![保障房有房產證嗎]( "保障房有房產證嗎")
- 保障性住房包括，經濟適用房、兩限房、公租房、廉租房等。其中經濟適用房和兩限房這兩種是有房產證的，而且是70年產權；而其中的公租房和廉租房是沒有房產證的。【法律依據】《城市房地產管理法》第六十三條規定，經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部...
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![產權房有房產證嗎]( "產權房有房產證嗎")
- 產權房是否有房產證是根據其產權主體決定的。按照產權主體不同，可分為個人獨立產權房和共有產權房。個人獨立產權房沒有房產證可以辦理，而共有產權房則有房產證。產權房是指具有國家建設部監製的中華人民共和國房屋所有權證和國有或集體土地使用證的產權清晰的房產，包括住房...
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![返遷房有稅嗎]( "返遷房有稅嗎")
- 返遷房有稅。返遷房應交納的費用：1、拆遷房與安置房等值部分，只交納交易手續費，收費標準3元/平方米，由個人交納。2、超值部分，按買賣交納契稅和交易手續費，契稅：2%，手續費3元/平方米。3、產權登記費，2000年5月1日按80元/套收取。返遷房，也叫拆遷安置房，原本並非房產行業的正規房產政...
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![商業公寓房有房產證嗎]( "商業公寓房有房產證嗎")
- 公寓有房產證的。公寓是有獨立房產證的。公寓分有兩種：70年住宅公寓以及40年公寓，一種是住房性質，一種是商業性質，兩者都有獨立房產證。一般來說，例如公寓房的使用年限大概在40年左右，從開發商購買土地開始往後數共40年。如果說40年使用年限已過的話，政府是有權利拆除房子的。這...
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![浴室房有哪些優點]( "浴室房有哪些優點")
- 1、可以劃分出獨立的洗浴空間。我國居民住宅衛生間和盥洗間大都合在一起，安裝浴房是比較合理的選擇。這樣可以創造出一個相對獨立的洗浴空間避免相互影響方便日常生活。2、節省空間。有些家庭衛生間的空間小，安不下浴缸，而淋浴房則能節省不少空間。3、有了淋浴房，使用噴頭淋...
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![小產權房有房產證能當商業買賣嗎]( "小產權房有房產證能當商業買賣嗎")
- 首先小產權房交易是不受法律保護的。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。根據《中華人民共和國土地管理法》的...
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![按揭房有契稅發票嗎]( "按揭房有契稅發票嗎")
- 按揭貸款買房是要先交契稅，一般情況契稅是在購房合同去房管局做備案登記的時候需要交納的，只有交納了契稅後，憑契稅完稅證明及購房合同和發票才能辦理房產證的。分期付款雖然你沒拿到房產證，但房產證已抵押在銀行，所以按揭房肯定是有契稅發票的。按揭房是指上家通過按揭購買、...
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![購買工抵房有哪些風險]( "購買工抵房有哪些風險")
- 1、雖然工程抵押房由開發商抵押給了債權公司一方，但房子的產權仍屬於開發商。因此買家要購買工程抵押房&rdquo；就必須與開發商簽訂購房合同，而與債權公司簽訂的購房合同無效。如果債權人辦理了過戶登記手續，獲得了房屋所有權證，那麼買房人就不應與開發商籤購房合同，而應與債權...
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![汗蒸裡的冰雪房有什麼好處]( "汗蒸裡的冰雪房有什麼好處")
- 1、汗蒸後休息3小時再適宜進冰雪房，主要功效是人體在高的溫度下突然進入極低的溫度中，會給面板帶來一個深呼吸，徹底清除毛孔中的汙垢，保證肌膚的健康，冰雪房寒冷的氣溫使毛細管收縮，可增強面板彈性，並提高機體免疫力;2、是利用特殊材料及紅外線反射原理，加溫使人流汗而形成的一種...
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![公寓房有哪些優缺點]( "公寓房有哪些優缺點")
- 公寓房的優點：1、價效比高。公寓雖然面積小，但是功能齊全，客廳、出發、我市、衛生間都有，使用率高，沒有空間浪費。最主要的原因是公寓總價低，對於手頭沒有多少資金的人來說，再適合不過了。2、周邊配套齊全。公寓房的位置一般都比較好，基本上靠近市中心，周邊的配套非常方便，無論是購...
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![安置房有房產證嗎]( "安置房有房產證嗎")
- 安置房滿5年之後，可以通過補繳土地出讓金，獲得房產證，從而擁有普通商品房性質，可以進行上市買賣。不過具體情況是根據所在地政府政策有變化的，有的就算過了5年，也不能擁有房產證。安置房辦理房產證需要什麼證件：1、需要安置房屋所有權證的原件。2、需要被拆除房屋所有權證的原件...
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![購買無產權房有哪些風險]( "購買無產權房有哪些風險")
- (一)無產權證房屋不太容易辦理物權變動手續，存在交易風險。無產權證房屋權利人難以如願行使買賣、抵押、出租、入股等權利，難以物盡其用，導致買受人的合法權利不一定能夠得到有效的保障。(二)房屋拆遷時，無產權證房屋權利人無法獲得如同有產權證房屋價值相當的補償。(三)如果...
