![買公寓房稅是雙方的嗎]( "買公寓房稅是雙方的嗎")
- 買公寓房稅是雙方的，以下是買賣雙方承擔的房稅：1、賣方。個人所得稅：個人所得稅是調整徵稅機關與自然人（居民、非居民人）之間在個人所得稅的徵納與管理過程中所發生的社會關係的法律規範的總稱。一般是（評估價-原價）的20%或評估價的3%。營業稅：（評估價-原價）的5·5%或評估價的5·5%...
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![房稅和過戶費是一個道理嗎]( "房稅和過戶費是一個道理嗎")
- 房稅和過戶稅不是同一個道理，房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。現行的房產稅是第二步利改稅以後開徵的，1986年9月15日，國務院正式釋出了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。過戶費是指委...
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![房稅和契稅一樣嗎]( "房稅和契稅一樣嗎")
- 房產稅和契稅不一樣。房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其徵稅物件只是房屋；徵收範圍限於城鎮的經營性房屋；區別房屋的經營使用方式規定徵稅辦法，對於只用的按房產計稅餘值徵收，對...
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![房的首付裡包含房稅嗎]( "房的首付裡包含房稅嗎")
- 房產稅不包含在首付之內，是第二年繳納的房產稅。首付首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住...
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![房稅和首付一起交嗎]( "房稅和首付一起交嗎")
- 房稅是和首付一起交的，一般需要在首付繳納的是契稅，契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種稅收。契稅原則上來講是辦理產權證或者交首付的時候繳納的，但實際情況是過不同城市的契稅交納時間也是有一定的差異性的。國家自推出網籤購房合同後，契稅一般是在購房合同去...
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![武漢房稅怎麼算]( "武漢房稅怎麼算")
- 武漢房稅計算方法，以房產原值為計稅依據的，應納稅額=房產原值乘1減10%或30%的差值乘以稅率（1.2%），以房產租金收入為計稅依據的，應納稅額=房產租金收入乘稅率（12%）。房產稅的徵收範圍稱房產稅“課稅範圍”，具體指開徵房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和...
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![什麼是房稅]( "什麼是房稅")
- 房稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。現行的房產稅是第二步利改稅以後開徵的，1986年9月15日，國務院正式釋出了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。由於房地產開發企業開發的商品房在出售前，對...
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![貸款買房就要給房稅嗎]( "貸款買房就要給房稅嗎")
- 貸款買房時要繳納稅費的，其中包括以下幾種稅費：1、契稅：契稅是業主取得產權證的時候向國家所交的稅，只能在過戶時交納。通常在購房時契稅需跟著首付款一起繳，不同面積不同性質的房子稅率不等，為1%-3%，由開發商代收。2、權屬登記費：權屬登記費就是辦理產權證的費用，為80元/套。3、...
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![房稅中的營業稅是什麼]( "房稅中的營業稅是什麼")
- 房稅中是有營業稅的，而且其徵收標準為：營業稅稅率為5.55%，由賣方繳納，同時規定：若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收營業稅；若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收營業稅；若是轉讓出售購買時...
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![買房房稅怎麼交稅嗎]( "買房房稅怎麼交稅嗎")
- 買房房稅應交稅有：1、契稅。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅；買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1。5%，非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。2、營業稅。營業稅是對銷售不動產的單...
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![房稅是怎麼交稅嗎]( "房稅是怎麼交稅嗎")
- 買房需要交稅。收款方式具體來說包括以下5個方面：1、營業稅：營業稅是對銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種稅，屬於流轉稅制中的一個主要稅種，營業稅按5.6%由賣方繳納，若是滿五年可減免，2、契稅：契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收...
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![房稅每個城市都一樣嗎]( "房稅每個城市都一樣嗎")
- 房稅每個城市都一樣。每個城市都是統一的標準徵收房稅。具體徵收詳情如下：1、契稅。購房總價的3-5%，普通商品住宅減半，即1。5-2。5%。2、印花稅。購房總價的0。05%。3、房屋維修基金。購房造價的2-8%。4、副食品價格調節基金，2元/平方米，有些地方不用。5、交易費。購房總價的0...
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![房稅什麼時候交]( "房稅什麼時候交")
- 納稅人將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅；納稅人自行新建房屋用於生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅；納稅人委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅。納稅人購置存量房，自辦理房屋...
