![店面選址有哪些技巧]( "店面選址有哪些技巧")
- 1、店面最好選在人們聚集的場所。店面選址的時候，最好選擇的較多人聚集的場所。例如劇院、電影院、公園等場所，或者大型企業、政府機關附近，這樣不僅能夠吸引附近的人們，同時也能讓人更容易記住店鋪的位置。2、最好選在交通便利的區域。店面選址的時候，最好選擇交通比較方便的...
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![轉租店面怎麼籤轉租協議]( "轉租店面怎麼籤轉租協議")
- 轉租合同較特殊，比租賃合同要求更嚴密。注意的主要方面：第一，考察該店面是否具有合法出租手續。第二，轉租是否得到產權人的書面許可。第三，合同內容必須詳細準確，如轉租許可、租期、租金、維修責任、違約責任等專案及向誰負責。另外需要特別注意的是，轉租期不能超過原來的承租期...
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![檔口和店面有什麼區別]( "檔口和店面有什麼區別")
- 檔口和店面的區別在於檔口有沒有產權證，而店面有產權證。檔口指的是經營小生意的商店，而店面指的單獨的一間或多間，並且有獨立的門及鑰匙的鋪面。另外，檔口還可以指向再銷售者，產業和事業使用者銷售商品和服務的商業市場。所謂再銷售者是指二次及其以下的批發商和零售商；而店面是...
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![怎樣把店面加入糯米網流程]( "怎樣把店面加入糯米網流程")
- 1、進入糯米登陸與註冊介面，點選視窗中的申請入駐按鈕，開啟註冊頁面；2、點選視窗右上角馬上註冊字樣；3、若已有賬號，直接在下面的視窗中輸入帳號與密碼，點選下方的登陸按鈕；4、按照提示進行輸入，輸入完成後點選下方的下一步按鈕，進入下一步的操作介面中；5、註冊成功後，再點選視窗的...
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![房產稅算店面房嗎]( "房產稅算店面房嗎")
- 房產稅算店面房，說明如下：房產稅算店面房，一般情況都是按照餘值或者商鋪的租金來進行計算。如果門店房是戶主自己買來做生意用的，計算方法為房產稅=房產原值*（10%或者30%）*稅率，其中稅率為1.2%。如果賣了這個商鋪但是轉租給別人使用的話，計算方法為租金*稅率，稅率一般為百分之十二...
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![店面合同到期轉讓費怎麼辦]( "店面合同到期轉讓費怎麼辦")
- 轉讓費是指租戶在店鋪租期內，徵得房東同意後將房屋轉租，把和房東之間的租賃剩餘期限，連同租戶的裝修、原來購買的裝置、經營的專案、貨物、加盟許可費、其他無形資產等，一併轉給下一個租戶，其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。店面合同到期轉讓費的處理方式：1...
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![開個零食店怎麼找店面]( "開個零食店怎麼找店面")
- 商店環境的選擇很重要，最好是人口流動性大的地方，如大學、中國小，車站附近等。加不加盟，要看你的資金和你在哪裡開店及你對你的商店的期望。如果在很一般的地方可以不必加盟，只要注意衛生產品質量服務態度，應該可以，貨源自己來做;如果你是在較好的地方，可以選擇一家適合的連鎖來...
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![店面合同沒到期押金能退嗎]( "店面合同沒到期押金能退嗎")
- 如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。當事人交付留置金，擔保金，保證金，訂約金，押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空和點清並付清所有應...
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![店面賣水管用什麼貨架]( "店面賣水管用什麼貨架")
- 自己店裡面的水管架不用按規範做，節省成本是關鍵。一般用建築用的鋼管腳手架，一格一格固定好就好了。那樣拆裝方便還可以隨意調動放貨的空間。關於貨架大致有這麼幾個分類：商超貨架、置物貨架、展示貨架、倉儲貨架、專用貨架等。商超貨架、超市貨架顧名思義就是用在商場、超...
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![想租一個店面怎麼找]( "想租一個店面怎麼找")
- 可以在當地生活網上釋出求租資訊，或者尋找出租資訊，一般都可以找到房源。還有一個方法就是找當地的中介公司，不過，這種是需要交付一些中介費用的。如果急需解決用房問題，中介可能更加穩妥一些吧。...
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![想開店怎麼找店面]( "想開店怎麼找店面")
- 想開店找店面可以通過房產中介尋找，商鋪選址一定要注意周圍的人流量、交通狀況以及周圍居民和單位的情況。對經營商鋪的創業者來說，“客流”就是“錢流”，千萬不要因為怕競爭而選在偏遠地區。其實，商業區店鋪比較集中，反而有助於積聚人氣，但要注意經營錯位問題。...
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![關於管理店面的問題]( "關於管理店面的問題")
- 店長工作職責：主要負責連鎖店面的日常管理，組織、激勵、培訓工作，全面負責店內員工的管理工作，主要包括如下內容：1、員工管理：對員工日常工作進行監督和管理，包括遲到、早退、儀容儀表、待客禮儀、衛生等的全面管理；2、店務管理：對店內裝置、貨品、賬目、安全措施等進行全面管理；3...
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![店面房物業收租憑稅合法嗎]( "店面房物業收租憑稅合法嗎")
- 店面房物業收租憑稅是不合法的，房屋租賃稅裡面含了多種稅項，包括營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、印花稅、城鎮土地使用稅、地方教育附加和個人所得稅。納稅義務轉移不隨合同約定根據稅法的規定，房東作為出租方，出租房屋所產生的稅款應由房東承擔。關於稅款由承...
