![無土地證影響二手房買賣嗎]( "無土地證影響二手房買賣嗎")
- 無土地證影響二手房買賣，只有房產證沒有土地使用權證，勢必會給二手房交易帶來風險。一是難以知曉在土地使用權上設定抵押權的情況，也就無法及時規避風險。二是難以發現開發商違規用地的事實。三是二手房交易將受影響。《城市房地產管理法》規定，房地產上市交易，必須出示房屋所...
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![有房產證沒有土地證的房子能買嗎]( "有房產證沒有土地證的房子能買嗎")
- 1、在辦理房產過戶手續時，當事人必須提供房產證、土地證和契稅證，否則無法過戶。如果辦理不了過戶手續，那買方也無法落戶。只有房產證沒有土地使用權證，勢必會給住宅地產購置及交易帶來以下風險：難以知曉在土地使用權上設定抵押權的情況，也就無法及時規避風險。2、難以發現開發...
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![只有房產證沒有土地證可以過戶嗎]( "只有房產證沒有土地證可以過戶嗎")
- 只有房產證沒有土地證不可以過戶。房產證以及土地證，同時是房主擁有此房產以及土地的使用權的相關證明，這兩者是不可分割的，只是有一個證，而沒有另一個證書，即有房產證，沒有土地證，或者只有土土地證，沒有房產證的是不能辦理過戶的。沒有了土地證，就意味著房主是不具有對此土地的使...
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![現在房產證和土地證合一了嗎]( "現在房產證和土地證合一了嗎")
- 現在的房產證和土地證已經合二為一了，統一名稱叫做不動產權證書，在證書中已經標明瞭權利人，坐落的位置，不動產單元號，權利所屬的型別以及性質，房屋的用途，面積的大小，使用年限等具體資訊。在分辨產權證和土地證是否合二為一的時候，需要在證書上找到“國有建設用地使用權/房屋所有...
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![只拿了房產證沒有土地證怎麼辦]( "只拿了房產證沒有土地證怎麼辦")
- 我國的土地管理法規定，一般情況下，有土地證才會有房產證。如果有房產證卻沒有土地證，那麼要根據房屋的具體情況來進行分析。如果房屋的年代比較久遠，當時只辦理了房產證而沒有辦土地證的，那麼就需要到當地的國土部門申請補辦土地證，並且還要補繳土地出讓金，完善土地手續取得土地...
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![土地證有什麼用]( "土地證有什麼用")
- 土地證的作用就是擁有該地塊的合法使用權，受法律的保護。土地證上會註明該土地的地理位置、用地性質、用地面積、使用者等相關資訊。土地使用者可以自己使用土地，以出讓方式取得國有土地使用權的土地使用者也可以把土地使用權轉讓、作價出資、出租或抵押。法律依據:《保安...
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![土地證到期後怎麼辦]( "土地證到期後怎麼辦")
- 依據物權法規定，可以在土地證到期後，申請繼續使用該土地。但是需要依法繳納土地出讓金。住房的土地使用年限是70年，工業用地的土地使用年限是50年，商業用地的土地使用年限是40年。土地證是由地方人民政府頒發的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權或使用權的書面檔案，是持證...
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![父親去世土地證怎麼辦]( "父親去世土地證怎麼辦")
- 父親去世，土地證可以通過房產繼承的方式進行更名手續。【法律依據】《中華人民共和國土地管理法》第十二條，土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。...
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![父親去世土地證該怎麼辦]( "父親去世土地證該怎麼辦")
- 父親去世，土地證可以通過房產繼承的方式進行更名手續。【法律依據】《中華人民共和國土地管理法》第十二條，土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。...
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![工業土地證能辦理商業房產證嗎]( "工業土地證能辦理商業房產證嗎")
- 工業土地證能辦理商業房產證嗎，說明如下：1、工業土地證不能辦理商業房產證，因為工業用地的性質還沒有轉成商業用地，開發商是不能辦理房產證的。2、工業用地就是工業用地，建商品房是違規的。如果要建，必須改變土地用途。相關說明：1、工業用地是指獨立設定的工廠、車間、手工業作...
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![有土地證的房子徵收如何補償]( "有土地證的房子徵收如何補償")
- 根據《國有土地上房屋與徵收補償條例》第十七條規定，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：（一）被徵收房屋價值的補償；（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收...
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![商業用地有房產證和土地證嗎]( "商業用地有房產證和土地證嗎")
- 商業用地是有房產證和土地證的，房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況...
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![一直種地沒有土地證]( "一直種地沒有土地證")
- 一直種地沒有土地證可持申請書、身份證、戶口本和土地權屬來源證明到國土資源所申請，由國土資源所派員實地勘測，四鄰指界，完善各種資料後，報國土資源局進行登記發證。土地證是由地方人民政府頒發的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權或使用權的書面檔案，是持證人享有土地所...
