![滿五唯一與不唯一區別]( "滿五唯一與不唯一區別")
- 滿五唯一與不唯一區別：1、滿五唯一的住宅通常指的是業主房子的產權證已經滿五年了，並且在這個城市，業主登記在國土局系統中房子只有這一套。滿五不唯一指的是業主要出售的住宅房子產權已經滿5年了，但是業主賣掉了這套房子，名下還擁有其他的住宅。2、滿五唯一的住宅和滿五不唯...
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![滿五和滿二的區別]( "滿五和滿二的區別")
- 1、滿五和滿二的區別。滿五唯一的房子不需要交納個人所得稅和增值稅的；滿二隻能免徵增值稅。2、商品房的界定。以契稅完之後的稅費發票填發日期或者是房產證登記日期，孰先原則計算是否滿5年或者滿2年。3、房改房的界定。房改房有三個時間：房產證填發日期、原來購房合同簽訂...
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![滿五不唯一的房子要交什麼稅]( "滿五不唯一的房子要交什麼稅")
- 90平米以下首次購房按1%繳納。90到140平方米，按房價的1.5%繳費。140平米以上按房價的3%繳納，買方承擔。營業稅房屋產權取得滿五年的免稅未超過五年的，按房價5.5%繳納，土地稅。房屋權取得滿五年的免徵，沒有超過五年的，按房價1%繳納，由賣方承擔，所得稅是指房屋產權取得滿五年的免徵...
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![滿五唯一和滿二唯一的區別]( "滿五唯一和滿二唯一的區別")
- 滿五唯一”和“滿二唯一”是二手房交易市場的常用詞彙，“滿五”是指以房產證出證日或契稅票出票日算“起始日期”，持有時間已滿五年或超過五年，“唯一”是指房主名下登記的只有這一套產權房。簡單來說，“滿五唯一”就是指此套二手房的持有時間已滿五年並且為房主名下的唯一住...
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![滿五唯一要交多少稅]( "滿五唯一要交多少稅")
- 滿五年的房屋是否為業主名下的唯一住房，影響的是個稅的徵收。房子已經滿五年，且產權合法的前提下，需要繳納以下交易稅費：1、買方的契稅，按評估價1-3%，面積90以下按1%，90-144按2%，144以上3%；2、印花稅，評估價萬分之五；3、交易手續費，6元/平方，雙方分攤；4、辦證、交易登記的雜費。...
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![非普通住宅滿五唯一免個稅嗎]( "非普通住宅滿五唯一免個稅嗎")
- 房子只要是滿五年，而且是家庭名下唯一住房的，是免徵收個人所得稅的，和普通、非普通是沒有關係的，根據個人所得稅的相關法律規定，對個人轉讓自用5年以上、並且是家庭唯一生活用房取得的所得、繼續免徵個人所得稅，個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅，個人將購...
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![買房子滿五唯一是什麼意思]( "買房子滿五唯一是什麼意思")
- 簡單一點就是滿五年且唯一住房的意思。同時也是根據國家現行政策，滿五年唯一住房如果進行轉讓時候可以免交個人所得稅和營業所。滿五年就是指房屋所有權人購買這個房子已經滿五年。滿五唯一和滿五不唯一的區別：1、滿五唯一的住宅通常指的是業主房子的產權證已經滿五年了，並...
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![滿五不唯一要交多少稅]( "滿五不唯一要交多少稅")
- 滿五不唯一要交多少稅，如下說明：“滿五”：購房者擁有房屋的時間大於等於5年。那麼這個日期從哪天開始計算呢？商品房、經濟適用房以契稅票填發日期或房產證登記日期為準；已購公房有三個標準：距房產證填發日期滿五年或距原始購房合同簽署日期滿五年或距第一筆購房房款的銀錢收據...
