房稅和過戶費是一個道理嗎

房稅和過戶稅不是同一個道理，房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。現行的房產稅是第二步利改稅以後開徵的，1986年9月15日，國務院正式釋出了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。

過戶費是指委託買賣的股票、基金成交後，由買賣雙方為變更股權登記所支付的費用。這筆收入屬於證券登記清算機構的收入，由證券經營機構在同投資者結算交割時代為扣收。

過戶費除了證券過戶費之外，房地產也是有過戶費。房地產過戶方式有很多種，相對應的他的過戶費也都不相同的。

過戶費：買房人應繳納稅費，契稅：面積在90平米以下首套／二套房繳納1％，面積在90平米以上首套需繳納1.5，二套2％，三套以上都是3％。印花稅：房款的0.05％、交易費：3元／平方米、測繪費：1.36元／平方米、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。