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![噴漆房有哪些要求]( "噴漆房有哪些要求")
- 噴漆房，顧名思義就是在一個房間裡對過濾噴漆物件進行噴漆，也被叫做烤漆房。噴漆房是提供塗裝作業專用環境的裝置，能滿足塗裝作業對溫度、溼度、光照度、空氣潔淨度等要求；能將噴漆作業時產生的漆霧及有機廢氣限制並處理後排放，是環保型的塗裝裝置。要點:1、確定合理的配置形式...
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![買小產權房有個稅嗎]( "買小產權房有個稅嗎")
- 小產權房辦不了房產證，不存在交稅的問題。小產權房實際上指的是沒有真正的產權的房屋，也就是指的沒有土地使用證和預售許可證。所以說買小產權房是沒有有個稅的。相關說明：1、購買鄉產權房的合同是無效的，因此根據法律規定購房人只能要求開發商退還購房款並按銀行同期貸款利...
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![安置房有營業稅嗎]( "安置房有營業稅嗎")
- 安置房交易是有營業稅的，安置房營業稅按差價*5.5%（房產證未滿5年的）計算。安置房交易需要繳納的稅費具體有以下幾種：買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）。2、交易費：3元／平方米。3、測繪費：按各區具體規...
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![使用權房有發票嗎]( "使用權房有發票嗎")
- 使用產權房是有發票的。使用權房是計劃經濟和住房分配體制下的產物，俗稱公房。該房屋的產權屬於國家或集體，不過，這項使用權是從所有權分離出來的一項獨立的財產權，允許使用權人（公房承租人）在一定範圍內通過一定方式轉讓或交換房屋使用權，所獲收益扣除應繳稅費後歸使用權人所有...
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![商業性質的房有房產證嗎]( "商業性質的房有房產證嗎")
- 商業性質的房有房產證，辦理流程如下：1、首先辦理初始登記，開發商辦理初始登記是自己辦理房產證流程的必要前提條件。2、根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理房產證所需材料報送房屋所在地房地產主管部門。3、辦...
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![安置房有房產證和商品房一樣嗎]( "安置房有房產證和商品房一樣嗎")
- 安置房指的是拆遷安置中對拆遷住戶進行安置所建的房屋，就是因為嘗試規劃土地開發等原因進行拆遷，按安置被拆遷人或者承租人居住使用的房屋，根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後才可以進行，這時的過戶交易跟一般的房屋沒有任何的區別，商品房包括商品...
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![房產稅對公寓房有影響嗎]( "房產稅對公寓房有影響嗎")
- 房產稅對公寓房是有影響的，因為具有經營性的房屋都需要交房產稅，公寓就需要交房產。因此，房產稅對公寓有影響。根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規定：“房產稅按年徵收、分期繳納。”因而，房產稅是需要每年繳納的。但納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定...
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![回遷房和安置房有什麼區別]( "回遷房和安置房有什麼區別")
- 1、概念區別。安置房指的是進行徵地拆遷之時，由政府為拆遷戶提供的新住房，通常安置在其他地方，而並不是在動遷原地;回遷房則指的是拆遷戶遭遇拆遷之後，由開發商在原來動遷的地方為拆遷戶建造的新住房。2、產權區別。安置房雖然擁有房屋本身的產權，但是由於安置房通常是建立在...
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![農村房有遺產稅嗎]( "農村房有遺產稅嗎")
- 根據《繼承法》規定，房產繼承稅費主要是指把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為活動中產生的相關稅費。目前國家也主要是針對非法定繼承人徵收契稅，而遺產稅等目前國家並沒有進行徵收，農民朋友如果是屬於法定繼承人，在繼承農村房屋是不需要繳納契稅，不過由於在繼承之後，需要過...
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![出售小產權房有稅嗎]( "出售小產權房有稅嗎")
- 所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合...
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![商品房和公寓房有啥區別]( "商品房和公寓房有啥區別")
- 商品房和公寓房有啥區別1、功能不一樣公寓房其實的便是商住房，而在功能方面便能夠看出它的不同之處，公寓房擁有著商用以及住宅使用的。而商品房就不同了，它沒有公寓能夠商用，只能夠用來住宅使用了。不單單只是在功能方面，在其他的方面也是擁有著不同之處。2、產權的時限不同其...
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![一手房有交易稅嗎]( "一手房有交易稅嗎")
- 一手房是有交易稅的，主要包括以下幾點：1、契稅：144平米以下普通住宅1.5%，對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅，超過144平米3%，非住宅4%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。2、房屋維修...
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![正規安置房有什麼證]( "正規安置房有什麼證")
- 1、是城區拆遷，一般都是給與安置補償或者安置房，補償的房屋屬於大產權，有70年的產權證。2、是部分城鎮的鄉村拆遷，也是給與安置補償和安置房，有些安置房是政府籌建的保障性住房，屬於大產權有產權證。3、是有些是村裡自己籌建的，建立在宅基地上，屬於共同所有，是沒有產權證的，但是這...
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