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![滿五唯一的房子要交什麼稅]( "滿五唯一的房子要交什麼稅")
- 滿五年唯一的普通住宅，交易時可免徵營業稅和個稅，只需交契稅及房本工本費即可。若是滿五唯一的非普通住宅，即144平米以上的住宅，交易時還需要交5.6%的差額營業稅。如果是首次置業的房產證面積少於90平的，契稅需要繳納1%、90-144平的是1.5%、144平以上或二次置業的契稅是3%。...
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![買房的滿五唯一是啥意思]( "買房的滿五唯一是啥意思")
- 滿五是指房屋權屬登記系統裡的只有這一套房子，有的限購城市是以家庭為單位唯一。但如果房屋有多位共有產權人，那麼這套房子也會算作共有產權人名下房產。滿五唯一的判斷：1、普通商品房二手房市場上存在的房屋大多都是商品房，想要判斷普通商品房是不是滿五唯一主要有兩種方式：...
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![不是滿五唯一的二手房怎麼收稅]( "不是滿五唯一的二手房怎麼收稅")
- 不是滿五唯一的二手房如果是面積在90平以下且是首套房的，需繳納1%的契稅，超出此面積的則收取1點5%的契稅，如果不是首套房則需繳納3%的契稅。至於營業稅的話，證滿兩年可享免徵，否則需繳納5點55%的營業稅，同時還需繳納1%的個稅。買二手房要交哪些稅：1、契稅：個人購買住房屬於是家庭...
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![滿五唯一的房子過戶費多少]( "滿五唯一的房子過戶費多少")
- 滿五唯一的房子過戶費有個人所得稅，是計稅金額的百分之一或差價的百分之二十，契稅，首套90平以下百分之一，90平以上百分之一點五，二套90平以下百分之一，90平以上百分之二，二套房政策不含北上廣深，交易手續費，買賣雙方分攤，辦證、交易登記等雜費，土地出讓金等。房子滿五唯一主要是針對...
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![房產滿五唯一什麼意思]( "房產滿五唯一什麼意思")
- 房產滿五唯一的意思是說房產的持有時間已經滿五年並且為房主名下的唯一住房，購買“滿五唯一”的二手房可享受免徵增值稅和個人所得稅的雙免稅費優惠。“滿五”是指以房產證出證日或契稅票出票日算起始日期，房產的持有時間已滿五年或超過五年；“唯一”是指房主名下登記的只有...
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![滿五唯一有什麼稅]( "滿五唯一有什麼稅")
- 滿五年唯一的住房，交易時免徵營業稅和個稅，只交契稅及房本工本費。但是滿五唯一，非普通住宅的，即144平米以上的，交易時要交差額營業稅5.6%。如果是首次置業的房產證面積少於90平的是1%的契稅90-144平的是1.5%，144平以上或二次置業的是3%的契稅。交給國家的有：契稅，印花，交易費，個人...
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![滿五不唯一要交什麼稅]( "滿五不唯一要交什麼稅")
- 滿五不唯一要交房價的1%的個人所得稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納契稅、90—140平方米按房價1.5%繳納契稅、140平方米以上按房價3%繳納契稅；評估額0.5%的評估費；80元的房屋所有權登記費；2元/平方米的交易手續費。法律依據：《個人所得稅法》第二條財產轉讓所得。應納個人所...
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![報數滿五什麼意思]( "報數滿五什麼意思")
- 報數滿五是指當軍人成兩列以上的佇列列隊報數時，在指揮員下達報數口令後，由第一列人員按照從右至左依次報數。當第一列最後一名報完數後，由最後一列的最後一名根據佇列最後一伍人員缺員情況進行報告滿伍或者缺X名。...
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![滿二唯一和滿五唯一的區別]( "滿二唯一和滿五唯一的區別")
- 1、交稅不同：符合滿五唯一條件的房屋是不用交納個人所得稅和增值稅的。而滿二唯一中，只有滿二是免徵增值稅的關鍵條件，即普通住宅無論是否唯一隻要滿足了滿兩年的條件就可以免徵增值稅了。滿五唯一不需要繳納增值稅和個人所得稅;滿五不唯一不需要繳納增值稅;不滿二則所有費...