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![房產稅如何避稅]( "房產稅如何避稅")
- 房地產避稅的方法如下：1、與開發商合作。利用合作開發方式合理避稅，可以通過經營收入利息收入以及分紅收入在收入性質上可以相互轉化，企業可以根據實際需要選擇恰當的經營方式以減輕稅收負擔。2、股權轉讓。利用股權轉讓的方式合理避稅，股權轉讓業務不繳納營業稅、城建稅、費...
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![房產稅如何退稅]( "房產稅如何退稅")
- 房產稅的退稅流程如下：1、排隊拿號；2、交材料的原件和影印件，讓工作人員核對；3、材料遞交以後會告訴申請人到指定的複審視窗等材料，所有的原件會從複審視窗退還，然後再交一份材料影印件；4、拿著複審的材料（原有住房資訊查詢申請表）重新拿號；5、到號以後，會給申請人一張告知書，還有查...
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![房改房用交房產稅嗎]( "房改房用交房產稅嗎")
- 房改房交易需要交房產稅。房改房交易根據有關規定需要按相關標準繳納契稅、印花稅、土地出讓金和個人所得稅。按照商品房的契稅和印花稅標準交納。房改房的個人所得稅計算方法與商品房相同，只是起算時間上房改房是以該房產當初房改時，交納房改價款（購房款）的實際交付時間為起...
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![新房交稅是什麼稅]( "新房交稅是什麼稅")
- 新房交稅交的具體稅費如下：1、契稅。對於買房者來說，購買90平方米或者以下的，且只擁有這一套房，即沒有其他房子，減按1％稅率徵收契稅。當前會有很多人買比較大一點的房子，對於超過144平米3％的住房來說，非住宅4％。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式...
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![房產稅徵收商業房產稅嗎]( "房產稅徵收商業房產稅嗎")
- 房產稅徵收商業房產稅，說明如下：目前只有自用住宅免徵房產稅，自用商業房按原值的70%乘1.2%計算繳納房產稅。房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。相關說明：商業地產，指作為商業用途的地產，故又名做商鋪地產。以區別於...
- 21080
![房產稅第二套房退稅嗎]( "房產稅第二套房退稅嗎")
- 房產稅第二套房不退稅，第一套商品房賣掉後第二套商品房的契稅不能退稅，契稅是不動產承受方也就是買方繳納的，產權轉讓時均要繳納。實際上契稅票上會標註一個稅款所屬時間，計稅依據以這個時間為準。通常是簽訂購房合同的日期，在這個日期之後，住房情況的改動都不會被納入計稅考量...
- 20655
![門面房房產稅嗎]( "門面房房產稅嗎")
- 門面房屬於房產稅徵收的範圍，因此需要繳納房產稅，房產稅的具體情況有以下幾個方面：1、房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。2、房產稅的徵稅物件是房產。所謂房產，是指...
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![租房個稅扣除房東需要繳稅嗎]( "租房個稅扣除房東需要繳稅嗎")
- 租房個稅扣除房東是需要繳稅的。稅法對任何納稅人都是公平的，按照現行法律，不是隻有公司出租房屋才需要繳納稅費，個人出租房屋同樣需要繳納稅費，租金就是房東的個人所得，因此需要繳納個人所得稅。但實際上房東繳稅的很少，相關部門因為資訊不透明也沒有精力去查。根據《國務院關...
- 23513
![房產稅去地稅交嗎]( "房產稅去地稅交嗎")
- 房產稅在房屋所在地的地稅局辦理繳納。辦理手續：需攜帶房主身份證原件及影印件，租賃協議及影印件，房產證及影印件到房屋所在地地稅局繳納稅款和開具發票。房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。現行的房產稅是第二步...
- 28578
![房產稅包括哪些稅]( "房產稅包括哪些稅")
- 房產稅不包括任何稅種的，這是一個單獨的稅種，房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。現行的房產稅是第二步利改稅以後開徵的，1986年9月15日，國務院正式釋出了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施...
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![上海房產稅商業房產稅嗎]( "上海房產稅商業房產稅嗎")
- 上海商業房產徵收房產稅，說明如下：目前只有自用住宅免徵房產稅，自用商業房按原值的70%乘1.2%計算繳納房產稅。房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。相關說明：商業地產，指作為商業用途的地產，故又名做商鋪地產。以區別...
- 14217
![房產稅屬於國稅還是地稅]( "房產稅屬於國稅還是地稅")
- 房產稅屬於地稅，房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。國稅主要是徵增值稅，地稅主要徵營業稅及增值稅的附加稅，房產稅土地稅，印花稅，車船稅，個人所得稅。國稅是國家稅務系統，與“地稅”對稱，是一個國家實行分稅制的產物。...
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