地土地使用權]( "如何取得國有土地土地使用權")
- 房地產開發企業取得國有土地使用權的法律途徑有：出讓、劃撥、轉讓。1、出讓方式：招標、拍賣、掛牌、協議。2、以劃撥方式取得國有土地使用權的情形：根據《城市房地產管理法》第二十四條規定，下列建設用地的土地使用權，確屬必需的，可以由縣級以上人民政府依法批准劃撥：（１）國家機關用...
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![土地使用權人可以出租土地嗎]( "土地使用權人可以出租土地嗎")
- 土地使用權人出租可以。土地使用權出租，出租人與承租人應當簽訂租賃合同。租賃合同不得違背國家法律、法規和土地使用權出讓合同的規定。土地使用權出租後，出租人必須繼續履行土地使用權的出讓合同。【法律依據】根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第三十一條，土...
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![土地使用20年後的權屬歸誰]( "土地使用20年後的權屬歸誰")
- 土地使用20年後的權屬歸屬確定要明確土地性質，是國有土地使用權還是集體土地使用權都是不一樣的，土地的使用期限也不同。比如國有土地，只要權屬明確，使用多久都歸原土地使用權人。【法律依據】《土地管理法》第八條規定，城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由...
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![土地使用權產權是多少年]( "土地使用權產權是多少年")
- 根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定：土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：1、居住用地70年；2、工業用地50年；3、教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；4、商業、旅遊、娛樂用地40年；5、綜合或者其他用地50年。...
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![土地使用權是否屬於無形資產]( "土地使用權是否屬於無形資產")
- 土地使用權屬於無形資產，除非改變使用用途用於出租，或增值目的時，應當將其轉為投資性房地產。在房屋建造的不同時段，土地使用權被計入的資產形式也是不同的，在房屋建造前，建造時都是可以計入無形資產的，在房屋建造完工後，會隨房屋工程成本一同轉入固定資產，但不可以單獨作為無形資...
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![土地使用權屬於不動產嗎]( "土地使用權屬於不動產嗎")
- 土地使用權是一種權利，不是物，更不是不動產。不動產是指依自然性質或法律規定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。【法律依據】《物權法》的規定：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用...
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![商品房土地使用權歸屬怎樣劃分]( "商品房土地使用權歸屬怎樣劃分")
- 商品房土地使用權歸屬主要是依據土地使用權證。《土地管理法實施條例》第五條規定，單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發國有土地使用權證書，確認使用權。...
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![租賃土地使用權產權歸誰]( "租賃土地使用權產權歸誰")
- 土地使用權歸屬於土地承包經營權人。房屋是土地的附屬物，租地是隻對土地享有使用權，沒有土地所有權。只有買下該地才能享有其所有權，土地上所蓋的房子才屬於個人所有，才能辦理產權登記及產權證。【法律依據】《土地管理法》第二條：中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全...
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![什麼是土地確權]( "什麼是土地確權")
- 土地確權是指擁有土地的人在法律規定的範圍內，對自己擁有的土地享有佔有、使用、收益和處分的權利，按照法定的程式進行權利的確認，這也是依照法律、國家政策的規定確定一定範圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關係和其他權利的內容。《關於農村集體土地確權登記發證的若干意...
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![侵佔土地使用權屬於侵佔罪嗎]( "侵佔土地使用權屬於侵佔罪嗎")
- 具體應該看情況。一般情況下，不屬於犯罪，屬於民事糾紛。侵佔罪針對的是刑法上面的犯罪，土地使用權適用土地管理辦法。【法律依據】《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》第三條規定，發生農村土地承包經營糾紛的，當事人可以自行和解，也可以請求村民委員會、鄉人民政...
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![公司土地使用權歸屬怎麼寫]( "公司土地使用權歸屬怎麼寫")
- 公司土地使用權歸屬的寫法是，公司的土地使用權作為一種無形的資產，是歸屬於公司的，農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權。單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權。【法律依據】根據《土地管理法實施條例》第三...
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