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![二手房滿五唯一什麼意思]( "二手房滿五唯一什麼意思")
- 二手房滿五唯一指的是從取得產權證的日期算起，持有該房產的時間已經大於等於5年，如果說房產證還沒有辦下來的話，也可以按照繳納契稅發票上的日期算起。唯一指的是本人名下登記的只有此一套產權房。二手房交易注意事項一定要對賣家的資訊進行核實，賣家是不是權利人，這套房屋一...
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![滿五唯一和滿二的區別]( "滿五唯一和滿二的區別")
- 1、交稅：符合滿五唯一條件的房屋是不用交納個人所得稅和增值稅的。而滿二唯一中，只有滿二是免徵增值稅的關鍵條件，即普通住宅無論是否唯一隻要滿足了滿兩年的條件就可以免徵增值稅了。滿五唯一不需要繳納增值稅和個人所得稅；滿五不唯一不需要繳納增值稅；不滿二則所有費用正常...
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![滿五唯一過戶費多少錢]( "滿五唯一過戶費多少錢")
- 滿五唯一過戶費多少錢:1、個人所得稅：計稅金額的1%或差價的20%（符合條件的免徵）。2、契稅：首套90平以下1%，90平以上1.5%，二套90平以下1%，90平以上2%（二套房政策不含北上廣深）。3、增值稅及附加稅：成交價/(1+5%)*5.6%。（符合條件的免徵）。4、交易手續費，買賣雙方分攤。5、辦證、交易登...
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![滿二唯一滿五唯一的區別]( "滿二唯一滿五唯一的區別")
- 滿二唯一滿五唯一的區別在於：滿二唯一有增值稅優惠或減免，滿五唯一不但有增值稅優惠或減免，還可以免徵個人所得稅。滿二唯一、滿五唯一，涉及到買房稅費的多少。滿二唯一的房子，可以免徵增值稅；滿五唯一的房子免徵增值稅和個稅，能省去不少錢。滿五唯一是指房產證下發滿5年，且是業...
- 31136
![滿五唯一非普通住宅要交多少稅]( "滿五唯一非普通住宅要交多少稅")
- 1、契稅，90平方米以下首次購房的按百分之一繳納，90到140平方米按房價百分之一點五繳納，140平方米以上按房價百分之三繳納，買方承擔，營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價百分之五點五繳納。土地稅，房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納由賣方承擔。2...
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![滿五唯一是什麼意思]( "滿五唯一是什麼意思")
- 滿五唯一是指國內該省份內所在城市，購房者僅擁有1套房子，而且該房子產權證已經年滿5年，符合條件就屬於滿五唯一。具體內容其中“滿五”是指房產證從出證開始計算，時間滿五年或超過五年；“唯一”則是指業主在該省份內，登記在國土局系統裡得只有這一套房子。首先滿五唯一這是兩個...
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![滿五唯一是從什麼時候開始算]( "滿五唯一是從什麼時候開始算")
- 滿五是指從房產證出證之日或契稅票出票之日起開始計算，時間滿五年或超過五年即為滿五&rdquo；唯一不按時間計算，是指業主登記在房屋權屬登記系統裡的只有這一套房子。但有些限購城市以家庭為單位，必須是家庭唯一住房才能算做唯一&rdquo；不是唯一住房不能享受個人所得稅稅費優惠...
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![滿五唯一是商業房產嗎]( "滿五唯一是商業房產嗎")
- 滿五唯一不是商業房產，說明如下：“滿五唯一”即滿五年且唯一住房的意思。滿五年：是指房屋所有權人購買該房屋已經滿五年。唯一住房：是指房屋所有權人在本地有且只有一套住宅性質的房屋（即該套房屋）。但如果房屋有多位共有產權人，那麼這套房子也會算作共有產權人名下房產。相關說...
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