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![怎麼找店面]( "怎麼找店面")
- 在地點的選擇方面很重要，太繁華的地方可能因為房租比較高、面積比較大很難讓你稱心如意地租到手，但是繁華地段又對銷售很有幫助。我們在這裡建議資金雄厚和對投資專案有信心的投資者選擇繁華地段，如果在繁華地段找不到可以到繁華地段的支系路段看看，你可以找到比較便宜的店面...
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![店面出租合同怎麼寫]( "店面出租合同怎麼寫")
- 出租店面合同並不適用統一制定的合同形式來簽訂，因此，自行起草店面出租合同的時候一定要注意一些細節。首先，明確要出租的商鋪或者物業的地址、面積、範圍以及出租的用途。其次，要明確店面租金、支付方式、租金調整及保證金等。關於改造及裝修的問題，承租方另需裝修或者增設附...
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![關於店面裝修合同違約賠償標準]( "關於店面裝修合同違約賠償標準")
- 房屋裝修合同違約可以根據損失來獲得賠償，但賠償金額是不能過高，必須要在一個合理的範圍內，損害賠償也必須要遵循一定的原則。裝修合同違約賠償標準，具體如下所述：根據《合同法》第一百一十四條：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定...
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![店面的宣傳方法有哪些]( "店面的宣傳方法有哪些")
- 店面的宣傳還包括店面廣告，特別店面門頭廣告，店堂內燈箱廣告和商品包裝廣告。以前店面廣告只是佔據零售點固定的位置，作為傳達的工具。而現在，店面廣告還能擔負誘導購買的重任。包裝廣告更是節省了陳列費，卻能收到顯著的效果，並且可以將商品的包裝設計成誘發消費者下次購買的媒...
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![怎樣量店面尺寸]( "怎樣量店面尺寸")
- 1、準備店面的平面圖，長寬高，有柱子的地方或有礙裝修改的位置，均在平面圖裡標註出來；特別是高度，一定要準確，最好每個店測量三個資料，店前一個，店中一個，店後一個。（注：如果不會，可以叫裝修公測量，因為天花、地板、招牌框架需要當地裝修改師傅做的，有工程，相信裝修公也樂意為您服務的）2、...
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![店面房過戶費多少]( "店面房過戶費多少")
- 店面房過戶費有：1、買方應付稅費。個人所得稅為（評估價-原價）*20%或評估價*3%。營業稅：（評估價-原價）*5.5%或評估價*5.5%。土地增值稅為（評估價-原價）*30%至60%或評估價*30%至60%。交易費是3元每平方米，測繪費按各區具體規定，權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內，...
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![小店面適合做哪些生意]( "小店面適合做哪些生意")
- 1、外賣店，因為外賣店在某些情況下只需要我們準備吧檯和廚房就好，別的餐桌、椅子和收銀臺都是可以放棄的。2、奶茶、蛋糕店，奶茶和蛋糕店一般需要準備的，也是和外賣店類似，只要準備個櫃檯放東西，一個操作空間即可。3、花店，通常只需在花店中擺放些常用品種的花即可，但是開花店需...
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![店面要交物業管理費嗎]( "店面要交物業管理費嗎")
- 店面要交物業管理費的，商鋪是物業管理區域不可分割的部分，當然需要交物業費，店面經營者有權向物業公司索要服務內容和服務標準。物業服務主要有保潔、秩序維護、裝置管理、代收水電費等。依據國家發展改革委、建設部關於印發物業服務收費管理辦法的通知（發改價格［2003］1864號）第...
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![我有一個店面轉讓怎麼上58同城]( "我有一個店面轉讓怎麼上58同城")
- 步驟如下：1、註冊一個58帳號，填寫手機號，以便使用者查詢資訊時及時聯絡。2、點選app右上角的註冊。以郵箱註冊為例,填入使用者名稱，郵箱和密碼，點選立即註冊即可。3、註冊完成後，點選馬上免費認證郵箱和馬上免費認證手機。至此帳號註冊就完全成功。4、在58同城裡找到所在城市的分站，點...
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![買店面需要注意什麼]( "買店面需要注意什麼")
- 1、產權清晰：購買商鋪前應向房屋所在區的房產交易核心查詢所購房屋的權屬狀況，看看開發商是否具備銷售商鋪的相關證件，包括是否抵押、是否受司法限制，以免引起產權糾紛。2、商鋪內外有別：買商鋪也要分清楚是購買沿街式的外街式商鋪，還是購買商城內內街式商鋪，購買沿街式商鋪需要...
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![店面出租合同提前多久解約]( "店面出租合同提前多久解約")
- 店面出租合同不得擅自變更或者解除合同。“合同法”第八條規定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。這就是說，對於有效成立的合同，當事人必須要履行到底。那麼對於店鋪租賃合同來說，租房者一般需要按照合同約...
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![祝店面開張生意興隆祝福語]( "祝店面開張生意興隆祝福語")
- 1、經營店面做生意，開始獨立攢財氣，生意紅火事如意，萬事吉祥有運氣，一份付出有收穫，一份繁忙有成績，願獨立的你店面成功，願成功的你輝煌開啟。2、“開”四海之財，“張”萬民之福，“大”八方之業，“吉”萬代之業！值此開張佳日，送真誠祝福，願事事順意，生意興隆！3、公司開張喜喜慶，熱熱鬧鬧...
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