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![商業用房有房產證可以辦土地證嗎]( "商業用房有房產證可以辦土地證嗎")
- 商業用房有房產證是不能再辦理土地證的。理由如下：1、具有土地證是商業用房辦理房產證的前提，商業用房有房產證則說明該房產已經擁有土地證。2、土地證不可重複辦理。商業用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和...
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![土地證遺失怎麼補辦]( "土地證遺失怎麼補辦")
- 辦理程式：土地使用者帶個人身份證，屬單位的需帶單位營業執照影印件、介紹信、單位證明，到規劃地籍股申請查詢土地登記情況；辦理土地使用證遺失宣告；登報三十日後持有關資料到市國土資源局申請辦理。提供的資料：申請人身份證或身份證明；用地證明檔案；登記宣告原證遺失作廢的報紙；單...
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![土地證是什麼]( "土地證是什麼")
- 土地證是由地方人民政府頒發的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權或使用權的書面檔案，是持證人享有土地所有權或使用權的法律憑證。現在的土地證主要有三種，即國有土地使用證、集體土地所有權證和集體土地建設用地使用證。凡變更土地屬權或變更土地用途的，均經按照法定程...
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![土地證是房產證嗎]( "土地證是房產證嗎")
- 土地證並不是房產證，我國的土地有兩種，國有土地和集體土地。商品房全部都是國有土地，中國的土地是不可以買賣的，購房者擁有的是土地使用權。土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據，購房者有的是土地使用權證。房屋所有權證是指擁有房屋所有權的...
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![買房子沒有土地證有什麼後果]( "買房子沒有土地證有什麼後果")
- 買房子沒有土地證的後果是：一是難以知曉在土地使用權上設定抵押權的情況，也就無法及時規避風險。二是難以發現開發商違規用地的事實。三是二手房交易將受影響。《城市房地產管理法》規定，房地產上市交易，必須出示房屋所有權證和國有土地使用權證。四是在拆遷補償時會遭受損失...
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![有土地證無房產證房子可以貸款嗎]( "有土地證無房產證房子可以貸款嗎")
- 沒有房產證的可以辦理貸款。按揭的房產，房本抵押在銀行有購房合同是可以辦理信用貸款的。辦理條件：在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力的中國公民；有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；遵紀守法，沒有違法行為及不良信用...
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![土地證在哪領]( "土地證在哪領")
- 當地國土資源局。國土資源局介紹：國土資源局，承擔保護與合理利用土地資源、礦產資源、海洋資源等自然資源的責任。根據第十一屆全國人民代表大會第一次會議批准的國務院機構改革方案和《國務院關於機構設定的通知》（國發〔2008〕11號），設立國土資源部，為國務院組成部門。...
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![無土地證的房子能買嗎]( "無土地證的房子能買嗎")
- 可以買，但是建議不要買。沒有土地證就意味著房主不具備對該土地的使用權，那麼在該土地被人侵佔的時候，業主將無法維護自己的合法權益，房屋在拆遷徵用補償時無法得到保障，使購房者蒙受不必要的損失。《民法典》第二百零八條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定...
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![房產無土地證過戶新政有什麼]( "房產無土地證過戶新政有什麼")
- 房產無土地證過戶新政如下：1、房子沒有土地證是不能辦理過戶手續的。2、產權證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者密不可分，沒有土地證就意味著房主不具備對該土地的使用權，那麼在該土地被人侵佔的時候，業主將無法維護自己的合法權益。3、沒有土地證的房子面...
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![商業房產有土地證嗎]( "商業房產有土地證嗎")
- 商業房產有土地證。土地證是由地方人民政府頒發的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權或使用權的書面檔案，是持證人享有土地所有權或使用權的法律憑證。為加強土地管理，維護土地所有者和使用者的合法權益，1986年頒佈，1987年1月1日起施行的《中華人民共和國土地管理法》規定...
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![土地證號是哪個]( "土地證號是哪個")
- 土地證書號都是印製在土地證上的，是國家對土地證的編號。土地證號查詢和土地證編號查詢都需要到土地所在地的土地局查詢，最低到縣級的土地局，無法在網路上進行查詢。土地證書的全稱為土地權利證書，是指依法確認土地所有權、使用權的法律憑證。《國有土地使用證》是證明土地使...
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![集資房買賣一定要土地證嗎]( "集資房買賣一定要土地證嗎")
- 集資房買賣是需要土地證的。集資房只有城市中會出現的，集資房是建設在國有土地上的房屋。一般由國有單位出面組織並提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分的稅費的，由參加的集資的職工部分或全額的出資建設的，房屋建成後歸職工的，不對外出售。根據《土地管理法...
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知知館
